- •Муниципальный менеджмент, как область практики
- •Принципы муниципального менеджмента
- •Особенности мм
- •Методологическая основа мм
- •Мм как учебная дисциплина
- •Конституционно-правовые основы мсу.
- •Предметы ведения, права и полномочия мсу.
- •Муниципальное образование, как социально-экономическая система
- •Устав муниципального образования
- •Принципы и функции мм. Процесс муниципального управления.
- •Реализация принципов мсу обеспеченных системой научных методов.
- •Структура местных органов власти
- •Общая структура местной администрации
- •Управление делами городской администрации
- •Коллегия городской администрации
- •Город и его структура. Задачи муниципального управления Понятие «город» и «окружающая среда».
- •Локализация производства. Урбанизация
- •Основные городские подсистемы:
- •Градообразующие предприятия и организации инфраструктуры
- •Городские земли и границы города
- •Комфортность проживания в городе. Задачи муниципального управления
- •1) Экономические:
- •2) Демографические:
- •3) Социальные:
- •4) Культурные:
- •5) Экологические:
- •Строительство. Генеральный план. Регулирование городской застройки.
- •Участники строительного процесса
- •Особенности ценообразования в строительстве.
- •Регистрация и лицензирование строительных организаций:
- •Организация строительного процесса в городе. Укс. Строительный совет.
- •Функции и эффективность работы укс. Неформальные связи укСа и местного самоуправления.
- •Градостроительный совет. Девелопмент.
- •Государственный архитектурно-строительный надзор (гасн)
- •Городское хозяйство
- •Роль бти и комитетов по земельным ресурсам
- •Коммунальное хозяйство
- •Водоснабжение и водоотведение.
- •Теплоснабжение.
- •Электроснабжение.
- •Вывоз мусора
- •Реформирование жилищно-коммунального хозяйства
- •Ценообразование в жкх.
- •Городской транспорт
Градообразующие предприятия и организации инфраструктуры
Градообразующие предприятия – те предприятия и организации, чья продукция и услуги поставляются за пределы города.
Специфика предприятия определяет стиль жизни в городе.
Предприятия инфраструктуры – те предприятия и организации, основная часть объема выпускаемой продукции и услуг реализуется внутри города.
Городские земли и границы города
До октября 1993 г. первичной единицей административно-территориального деления являлись районы и города областного подчинения и соблюдалась следующая иерархия:
-
деревня (малое сельское поселение, входящее в состав колхоза/совхоза, отделение колхоза/совхоза);
-
село (центр колхоза/совхоза). Именно в селе находились школа, сельская больница, клуб, библиотека. В деревнях были фельдшерско-акушерские пункты (наличие остальной инфраструктуры зависело от величины деревни);
-
посёлок городского типа. Большинство населения в таких посёлках было занято в промышленности (на предприятии, расположенном в посёлке);
-
город районного подчинения (малые города с численностью до 50 тыс. человек);
-
города областного (республиканского) подчинения;
-
города «союзного» подчинения (их место впоследствии заняли «региональные» столицы).
Принятый в 1995 г. закон о местном самоуправлении фактически ликвидировал районы, введя в действие норму - в составе одного муниципального образования не могло находиться другое. Поэтому населенные пункты, имеющие свой выборный орган управления, и утвердившие на референдуме свой Устав, автоматически становятся самостоятельными муниципальными образованиями, которые должны определить свои границы (и, соответственно, состав проживающих).
Новый ФЗ-131, который начал действовать с 2005 г., во многом вернул старое административно-территориальное деление. В соответствии с ним теперь выделяются сельские и городские поселения, муниципальные районы и городские округа. Градостроительный кодекс дополняет эту градацию:
Поселения Российской Федерации подразделяются на городские (города и поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы, стойбища, заимки и иные) поселения.
В зависимости от численности населения городские и сельские поселения подразделяются на:
-
сверхкрупные города (численность населения свыше 3 млн. человек);
-
крупнейшие города (численность населения от 1 до 3 млн. человек);
-
крупные города (численность населения от 250 тыс. до 1 млн. человек);
-
большие города (численность населения от 100 до 250 тыс. человек);
-
средние города (численность населения от 50 .до 100 тыс. человек);
-
малые города и поселки (численность населения до 50 тыс. человек);
-
крупные сельские поселения (численность населения свыше 5 тыс.человек);
-
большие сельские поселения (численность населения от 1 до 5 тыс.человек);
-
средние сельские поселения (численность населения от 200 человек до 1тыс. человек);
-
малые сельские поселения (численность населения менее 200 человек).
Вся территория России, за исключением территорий с малой плотностью населения, теперь так или иначе покрывается муниципальными образованиями. Это предполагает осуществление работы по определению границ, кадастровой оценке земель и т.д.
Порядок землепользования внутри муниципального образования определяется Градостроительным кодексом России и местным органом управления (Главное архитектурно-планировочное управление ГлавАПУ). Предполагается, что каждый муниципалитет должен иметь Генеральный план своего развития, в котором обязательно указываются границы селитебной и промышленно-коммунальных зон города. Кроме того, помимо целевого (правового) зонирования также осуществляется экономическое зонирование, которое служит для последующего взимания земельного налога с объектов недвижимости различного назначения. Руководствуясь целевым зонированием, муниципалитет может запретить размещение на своей территории тех или иных предприятий, а также отвести удобную (или неудобную) площадку для строительства автозаправок, офисов, магазинов.
В последнее время в городах применяется принцип комплексной застройки микрорайонов. Микрорайон формируется вокруг школы и детских дошкольных учреждений таким образом, чтобы детям из окружающих домов не приходилось пересекать транспортных магистралей при их посещениях школы и детского сада. В пределах пешеходной доступности в границах микрорайона должны обязательно располагаться продовольственные и промтоварные магазины, отделение связи, аптека и отделение банка.