10.Экономическая сущность, состав и структура оборотных средств строительного предприятия.

Оборотный капитал (оборотные средства) предприятия составляют ма­териальные и финансовые ресурсы, призванные обслуживать производство и обеспечивать непрерывность процесса производства и обращения. В со­ставе оборотного капитала выделяют материально-вещественные элементы имущества, именуемые оборотными фондами, денежные средства и кратко­срочные финансовые вложения. Оборотные фонды - это часть производственных фондов, обслужи­вающих строительное производство материальными ресурсами. Они цели­ком потребляются в каждом производственном цикле и входят в издержки производства строительной продукции. Оборотные фонды включают: 1) предметы труда, т.е. производственные запасы сырья, основных и вспомогательных материалов, топлива, покупных полуфабрикатов; 2) незавершенное производство строительно-монтажных работ и расходы будущих периодов, необходимые для его завершения, включая заработную плату рабочих и служащих. Производственные запасы, вступая в процесс производства, стано­вятся средствами (оборотными фондами) в процессе производства. Расходы будущих периодов имеют целью подготовку производствен­ного процесса. Это затраты во временные здания и сооружения (бытовки, столовые, и т.п.), расходы по поставке и монтажу машин на строительных площадках, по скрытым работам и т.п. Они осуществляются единовременно в отчетном периоде, а списываются на себестоимость СМР по частям.

Структура: оборотные средства

Оборотные фонды фонды обращения

Производственные средства в расчетах

основные материалы денежные средства

конструкции, детали и изделия

впомагательные материалы

малоценные и быстроиз-я предметы

12..Пути и способы снижения себестоимости СМР.

Сметная себестоимость определяется проектной организацией при со­ставлении проектных документов, по сметным ценам и нормам, в масштабе цен на момент расчета (глава 6). Она является базой для расчета плановой себестоимости СМР и позволяет: строительной организации - прогнозировать предварительный уровень будущих затрат; заказчику - оценить рамки, в которых он может торговаться со строительной организацией; органам налогообложения - контролировать прибыльность сделки строительной организации. При составлении сметы затрат на производство важно знать характер их связи с объемом производства. При этом выделяют переменные и ус­ловно-постоянные издержки. Первые изменяются прямо пропорционально объему производства. Это стоимость основных материалов, оплата труда основных производственных рабочих, расходы на технологическое топливо, электроэнергию и др. Вторые мало зависят от объема производства: аренд­ная плата за помещение, содержание части административно-управленческого персонала и др. Различают также частично переменные издержки, представляющие собой смесь переменных и постоянных затрат. Полная себестоимость (уровень себестоимости) строительной продук­ции (СМР) как совокупность переменных и условно-постоянных затрат тео­ретически должна снижаться по мере увеличения объема производства, производственной мощности строительной организации. В жизни же зави­симость «себестоимость Y - мощность предприятия X» нередко приобрета­ет вид квадратичной параболы со своим минимумом. Поиск экстремума представляет собой одну из важных задач эффективного управления пред­приятием.