II. Порядок определения накладных расходов (нр)

Накладные расходы в строительстве включают затраты на уп­равление и хозяйственное обслуживание строительно-монтаж­ных работ и связаны с обеспечением необходимых условий для функционирования процесса строительного производства. Сов­местно с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

Общая совокупность накладных расходов делится на 5 частей.

1. Административно-хозяйственные расходы:

– расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала: работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим); линейного персонала; рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления (телефонистов, телеграфистов, радиооператоров электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров);

– отчисления на социальные нужды (на государственное со­циальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение и в государственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного пер­сонала;

– почтово-телеграфные расходы, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных станций, коммутаторов, телетайпов и т.п.;

– расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники;

– расходы на типографские работы, на содержание и эксплу­атацию машинописной и другой оргтехники;

– расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооруже­ний, помещений, занимаемых и используемых административ­но-хозяйственным персоналом (отопление, освещение, энерго­снабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чисто­те), а также расходы, связанные с платой за землю;

– расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и других документов, периодических изданий, на приобретение технической литературы;

– расходы на проведение всех видов ремонта основных фон­дов, используемых административно-хозяйственным персоналом;

– расходы на содержание и эксплуатацию служебного легко­вого автотранспорта, обслуживающего работников аппарата уп­равления этой организации;

– расходы на служебные командировки, связанные с произ­водственной деятельностью административно-хозяйственного персонала;

– амортизационные отчисления (арендная плата) по основ­ным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата уп­равления, износ и ремонт быстроизнашивающегося инвентаря и других малоценных предметов административно-управленческо­го назначения;

– представительские расходы, связанные с коммерческой де­ятельностью организации, и расходы по проведению заседаний совета (правления) организации и ревизионной комиссии орга­низации;

– оплата консультационных, информационных и аудитор­ских услуг, оплата услуг банка;

– другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых сторонними организациями по управле­нию производством в тех случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные функ­циональные службы и т.п.).