- •Введение
- •Предисловие
- •Предприятие в условиях рынка
- •1.1. Промышленный комплекс республики беларусь
- •1.1.1. Промышленность - ведущая отрасль национальной экономики
- •1.1.2. Отраслевая структура промышленности: понятие, показатели оценки
- •1.1.3. Промышленная политика Республики Беларусь и направления преобразования отраслевой структуры промышленности
- •1.2. Предприятие - основное звено промышленности
- •1.2.1. Предприятие как первичное звено промышленности
- •1.2.2. Среда функционирования предприятия
- •1.2.3. Организационно-правовые формы предприятий
- •1.2.4. Малые и совместные предприятия
- •1.2.5. Создание, ликвидация и реорганизация предприятий
- •1.3. Разгосударствление экономики и приватизация предприятий
- •1.3.1.Сущность и направления разгосударствления экономики
- •1.3.2. Методы оценки стоимости предприятий
- •1.3.3. Механизм разгосударствления предприятий
- •1.3.4. Способы приватизации предприятий
- •Производственные ресурсы предприятий и их использование
- •2.1. Основные прои3водственные фонды
- •2.1.1. Экономическая характеристика основных производственных фондов
- •2.1.2. Воспроизводство основных производственных фондов
- •2.1.3. Эффективность использования основных производственных фондов
- •2.1.4. Амортизация основных фондов
- •2.1.5. Лизинг основных фондов
- •2.2. Оборотные средства предприятия
- •2.2.1. Сущность, состав и структура оборотных средств
- •2.2.2. Кругооборот оборотных средств
- •2.2.3. Нормирование оборотных средств
- •2.2.4. Эффективность использования оборотных средств: показатели, пути повышения
- •2.3. Трудовые ресурсы предприятия
- •2.3.1. Трудовые ресурсы: сущность, состав и движение. Рынок труда как источник трудовых ресурсов предприятия
- •2.3.2. Производительность труда: показатели и методы измерения
- •2.3.3. Резервы и факторы роста производительности труда
- •2.3.4. Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах
- •2.4. Оплата труда работников предприятия
- •2.4.1. Сущность и принципы организации оплаты труда
- •2.4.2. Формы и системы оплаты труда
- •2.4.3. Тарифная система. Функции тарифных ставок и окладов
- •2.4.4. Основные виды дополнительной оплаты труда
- •2.4.5. Методика расчета подоходного налога
- •2.4.7. Планирование средств на оплату труда
2.1.5. Лизинг основных фондов
Лизинг - это долгосрочная аренда машин и оборудования, при которой одно юридическое лицо (лизингодатель) приобретает в собственность за собственные или заемные средства объект лизинга и передает его другому субъекту хозяйствования (лизингополучателю ) на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.
Для понимания сущности лизинга необходимо рассмотреть во времени путь от инициативы будущего лизингополучателя до последнего платежа.
Лизингодатель - предприятие, организация, выступающие в качестве покупателя объекта лизинга и затем в роли арендодателя этого объекта.
Лизингополучатель - предприятие, организация или частное лицо, получающее и использующее материальные ценности в течение определенного периода времени (он же пользователь).
Объектом лизинга может выступать движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной
92
классификации к основным фондам и являющееся собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.
Рассмотрим несколько признаков классификации лизинга.
В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на:
. финансовый, при котором лизинговые платежи в течение действия договора аренды лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее
75 % его амортизируемой стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизингополучателем, его возвратом или продолжением договора лизинга на других условиях;
. оперативный, при котором лизинговые .платежи в течение действия договора лизинга возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее75% его амортизируемой стоимости; по истечении срока договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.
В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:
. международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга не является резидентом страны;
. внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами одной страны.
Расчеты по лизинговым платежам осуществляются в денежной и (или) натуральной и других формах, не запрещенных законодательством, их величина относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя .
Существуют следующие недостатки лизинга для лизингополучателя:
. потеря пользователем финансовых средств на повышении остаточной стоимости объекта из-за инфляции;
. устаревание используемого имущества из-за научно-технического прогресса, в то время как лизинговые платежи невозможно прекратить до окончания контракта;
. стоимость лизинга может быть больше соответствующей ссуды, поскольку риск устаревания оборудования лежит на лизингодателе, что требует повышения комиссионных для компенсации;
. увеличение сложности организации сделки и др.
Наряду с недостатками лизинг имеет и ряд преимуществ. Рассмотрим преимущества лизинга для лизингооблада теля:
. повышение эффективности маркетинга, которое происходит за счет расширения круга потребителей, а именно: тех, кто не нуждается в постоянном владении техникой; не может приобрести оборудование в собственность; хочет сначала апробировать технику в деле(качество машин проверяется в эксплуатации, что усиливает мотивы новых покупателей);
. возможность совершенствования производственной базы, чему способствует оперативное выявление конструктивных недостатков оборудования;
. ускорение темпов обновления продукции, так как форсируется смена моделей и на этой основе происходит завоевание новых рынков;
. повышение финансовой устойчивости, поскольку
оплату за объект сделки и гарантии берет на себя лизинговая компания; она не требует применять коммерческий кредит, оплата поступает сразу после осуществления сделки; частично возмещается вложенный капитал, который иначе был бы полностью заморожен в условиях перепроизводства;
. расширение сбытовых возможностей, так как эксплуатация основного объекта обычно требует в дополнение различных приборов, оснастки и Т.Д., которые могут продаваться потребителям;
. снижение риска изменения рыночной конъюнктуры вследствие установления долгосрочных отношений с пользователями и стабильными лизинговыми платежами и др.
Феномен лизинга заключается в том, что уже к началу 80-х гг. ХХ в. он рассматривался не просто как долгосрочная аренда, а как новая, нетрадиционная, специфическая, дополнительная система перспективного финансирования, в которой задействованы арендные отношения, элементом кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы.
Лизинг отличается от аренды и тем, что при выявлении дефектов в объекте лизинговой сделки лизингодатель обычно считается полностью свободным от гарантийных обязательств, и все претензии лизингополучатель предъявляет сам поставщику объекта лизинга (конечно, если речь идет не о лизинге с двумя участниками).