1.2 Особенности начисления коммунальных услуг

Особенностью начисления коммунальных услуг является возможное наличие у собственника (нанимателя) жилого помещения индивидуальных приборов учета (ИПУ) на конкретную коммунальную услугу.

При наличие ИПУ начисление формируется исходя из разницы показаний на начало и конец расчетного периода (месяца).

В случае не предоставления показаний ИПУ, а равно при его отсутствии начисление формируется исходя из норматива потребления конкретной услуги на соответствующую единицу измерения (ЕИ), например, для электроэнергии, ХВС,ГВС и водоотведения -количество проживающих, для отопления - отапливаемая площадь квартиры (кв.метры).

В случае подачи показаний ИПУ или изменения ЕИ производится перерасчет.

Нормативы потребления коммунальных услуг на ХВС, ГВС и Водоотведение зависят от конкретного благоустройства коммунального объекта (дома), а на электроэнергию - рассчитываются динамически, исходя из целого перечня необходимых параметров (количество проживающих, наличие лифта в доме, наличия газовой или электрической плиты).

Размеры платы за коммунальные услуги

 Размер платы за коммунальные услуги в месяц с одного человека, проживающего в жилом доме с водопроводом и канализацией, газоснабжением, централизованным горячим водоснабжением, оборудованном умывальником, мойкой, душем и ванной (без бойлеров)

 

Коммунальные услуги	Тариф за единицу	Норма расхода (потребления) в месяц	Размер платы, в руб. в месяц
Отопление (при ежемесячной оплате)	1196,96 руб./1 Гкал	0,016 Гкал/м^2	19,15
Горячая вода	63,68 руб./м^3	3,97 м^3/чел.	252,81
Холодное водоснабжение	9,52 руб./м^3	6,1 м^3/чел.	58,07
Канализация	10,94 руб./м^3	10,07 м^3/чел.	110,17
Газоснабжение:		12,0 м^3/чел.
c 01.01.2011 г.	3,12158 руб./м^3		37,46
с 01.04.2011 г.	3,41768 руб./м^3		41,01

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.