54. Договор мены.

Одна сторона обязуется передать в собственность др. стороны один товар в обмен за другой товар.

Особ.: - те, которые присущи дог. купли-продажи (в. 49).

Каждая из сторон является как покупателем, так и продавцом. Если в дог. условие о цене отсутствует, то это означает, что товары являются равноценными. Если в дог. разные цены у товаров, то одна, из сторон должна возвратить второй стороне разницу. Право собственности возникает после того, как каждая из сторон выполнила свои обязательства. Если у одной из сторон товар изъят, вторая вправе требовать возврата товара и возмещение убытков.

7. Договор дарения.

Соглашение, по кот. 1 сторона (даритель) безвозмездно передаёт другой стороне (одариваемому) вещь в собственность - имущественные права или требования к себе или к третьему лицу; освобождает или в будущем обязуется освободить от имущественных обязанностей по отношению к себе или к третьим лицам.

Предмет - вещь, имущественные права или имущественные обязанности.

Особ.: 1) Допускается обещание подарить в будущем. Это должно быть письменно оформлено, и быть ясно выражено. Несоблюдение - ничтожность сделки. Дог. о том, что подарок перейдёт после смерти - ничтожный. 2) Если даритель юр/л и подарок свыше 5 МРОТ - письменная сделка. 3) Если объект – недвижимость – гос. регистрация.

Дог. дарения запрещается: от имени малолетних и признанных недееспособными; с работниками лечебных, социальных, воспитательных учреждений гражданам в них содержащихся и их родственниками; гос. и муниц. служащими в связи с выполнением ими своих должностных обязанностей; между коммерч. организациями.

Дог. дарения ограничивается: если имущество находится во владении на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, то дарение возможно только с согласия собственника; если собственность общая, то с согласия всех сособственников.

Даритель вправе отказаться от исполнения дог.: если имущественное, семейное положение или состояние здоровья изменились на столько, что исполнение дог. приведёт к существенному снижению его уровня жизни.

Даритель может отменить дог.: если одариваемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников или причинил им телесные повреждения; если одариваемый, создаёт угрозу безвозвратной утраты вещи, а эта вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность; если он заключен в нарушении положений о банкротстве. Во всех случаях расторгается в судебном порядке.

Если одариваемому причинён подарком вред, то он вправе требовать возмещение ущерба.

Пожертвование - разновидность дог. дарения вещи, права, но осуществляется в общественно полезных целях.

Предмет дарения, должен использоваться строго по назначению, даритель вправе забрать вещь, если она используется не по назначению. Если дарение производит юр/л, то даримое имущество, должно стоять на обособленном учёте.

5. Специальные виды договора хранения.

См. в. 24.

51. Действия в чужом интересе.

См. в. 44.

1. Кредитные обязательства.

См. в. 18.

28. Объекты авторских прав.

См. в. 37.

33. Защита прав патентообладателя.

См. в. 27.

45. Договор ренты и его виды.

Согл., по кот. одна сторона (получатель ренты) передаёт др. стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, за то, что др. сторона в обмен за это периодически обязуется выплачивать определённую денежную сумму (ренту), либо предоставить средства на ее содержание в другой форме.

Признаки: получению ренты предшествует передача имущества; рента носит непрерывный характер, и не ограничивается сроком; не носит предпринимательский характер.

Отличие ренты от к.-п.: при ренте - длящийся характер правоотношений; к.-п. завершается переходом вещи к покупателю, а рента с этого начинается.

Особ.: 1) реальный, возмездный; форма – нотариальная или гос. регистрация; 2) право следует за вещью (в случае продажи имущества плательщиком, у покупателя возникает обременение рентой и наступает субсидиарная ответственность покупателя и продавца); 3) имущество - предмет залога

Разновидности:

1) Постоянная: получатель – гр-не, некоммерческие юр/л; плательщик - любой; предмет - недвижимость; рентная плата - не только в твёрдой денежной сумме, но и путём оказания услуг, подарков; размер рентной платы может увеличиваться с увеличением МРОТ; сроки ренты носят бессрочный характер.

Основания прекращения дог. постоянной ренты: соглашение сторон; выкуп предмета ренты; получатель вправе отказаться и требовать выкупа в случае: просрочки платежа > 1 года, плательщик систематически нарушает обязательства, признаки банкротства со стороны плательщика; прощения долга выплаты.

2) Пожизненная - заключается на период жизни гр-на, передающего имущество или на период жизни иного указанного им лица.

Особ.: бессрочный характер, но не больше времени жизни; рентные платежи должны быть не менее 1 МРОТ в месяц; получатель вправе расторгнуть дог. в случае существенного нарушения его условий.

3) Пожизненное содержание с иждивением - получатель ренты – гр-н, передаёт, принадлежащую ему на праве собств. недвижимость в собственность плательщику за то, что тот обязан обеспечивать его пожизненное содержание, или содержание указанного им лица.

Особ.: связана с недвижимым имуществом (огранич. круг имущества); носит спец. характер и направлена, на пожизненное содержание (целевое назначение); шире состав рентных платежей (не только деньги); не может быть никаких зачетов по долгам в зачет выплат по ренте; прекращается со смертью гр-на или в связи с существенными нарушениями со стороны плательщика.