Вопрос 30. Бизнес-план как форма реализации инвестиционных проектов.

Бизнес-план - это обоснование деятельности предприятия в рыночных условиях и помощник управления фирмой. Он составляется как для действующего, так и для вновь создаваемого предприятия.Его части:описательная и расчетная. Расч-ая,— это финан­совый раздел, остальные части излагаются в виде текстового обоснования. Содержание бизнес-плана:резюме: 1.Предыстория и основная идея проекта.2.Анализ рынка и стратегия маркетинга.3.Место расположения и экологическая оценка(учитывается: государственную политику в области приоритетов и налогов; наличие сырья, прилегающую местность и климат; социально-экономическую и техническую инфраструктуру; стоимость аренды земли и налогов на землю.).4.Проектно-конструкторская разработка.5.Материальные и иные факторы производства.6.Организация производства и накладные расходы(смета накладных расходов может быть представлена в разре­зе нескольких статей: общепроизводственные затраты; общехозяйственные;коммерческие).7.График осуществления проекта.8.Финансовый план(по проекту ба­ланса, рентабельности капитала, прибыльности продаж, сроку возврата капитала). Для технико-экономического обоснования инвестиционных проектов необходимо иметь следующие исходные данные:стоимость инвестиций(в разрезе недвижимости и оборотного капитала (активы) и с учетом источников финансирования: собственных и заемных средств (пассивы)); цену изделия, по которой будет реализована продукция; переменные и постоянные издержки производства; производственную программу по годам реализации проекта; процентные ставки по кредитам; налоговые ставки, предусмотренные законодательством.Финансовые показатели, которые следует рассчитывать при обосновании инвестиционных проектов:недвижимость, собственный и заемный капитал; с/с одного изделия и всей продукции; финансовые издержки; прибыль по изделию и всему объему производства; рентабельность капитала;поток наличности и др.