2.4 Основные направления деятельности предприятия

Основным направлением деятельности предприятия является посредничество на рынке сделок с недвижимостью. Таким образом, агентство недвижимости подготавливает и сопровождает сделки с недвижимостью.

Но так же данное предприятие может оказывать сопутствующие услуги, а именно:

1. юридическая служба оказывает бесплатные юридические консультации, помогает в решении судебных споров, проведение юридической экспертизы документов-оснований и подтверждающих документов на объекты недвижимости;

2. отдел ипотечного кредитования оказывает бесплатные консультации по банковским кредитам и ипотечному кредитованию, а также занимается сбором необходимых документов для оформления ипотеки, помощь в предоставлении ипотеки;

3. технический отдел занимается администрированием баз данных, настройка сетевого окружения, диагностика компьютерной техники и устранение возникших неполадок;

4. учебный центр занимается обучением базовому курсу по специальности «сделки с недвижимым имуществом», а так же проводит специализированные тренинги и семинары, повышение квалификации собственного персонала предприятия;

5. строительная компания оказывает услуги по возведению загородных домов, а так же отделка квартир.

6. собственное печатное СМИ является аналитиком рынка недвижимости, а так же размещает рекламу объектов недвижимости.

2.5 Описание товаров и услуг

Данный проект предполагает реализацию земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. К каждому участку будет подведено электроснабжение, газоснабжение, будет организовано водоснабжение и канализование. Подведение данных коммуникаций будет входить в стоимость земельного участка.

К особенностям данного будущего коттеджного поселка можно отнести:

1. готовые коммуникации на каждом участке. Стоимость подключения к ним входит в общую стоимость земельного участка;

2. ускоренные темпы строительства. Эта особенность особо важна: во-первых, это стимулирует покупательную активность клиентов, поскольку они видят серьезность намерений застройщика, что он сможет сдать поселок в кратчайшие сроки. Во-вторых, высокая покупательская активность может обеспечить предприятию быстрый возврат вложенных в проект денег (земельные участки будут быстрее раскуплены);

3. транспортная доступность: данный коттеджный поселок находится на расстоянии 12 километров от города Челябинска в северо-западном (шершневском) направлении, так же организованы удобные подъездные пути как к поселку, так и к отдельному участку;

4. поселок расположен на экологически-чистой территории. В соответствии с розой ветров, на данную территорию нет воздействия различных производственных предприятий;

5. маленькая территория застройки. Небольшое количество домовладений (не больше 20 домовладений) способствует формированию теплых, дружеских связей между соседями. Так же небольшая площадь застройки позволяет организовать коттеджный поселок формата «для своих»;

6. огороженная, охраняемая территория гарантирует спокойствие и безопасность проживания в данной загородной резиденции;

7. при проектировании и строительстве данного поселка нет регламентов по единому стилю домов, каждый собственник строит свой дом сам как считает нужным.