- •1. Проблемы и задачи экономической оценки эффективности инвестиций. Основные отличия экономического и бухгалтерского подходов.
- •2. Теоретические основы оценки эффективности: кривые инвестиционных возможностей и потребительского безразличия.
- •3. Идеальный рынок капитала и графическое решение задачи оптимального инвестирования.
- •4 Чистая приведенная стоимость: графическое и аналитическое представление.Практическое содержание.
- •5 Чистая приведенная стоимость и другие критерии оценки эффективности инвестиций. Критерий внутренней нормы рентабельности: экономическое содержание и расчет. Достоинства и недостатки.
- •6 Индекс доходности и сроки окупаемости: сущность, методы расчета,достоинства и недостатки. Критерий бухгалтерской нормы прибыли.
- •8. Практические проблемы принятия инвестиционных решений. Учет инфляции.
- •9.Взаимовлияние проектов. Зад-ча опр-ния оптимального времени для осущ-ения и-ий
- •10.Взаимовлияние проектов. М-д эквивалентного аннуитета. Выбор оборудования с разными сроками службы.
- •11. Выбор программы кап-льных вложений в условиях ограниченных ресурсов: ограничение по объему инвест-ых ресурсов.
- •12.Стоимость капитала. Понятие, средневзвешенная стоимость, стоимость заемного капитала.
- •13.Определение оптимального инвестиционного бюджета методом предельной стоимости капитала.
- •14.Методы анализа инвестиционных проектов: суть и содержание. Анализ чувствительности.
- •15.Методы анализа инвестиционных проектов: суть и содержание. Анализ безубыточности. Различие экономической и бухгалтерской точек безубыточности.
- •16.Оценка альтернативной стоимости капитала методом capm. Суть метода и алгоритм расчета цены капитала.
8. Практические проблемы принятия инвестиционных решений. Учет инфляции.
Зад-ча правильного учета инфляции возникает в силу того, что % ставки имеют, как правило, номинальное а не реальное выражение. Кроме того, следует учитывать и то, что по разным видам товаров и ресурсов темпы инфляции м.б. разные.
Предположим, что вы положили деньги на срочный годовой депозит под 30% годовых. Через год вы получите назад свой вклад и проценты по нему выраженные в деньгах на момент осущ. вклада. Что реально вы сможете купить? Как при этом увеличится реальная покупательная способность полученных вами денег? Нужно перейти от номинальной ставки % к реальной, то есть учесть темп инфляции.
Пусть ваш вложенный кап-л равен величине Хо. За год номинальная величина ваших денег увеличилась на г% и составила Х1Н=Хо(1+0,01rН).
За это же t инфляция "съела" часть покупательной способности, поскольку на величину rн возросли цены. Стоим-ть товаров объемом Хо составит через год Х1и = Хо(1+0,01ги).
Стало быть, реальная покупательная способность Ваших денег возрастет в Х1н/Х1и = (1+0,01rн)/(1+0,01rи) раз. И безинфляционная будущая величина денег составит
Х1р= Хо(1+0,01гн)/(1+0,01rи) = Хо(1+0,01rр),
где rн,, и rр- номинальная и реальная ставка процента, а rи- темпы инфляции в процентах в год.
Следовательно, реальная ставка процента по депозиту будет равна
rр= {[(1+0,01 rн)/(1+0,01rи)] - 1}х100% (*)
В случае 20% годовой инфляции, реальная % ставка депозита составит 8,33% (не 10%, как это обычно считают, а именно 8,33). Велика ли эта разница? С одной стороны, при принятии ф-ых решений, эти расчеты делаются в прогнозном варианте, и ошибка в прогнозе инфляции в 1,7 процентных пункта вполне вероятна. НО, с другой стороны, делая расчеты приближенно через разность % ставок депозита и ожидаемых темпов инфляции, вы завышаете оценку реального роста своего кап-ла, и если ваш вклад составляет, Ex, 100 000 руб., то вместо ожидаемого реального прироста денег в 10 000 руб., вы, при точно спрогнозированной инфляции, получите только 8 333 руб. Следовательно, для реализации ваших дальнейших планов, вам может не хватить 1667 руб.
Как же учитывать инфляцию в расчете NPV? Если ставка дисконта берется в номинальном выражении, тогда и потоки ДС должны оцениваться в номинальном. Конечно, не будет ошибки, если продисконтировать реальные потоки денежных средств по реальной ставке дисконта.
Эквивалентность двух м-дов. Предположим, что ф-а обычно прогнозирует потоки ДС в номинальном выражении и дисконтирует их по номинальной ставке 25%. Но в данном отдельном случае вы получаете потоки ДС по проекту, оцененные в реальном выражении, т. е. в тех рублях, с неизменной покупательной способностью. Вероятно, было бы неправильным дисконтировать реальные потоки денежных средств по ставке 25%. Вы имеете две альтернативы: либо перевести потоки денежных средств в номинальное выражение и дисконтировать по ставке 25%, либо вычислить реальную ставку дисконта и использовать ее для дисконтирования реальных потоков денежных средств. Допустим, что прогнозируемый темп инфл составляет 15% в год. Тогда стоим-ть первого потока ДС 1 года, к-ая в тек рублях равна 35 000 руб., в номинальных рублях 1-го года составит 35 000 х 1,15 = 40 250 руб. Аналогично, в номинальных рублях, стоим-ть потока ДС 2 года будет равна 50 000 х 1,15x1,15 = 66 125 руб. Для 3 года номинальный поток составит 45 626 руб. Если мы продисконтируем эти номинальные потоки ДС по номинальной ставке дисконта 25%. мы получим: NPV = -2, 119 тыс. руб. Вместо этого, мы могли бы номинальную ставку дисконта перевести в реальную, исп-зуя соотношение (*).
В нашем случае это даст rр= {[(1+0,01х25)/(1+0,01х15)] - 1}х100% = 8.7%. NPV = -2,127 тыс. руб. Т.о., полученные разными способами, оценки NPV совпадают.
Вывод из всего этого достаточна прост: номинальные потоки денежных средств следует дисконтировать по номинальной ставке дисконта.