Счет 123 “Основные средства” в корреспонденции по кредиту.

Содержание хозяйственных операций	Дебет счетов
Перевод основных средств в состав долгосрочных активов и групп выбытия для продажи	251 “Долгосрочные активы, удерживаемые для продажи”
Списание остаточной стоимости выбывших основных средств при:
а) обмене	721 “Расходы инвестиционной деятельности”
б) передаче в долгосрочную аренду	721 “Расходы инвестиционной деятельности”
в) безвозмездной передаче	721 “Расходы инвестиционной деятельности”
г) возврате долгосрочно арендованных основных средств	421 “Долгосрочные арендные обязательства”
Отражены недостачи основных средств, выявленные при инвентаризации	721 “Расходы инвестиционной деятельности”
Списание начисленной суммы износа выбывших основных средств	124 “Износ основных средств”
Оприходование годных материальных ценностей от ликвидации объектов основных средств в пределах ранее установленной остаточной стоимости	211 “Материалы”
Списание суммы разницы, если фактическая стоимость полученных от ликвидации основных средств материалов меньше их предполагаемой остаточной стоимости	721 “Расходы инвестиционной деятельности”
Отражение сумм уценки основных средств при их переоценке	341 “Резерв переоценки долгосрочных активов”

1.5. Особенности учета арендованных основных средств

В соответствии с СБУ 16, доходы и расходы от сдачи имущества в аренду могут учитываться в составе доходов и расходов от обычных видов деятельности или в составе операционных доходов и расходов. В первом случае сдача имущества в аренду признается обычным видом деятельности. Расходы по этой деятельности учитывают на счетах учета производственных затрат (811 и др.), а доходы - на счете учета выручки от продажи (611). Во втором случае сдача имущества в аренду не является предметом деятельности организации, и поэтому доходы и расходы от сдачи имущества в аренду учитывают на счете 612 "Прочие доходы и расходы" в составе операционных доходов и расходов.

Произведенные затраты на ремонт сданных в текущую аренду основных средств арендодатель списывает в дебет счета 712 "Прочие расходы" с кредита материальных, расчетных и денежных счетов (211, 531,533 и др.).

Начисление амортизационных сумм по сданным в аренду основным средствам арендодатель относит на уменьшение прибыли и оформляет следующей записью:

Дебет счета 712 "Прочие расходы" Кредит счета 124 "Амортизация основных средств".

Арендатор учитывает арендованные основные средства на забалансовом счете 911 "Арендованные основные средства" по первоначальной стоимости, обозначенной в договоре аренды. Аналитический учет ведется по объектам, принятым в аренду, и арендодателям.

На сумму арендной платы, начисленной арендодателю, арендатор дебетует счета издержек производства и обращения и кредитует счет 521.