12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Получатель ренты ____________________________________________.

Паспорт _____________________________________________________.

(серия, номер, кем и когда выдан)

Адрес _______________________________________________________.

Банковские реквизиты ________________________________________.

Плательщик ренты ____________________________________________.

Паспорт _____________________________________________________.

(серия, номер, кем и когда выдан)

Адрес _______________________________________________________.

Банковские реквизиты ________________________________________.

13. Реквизиты профессионального оценщика

_____________________________________________________________.

(полное наименование)

Юридический адрес ___________________________________________.

Номер лицензии ______________________________________________.

_____________________________________________________________.

(Ф.И.О. предпринимателя или руководителя фирмы)

Настоящий договор подписан "___" _______________ 20__ г. в

__________________________________________________________________

(наименование населенного пункта и его

_________________________________________________________________.

административная принадлежность)

Подписи сторон

Получатель ренты _____________________________________________

Плательщик ренты _____________________________________________

Приведем два примера договора пожизненной ренты, по которым передается дом и земельный участок. В первом случае данный договор основан на элементах дарения, т.е. плательщик ренты выплачивает только ренту, но не стоимость недвижимости. Во втором случае плательщик ренты выплачивает покупную стоимость жилого помещения и земли, поскольку договор основан на купле-продаже.

Договор пожизненной ренты

"__" ___________ 20__ г. г. ______________________________

_____________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем "Получатель ренты", с одной стороны,

и _______________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем "Плательщик ренты", с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Получатель ренты передает

Плательщику ренты в собственность жилой дом и расположенный под

ним земельный участок, а Плательщик ренты обязуется в обмен на

полученные объекты недвижимости выплачивать Получателю ренту

пожизненно в размере _____________________________________ рублей.

(указать сумму в рублях)

1.2. Дом, передаваемый по настоящему договору, находится по

адресу __________________________________________________________;

общей площадью 102,5 кв. м. В доме проведено и действует система

газо- и водоснабжения, отопление и канализация. Дом 1964 года

постройки, кирпичный с деревянными перекрытиями. Крыша крыта

шифером.

Земельный участок, передаваемый под выплату пожизненной

ренты, имеет кадастровый N _______, общая площадь составляет _____

(кв. м, га), расположен на землях ________________________________

(основное целевое назначение

_________________________________________________________________.

земельного участка)

Земельный участок находится по адресу: _______________________

_________________________________________________________________.

Расположенные на земельном участке объекты недвижимости ______

__________________________________________________________________

(указать объекты недвижимости)

также подлежат (или не подлежат) передаче Плательщику ренты по

настоящему договору.

1.3. Земельный участок, передаваемый под выплату пожизненной

ренты, принадлежит Получателю ренты на праве ____________________,

(указать право)

удостоверенном ___________________________________________________

(указать название документа, удостоверяющего право

_________________________________________________________________.

Получателя ренты на предмет договора, номер, кем и когда выдан)

1.4. Нормативная цена земли составляет _______________________

(указать

__________________________________________________________ рублей,

сумму в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

1.5. Оценка земельного участка произведена ___________________

(по соглашению сторон, профессиональным оценщиком) и установлена

в сумме ________________ рублей (не ниже нормативной цены земли).

1.6. Оценка объектов недвижимости, передаваемых под выплату

ренты по настоящему договору, установлена в сумме ________________

(указать

__________________________________________________________ рублей,

сумму в рублях)

согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости

оценки строений, зданий и сооружений.

1.7. Акт оценки N ______ от "___" ___________ 20__ г. (указать

в случае оценки предмета договора профессиональным оценщиком).