- •Российская академия народного хозяйства и
- •1. Общие положения
- •1.1. Актуальность дисциплины
- •1.2. Цели и задачи дисциплины
- •1.3. Место дисциплины в структуре ооп
- •Требования к результатам освоения дисциплины
- •2. Структура дисциплины
- •3. Содержание дисциплины
- •3.1. Тематические планы
- •3.1.1. Тематический план
- •3.2.1. Содержание лекционного курса
- •Часть 1. Государственная регистрация прав на
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел II. Организационно-правовые формы
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •I Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 3. Общий порядок и юридическая ответственность
- •I Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Раздел 4. Особенности государственной регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на
- •Предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах
- •Тема 10. Государственная регистрация права (доли в праве) на земельные участки
- •Тема 11. Государственная регистрация прав на недвижимое
- •Тема 13. Государственная регистрация прав на создаваемые, созданные и реконструированные объекты недвижимого имущества
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом
- •Тема 15. Государственная регистрация
- •Тема 19. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате
- •I Тема 22. Государственная регистрация прав на воздушные суда и космические объекты и сделок с ними
- •3.3. Семинарские и практические занятия
- •3.3.1. Методические рекомендации при подготовке к занятиям
- •3.3.2. Планы семинарских и практических занятий Семинарское занятие 1
- •I Тема 1. Понятие, принципы и правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 2
- •Тема 2. Источники норм права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Семинарское занятие 3
- •Тема 3. Правоотношения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 4
- •Тема 4. Органы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 5
- •Тема 5. Документы, используемые при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 6
- •Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 7
- •Тема 7. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 8
- •Тема 8. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 9
- •Тема 9. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 11
- •Практическое занятие 12
- •Тема 12. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 14
- •Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и прав участников на объект долевого строительства Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 15
- •Практическое занятие 18
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Практическое занятие 20
- •Тема 20. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения на него взыскания Контрольные вопросы для обсуждения
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •4. Самостоятельная работа студентов
- •4.1. Контрольные работы и задания на межсессионный период для студентов (бакалавров) Методические указания по выполнению контрольных работ
- •Задания для выполнения контрольных работ
- •Вариант I (а-д)
- •Вариант II (е-п)
- •Вариант III (р-я)
- •4.2. Темы для самостоятельного изучения и контрольные мероприятия
- •4.3. Рекомендации по самостоятельной работе студента
- •1. Функции, цели и виды самостоятельной работы студентов
- •2. Планирование самостоятельной работы студента
- •5. Система оценки
- •3. Задание с последующим использованием интерактивной формы обучения (подготовка материалов для проведения деловой игры) – максимум 4 балла.
- •4. Итоговая работа (экзамен): максимум 20 баллов.
- •5.2. Система оценки для бакалавров очно-заочной и заочной форм обучения
- •3. Самостоятельная работа в сессионный период:
- •6. Примерные вопросы для подготовки к зачету
- •Государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме.
- •Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на морские суда, суда внутреннего и смешанного (река-море) плавания: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •Государственная регистрация воздушных судов и космических объектов и государственная регистрация прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними.
- •Правоотношения по государственной регистрации прав на воздушные суда, космические объекты и сделок с ними: понятие, субъекты, объект и содержание.
- •7. Учебно-методическое и информационное
- •Учебники по дореволюционному праву
- •Нормативно-правовые акты
- •1. Конституционные законы России, Международные договоры, законы и федеральные законы Российской Федерации
- •2. Указы Президента России
- •3. Постановления Правительства России
- •4. Нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
- •Материалы судебной и арбитражной практики
- •Профессиональные базы данных, информационные справочные и поисковые системы Периодические юридические издания
- •Справочные правовые системы
- •Поисковые системы
- •Базы данных и информационно-справочные системы
- •8. Примерная тематика курсовых проектов (работ) нет.
Дополнительная литература
Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (постатейный). М.: "Деловой двор", 2009.
Дашевская М. Как легализовать постройку на даче // Практический бухгалтерский учет. 2011. N 6.
Рабинович А.М. Незавершенное строительство или основное средство: критерии и практика различия // Налоговый вестник. 2010. N 1.
