Отраслевые особенности организации финансов:

Капитального строительства.

Экономическое содержание финансов в капитальном строительстве, а также функции и основные принципы их организации являются такими же, что и в промышленности и других отраслях экономики. Вместе с тем, специфика строительного производства находит отражение на особенностях организации финансов, которые присущи только данной отрасли и обусловленные ее технико-экономическими особенностями, а именно:

- продукция строительства как правило неподвижна и территориально закреплена. Это приводит к необходимости осуществлять постоянную смену места работы и хозяйственных связей со своими контрагентами, к изменениям характера и состава возводимых объектов. В конечном итоге это существенно влияет на экономические показатели деятельности строительных организаций;

- размещение строительной продукции на определенном земельном участке делает ее зависимой от стоимости земельного участка, конъюнктуры цен на рынке земли;

- процесс строительного производства осуществляется в определенной последовательности – земляные работы, возведение объекта, отделочные работы, монтаж оборудования и т.п. На каждом этапе у строительной организации возникает потребность в определенном наборе оборотных средств и оборудования, что отражается на ее финансовых показателях;

- для строительного производства характерен более длительный производственный цикл, что влияет на объем незавершенного производства, покрываемый оборотными средствами. Поэтому в структуре оборотных средств строительных организаций большой удельный вес занимает незавершенное производство. В связи с этим концентрация средств на пусковых объектах является, по-видимому, одной из самых важных задач в области финансов капитального строительства;

- значительная часть сооружаемых объектов имеет индивидуальный характер. Доже при максимальном использовании типовых проектов, они отличаются индивидуальными особенностями. Объекты возводятся в различных климатических и территориальных зонах, в различное время года, могут иметь разное функциональное назначение. Это приводит к необходимости проведения дополнительных изыскательских работ, осуществлять привязку типовых проектов к местности и применения совершенно разных размеров оплату за ту или иную работу или вид продукции. Поэтому в строительстве практически не применяют прейскурантов на строительную продукцию, а вместо них используется множество так называемых единичных расценок, что создает трудности в области финансового планирования и осуществлении финансирования инвестиционных проектов;

- длительность технологического цикла в строительстве обусловливает особую форму расчетов за строительную продукцию. Расчеты ведутся за условно готовую продукцию – за этапы работ, за выполнение конструктивных частей зданий или видов работ. Это предопределяет необходимость установления цены не только в целом за объект, но и за отдельные виды и этапы работ;

- контроль за соблюдением сметной стоимости строящегося объекта. В силу особенностей строительства, его разбросанности и длительности периода производства проверка фактически произведенных затрат чрезвычайно сложна. Кроме того, нередки факты, когда отдельные строительные организации завышают расценки за выполненные работы и допускают приписки к фактически выполненным работам. Все это приводит к завышению стоимости строящегося объекта;

- сложности в организации контроля за качеством строительной продукции. Данная проблема объясняется тем, что объекты строительства как правило громоздки по размерам и строятся длительное время, что затрудняет устранение допущенных недоделок на первых стадиях строительства или просчетов в проектах и выявленных при сдаче объекта заказчику. Это очень затруднено и требует больших финансовых ресурсов;

• способ выполнения работ – хозяйственный и подрядный.

При хозяйственном способе строительство осуществляется силами и средствами застройщика – предприятия. Оно вынуждено каждый раз заново формировать коллектив строителей, приобретать необходимые машины и оборудование, закупать материалы, детали и конструкции. Этот способ не всегда эффективен, особенно при строительстве крупных объектов.

При подрядном способе ведения строительства работы выполняются специализированными организациями, которые располагают квалифицированными кадрами и собственной материально-технической базой, что позволяет им выполнять любые строительно-монтажные работы в короткие сроки и более качественно.