- •Российская академия народного хозяйства и
- •1. Общие положения
- •1.1. Актуальность дисциплины
- •1.2. Цели и задачи дисциплины
- •1.3. Место дисциплины в структуре ооп
- •Требования к результатам освоения дисциплины
- •2. Структура дисциплины
- •3. Содержание дисциплины
- •3.1. Тематические планы
- •3.1.1. Тематический план
- •3.2.1. Содержание лекционного курса
- •Часть 1. Государственная регистрация прав на
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел II. Организационно-правовые формы
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •I Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 3. Общий порядок и юридическая ответственность
- •I Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 4. Особенности государственной регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на
- •Предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах
- •Тема 10. Государственная регистрация права (доли в праве) на земельные участки
- •Тема 11. Государственная регистрация прав на недвижимое
- •Тема 13. Государственная регистрация прав на создаваемые, созданные и реконструированные объекты недвижимого имущества
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом
- •Тема 15. Государственная регистрация
- •Тема 19. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате
- •I Тема 22. Государственная регистрация прав на воздушные суда и космические объекты и сделок с ними
- •3.3. Семинарские и практические занятия
- •3.3.1. Методические рекомендации при подготовке к занятиям
- •3.3.2. Планы семинарских и практических занятий Семинарское занятие 1
- •I Тема 1. Понятие, принципы и правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 2
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Семинарское занятие 3
- •Тема 3. Правоотношения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 4
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 5
- •Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 6
- •Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 7
- •Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 8
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 9
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 11
- •Практическое занятие 12
- •Тема 12. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 14
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и прав участников на объект долевого строительства Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 15
- •Практическое занятие 18
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 20
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения на него взыскания Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •4. Самостоятельная работа студентов
- •4.1. Контрольные работы и задания на межсессионный период для студентов (бакалавров) Методические указания по выполнению контрольных работ
- •Задания для выполнения контрольных работ
- •Вариант I (а-д)
- •Вариант II (е-п)
- •Вариант III (р-я)
- •4.2. Темы для самостоятельного изучения и контрольные мероприятия
- •4.3. Рекомендации по самостоятельной работе студента
- •1. Функции, цели и виды самостоятельной работы студентов
- •2. Планирование самостоятельной работы студента
- •5. Система оценки
- •3. Задание с последующим использованием интерактивной формы обучения (подготовка материалов для проведения деловой игры) – максимум 4 балла.
- •4. Итоговая работа (экзамен): максимум 20 баллов.
- •5.2. Система оценки для бакалавров очно-заочной и заочной форм обучения
- •3. Самостоятельная работа в сессионный период:
- •6. Примерные вопросы для подготовки к зачету
- •Государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме.
- •Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •Государственная регистрация воздушных судов и космических объектов и государственная регистрация прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •7. Учебно-методическое и информационное
- •Учебники по дореволюционному праву
- •Нормативно-правовые акты
- •1. Конституционные законы России, Международные договоры, законы и федеральные законы Российской Федерации
- •2. Указы Президента России
- •3. Постановления Правительства России
- •4. Нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
- •Материалы судебной и арбитражной практики
- •Профессиональные базы данных, информационные справочные и поисковые системы Периодические юридические издания
- •Справочные правовые системы
- •Поисковые системы
- •Базы данных и информационно-справочные системы
- •8. Примерная тематика курсовых проектов (работ) нет.
3.2.1. Содержание лекционного курса
Лекционные занятия проводятся по ключевым темам дисциплины и носят проблемный характер. В лекциях производится концептуально-предметное изложение проблем правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лекционные занятия проводятся как в класической форме монолога так и с использованием интерактивных форм (i).
1. Лекция-беседа, или «диалог с аудиторией», является наиболее распространенной и сравнительно простой формой активного вовлечения студентов в учебный процесс. Она предполагает непосредственный контакт преподавателя с аудиторией. Преимущество лекции-беседы состоит в том, что она позволяет привлекать внимание слушателей к наиболее важным вопросам темы, определять содержание и темп изложения учебного материала с учетом особенностей обучаемых.
2. Лекция-дискуссия. Здесь при изложении лекционного материала преподаватель не только использует ответы слушателей на свои вопросы, но и организует свободный обмен мнениями в интервалах между логическими разделами. Дискуссия – это взаимодействие преподавателя и учащегося, свободный обмен мнениями, идеями и взглядами по исследуемому вопросу. По ходу лекции-дискуссии преподаватель приводит отдельные примеры в виде ситуаций или кратко сформулированных проблем и предлагает студентам коротко обсудить, затем краткий анализ, выводы и лекция продолжается. Положительным в дискуссии является, то, что обучаемые согласятся с точкой зрения преподавателя с большой охотой, скорее в ходе дискуссии, нежели во время беседы, когда преподаватель лишь указывает на необходимость принять его позицию по обсуждаемому вопросу.
3. Лекция с разбором конкретных ситуаций. Данная лекция по форме похожа на лекцию-дискуссию, однако, на обсуждение преподаватель ставит не вопросы, а конкретную ситуацию, для того чтобы заинтересовать аудиторию, заострить внимание на отдельных проблемах, подготовить к творческому восприятию изучаемого материала.
4. Лекция-визуализация. В этом типе лекции передача преподавателем информации студентам сопровождается показом различных рисунков, структурно-логических схем, опорных конспектов, диаграмм и т. п. с помощью ТСО и ЭВМ (слайды, видеозапись, дисплеи, интерактивная доска и т. д.).
В ходе вышеназванных видов лекций у студентов вырабатывается способность к обобщению, анализу и восприятию информации в разных формах (ОК-3).
Часть 1. Государственная регистрация прав на
недвижимое имущество de facto и сделок с ним
Раздел 1. Введение в право государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
i Тема 1. Понятие, принципы и правовое значение государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(Лекция-беседа)
Понятие, значение и система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ведение государственного кадастра недвижимости: взаимосвязь и соотношение.
Становление и развитие правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. Характер и юридическая природа норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Место норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе российского права. Метод правового регулирования отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Виды вещных прав, их ограничения (обременения) и сделок с недвижимым имуществом, подлежащих государственной регистрации. Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество. Открытость сведений о государственной регистрации прав на недвижимость.
Функции правового регулирования отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Общая характеристика упрочения прав на недвижимое имущество в современных правовых системах.
Теория и учебная юридическая дисциплина государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: понятие, предмет, метод и система.