Сатаев Е.Н. Комментарий к приказу Министерства экономического развития РФ от 3 ноября 2009 г. N 447 // Нормативные акты для бухгалтера. 2910. N 4.
Практическое занятие 14
Тема 14. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и прав участников на объект долевого строительства Контрольные вопросы для обсуждения
1. Договор участия в долевом строительстве: понятие, элементы и виды.
2. Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества.
3. Основания отказа в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
4. Сроки государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.
5. Внесение в ЕГРП записи о договоре участия в долевом строительстве (его изменении, расторжении, об уступке прав требования по договору), залоге земельного участка или залоге права аренды земельного участка, используемого под застройку.
Формы обучения
Разбор теоретических вопросов, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела.
Дополнительная литература
Демехин А. Регистрация договоров участия в долевом строительстве // Корпоративный юрист. 2009. N 3.
Донских Е.Г. Форма договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов и проблемы государственной регистрации // Нотариус. 2009. N 1.
Защита прав инвесторов в капитальном строительстве / Под ред. В.А. Баранова, О.Н. Петюковой). М.: "Деловой двор", 2012.
Косякин К.С. Возникновение права собственности застройщика по договору участия в долевом строительстве и основания недействительности договора // Право и экономика. 2012. N 9.
Практическое занятие 15
Тема 15. Государственная регистрация
договора аренды недвижимого имущества
Контрольные вопросы для обсуждения
1. Договор аренды недвижимого имущества: понятие, виды и элементы.
2. Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.
3. Проведение правовой экспертизы документов и проверки законности договора аренды недвижимого имущества.
4. Внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации договора аренды.
Формы обучения
Разбор теоретических вопросов, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела.
Дополнительная литература
Ермакова А. Публичность аренды утрачивается // эж-ЮРИСТ. 2013. N 6, февраль.
Климова М. О проблеме госрегистрации договоров аренды недвижимости // Налоговый вестник. 2013. N 5.
Ларцева Л. Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности // Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение. 2013. N 3.
Семенова Е. ВАС РФ: еще раз об аренде // эж-ЮРИСТ. 2013. N 15, апрель.
Практическое занятие 16
Тема 16. Государственная регистрация сервитутов
Контрольные вопросы для обсуждения
1. Понятие, сущность, виды и основания установления сервитута.
2. Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации сервитута.
3. Внесение в ЕГРП записи о государственной регистрации сервитута.
Формы обучения
Разбор теоретических вопросов, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела.
Дополнительная литература
Малеина М.Н. Публичный лесной сервитут // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. N 6.
Метельская В.В. Актуальные вопросы установления сервитутов в судебной практике России и Испании // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. 2008. N 3, май-июнь.
Подшивалов Т.П. Судебное установление сервитута // Современное право. 2012. N 7.
Практическое занятие 17
Тема 17. Государственная регистрация ипотеки
Контрольные вопросы для обсуждения
1. Основания государственной регистрации ипотеки.
2. Документы, представляемые на государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке.
3. Проведение правовой экспертизы документов и проверки законности договора ипотеки недвижимого имущества.
4. Внесение в ЕГРП записи о государственной регистрации договора ипотеки, его изменения и дополнения. Внесения в ЕГРП записи при переходе прав на предмет ипотеки, восстановлении или замене погибшего или поврежденного имущества, являющегося предметом ипотеки.
5. Особенности государственной регистрации ипотеки в силу закона.
6. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке и права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой.
7. Государственная регистрация последующей ипотеки.
8. Погашение регистрационной записи об ипотеке.
9. Выдача закладной (новой закладной, дубликата закладной), аннулирования закладной и государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной.
Формы обучения
Разбор теоретических вопросов, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела.
Дополнительная литература
Викторова Р.Н. Проблемы государственной регистрации договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимого имущества // Юрист. 2009. N 2.
Кайль А.Н., Оськина И.Ю., Лупу А.А., Вахрушева Ю.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / Система ГАРАНТ, 2013.
Русецкий А.Е. Государственная регистрация ипотеки: Научно-практическое пособие. М.: Юстицинформ", 2009.
Савина С.В. Новеллы законодательства о государственной регистрации договоров аренды // Законодательство. 2013. N 3, март.