Дополнительная литература

Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Система ГАРАНТ, 2010 г.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Постатейный комментарий / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2007.

Чефранова Е.А. Государственный регистратор в Российской Федерации: основы профессии. Регистрационные действия: Учебное пособие. М.: Статут, 2006.

Практическое занятие 5

Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения

1. Понятие и виды документов, используемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными подразделениями.

2. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) как унифицированная в пределах Российской Федерации система записей и юридически значимой информации о существующих правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав. Информации, подлежащая внесению в ЕГРП.

3. Составные части ЕГРП:

а) дела о правоустанавливающих документах на недвижимое имущество: понятие, форма, состав;

б) книги учета документов: понятие, форма, виды (Книга учета документов, принятых на регистрацию: состав информации и правила ведения. Книга учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав, правила ее ведения. Книга учета выданной информации из ЕГРП. Книга учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества. Иные книги учета документов, необходимых для работы органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов.

4. Структура ЕГРП: разделы и подразделы разделов. Правила заполнения ЕГРП, его разделов и подразделов. Внесение изменений в записи ЕГРП.

5. Правила ведения и хранения разделов ЕГРП, дел правоустанавливающих документов и книг учета документов и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы.

6. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: понятие, форма, реквизиты и правовое значение.

7. Предоставление заинтересованным лицам сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формы обучения

Анализ документов, используемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела, связанного с ведением указанных документов.

Дополнительная литература

Антонова Е.Е. К постановке проблемы: о понятии реестровой информации // Информационное право. 2008. N 4.

Кудухов А.В. Информационные отношения в системе учета и регистрации недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 4.

Сычев С.С. Об открытости сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2003. N 12.

Чимов З.В. К вопросу о публичной достоверности записи в реестре прав на недвижимость // Российская юстиция. 2008. N 4.

Чорновол Е.П. Юридическая природа Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Государство, политика, социум: вызовы и стратегические приоритеты развития. Международная научно-практическая конференция. Екатеринбург. 28 ноября 2012 г. Сб.ст. В 2 т. Т. 1: Секция I,II (I). Екатеринбург, Уральский институт (филиал) РАНХиГС, 2012. Он же. Функции и структура Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Государство, политика, социум: вызовы и стратегические приоритеты развития. Международная научно-практическая конференция. Екатеринбург. 27-28 ноября 2013 г. Сб.ст. В 2 ч. Часть 1. Екатеринбург, Уральский институт-филиал РАНХиГС, 2013.