Бизнес-план по открытию хостела “Мечта”

Дата подготовки: 16.02.2014

Наименование предприятия: ИП Мифодовская

Адрес фирмы: м. Алтуфьево, Чертановская ул., 45А к. 1

Телефон: [phone]

Email: [e-mail]

Бизнес-план подготовлен для инвестора ОАО “Москва-банк”

Настоящий документ является конфиденциальным и допускается к использованию только уполномоченными лицами и компаниями. Данный документ является собственностью Мифодовской Ю. С. и не может распространяться, копироваться или частично воспроизводиться без ее согласия.

Суть проекта: открытие мини-гостиницы эконом класса

Стоимость: 4500000 рублей

Срок окупаемости: 1,5 года

Сумма требуемых инвестиций: 4000000 рублей

Подпись: __________

1. Резюме проекта

Постановка целей:

1. Достижение максимально высокого уровня потребления.

2. Достижение максимального удовлетворения потребителей.

3. Предоставление потребителю максимально широкого выбора.

4. Максимальное повышение качества жизни.

Гостиница занимает 1 этаж жилого дома с административными помещениями. Рядом с хостелом находятся станция метро, и можно добраться в любую точку города.

Исследуя информацию и состояние дел в гостиничном бизнесе было выявлено, что необходимо создание нового места размещения - где за скромную цену можно получить постель в комфортном и уютном номере, чистоту и порядок, дружественную атмосферу и высокое качество услуг. Всем данным критериям соответствует такой тип размещения как хостел. Месторасположение – спальный район Москвы.

В настоящий момент здание находится в состоянии девятиэтажного жилого дома с административными учреждениями. В результате осуществления проекта, будет создан хостел (малый отель) на 5 номеров (23 мест) с высоким качеством обслуживания, широким спектром услуг и автостоянкой.

Предполагается, что хостел будет оказывать клиентам следующие услуги:

1) Предоставление номеров в проживание;

2) Торгово-бытовое обслуживание;

3) Услуги питания.

Ориентировочная стоимость проекта составляет 4500 000 рублей. Требуется инвестиций на сумму 4 млн рублей.

Рассчитанный срок окупаемости составляет 1,5 года.

Невысокая степень риска, так как на данный вид услуг имеется устойчивый спрос, имеется просчитанный комплекс маркетинга.

1. Описание услуг

1.Услуги хостела:

а) бронирование

б) размещение

в) дополнительные услуги (встреча гостей, уборка номеров, экскурсии, wi-fi)

2.Услуги питания

3. Автомобильная стоянка.

2. Описание предприятия и отрасли

Тип предприятия: хостел, оперирующий в нижнем ценовом сегменте с ориентацией на материально ограниченные социальные группы.

Специфика предприятия:

• Основной доход хостела будет поступать от предоставления средств размещения в краткосрочное пользование;

• Тарифы, установленные за размещение на ночь, включают в себя проживание в хостеле, завтраки, пользование с/узлом и душем, кухней и общественными помещениями;

Штат: 8 чел. Штатные позиции: 5.

Режим работы: ежедневно, 24 часовой двухсменный рабочий день.

Начало деятельности: март 2014 года

4. Производственный план

Нашим основным поставщиком мебели является магазин ИКЕА, бытовой техники – магазин Эльдорадо.

Потребность в основных фондах

Основные фонды	Потребность	Стоимость
Здание	Арендуемые площади.. Площадь 183 кв.м.	Стоимость аренды = 2, 7 млн рублей/год.
2.Оборудование Кухня	Микроволновая печь Холодильник плита Вытяжка Шкафы	70000р.
3. Сан.узел	Душевая кабина Унитаз Раковина Смеситель Стиральная машина	90 500р.
4. Компьютер		20000
5. Телевизор Ср-ва для глажки		35000 р.

Потребность в мебели - 150 тыс.

Потребности в материалах - 25 тыс

Среднегодовые затраты на коммунальные услуги - 85 тыс. руб