- •Тема 1 Особенности строительного производства и его продукции
- •1.1. Общеотраслевые особенности строительного производства
- •1.2. Особенности строительного производства в отрасли связи
- •Тема 2. Основные направления технического прогресса в строительстве сооружений связи
- •Тема 3. Основные фонды и оборотные средства строительно -монтажных организаций
- •4. Себестоимость строительно – монтажных работ и определение стоимости строительства объекта связи
- •4.1. Понятие себестоимости строительно – монтажных работ и ее структура
- •4.2. Основные виды себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.3. Пути снижения себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.4. Определение сметной стоимости объекта строительства.
- •4.5. Расчет договорной цены на строительство объектов.
- •4.6.Структура затрат при определении стоимости объекта строительства.
- •Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства
- •5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации
- •5.2. Рентабельность строительного производства
- •Тема 6. Анализ хозяйственной деятельности строительно –монтажных организаций
- •Тема 7. Основные принципы организации строительного производства
- •Тема 8. Организационные формы строительства объектов связи
- •8.1. Способы строительства объектов связи
- •8.2. Основные функции заказчиков и подрядчиков
- •8.3. Структура управления строительством объектов связи
- •8.4. Структура строительно-монтажных трестов и организаций
- •8.5. Структура строительных участков
- •Тема 9. Организация проектирования сооружений связи
- •Тема 10. Сетевые методы управления строительным производством
- •Тема 11. Поточный метод организации строительства
- •11.1. Характеристика основных методов организации строительно-монтажных работ
- •11.2. Общая характеристика поточного метода организации работ
- •11.3. Подготовка к внедрению поточного метода организации строительно – монтажных работ
- •11.4. Основные разновидности строительных потоков
- •11.5. Основные параметры строительных потоков
- •11.6. Цель и правило технологической увязки ритмичных потоков
- •11.8. Технологическая увязка кратноритмичных строительных потоков.
- •11.9. Технологическая увязка ритмичных потоков с неравномерными и некратными ритмами работы бригад
- •11.10. Технологическая увязка неритмичных строительных потоков
- •Тема 12. Бригадная организация труда в строительстве
- •12.1. Значение бригадного подряда
- •12.2. Отбор объектов строительства и комплектование производственных бригад
- •12.3. Организационно-технические мероприятия, обеспечивающие перевод бригад на хозяйственный расчет
- •12.4. Планирование затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.5. Расчет показателей аккордного наряда бригады
- •12.6. Учет затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.7. Оплата и стимулирование труда работников
- •12.8. Подведение итогов работы бригад
- •Тема 13. Качество строительства и организация контроля качества строительства
- •13.1. Качество строительной продукции и основные этапы его формирования
- •13.2. Организация контроля качества строительного производства
12.8. Подведение итогов работы бригад
При подведении итогов работы определяются фактические затраты и достигнутая экономия по бригаде путем заполнения справки о плановых и фактических затратах бригады. При подведении итогов работы хозрасчетной бригады составляется документ "Основные технико-экономические показатели работы бригады", в котором даются сведения о результатах работы бригады, используемые в дальнейшем для анализа и представления в вышестоящую организацию. Народнохозяйственный эффект, получаемый за счёт досрочного ввода объекта связи в эксплуатацию, рассчитывается по формуле:
Э=ЕН ·Ф·(ТН-ТФ)+ΔС, (12.11)
где ЕН - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, равный 0,12;
Ф - сметная стоимость введенных в действие основных фондов, руб.;
ТН, ТФ - продолжительность строительства нормативная и фактическая в годах;
ΔС - экономия расчётной стоимости работ за вычетом премии, руб.
Для расчета годового экономического эффекта от применения бригадного подряда в строительной организации определяется:
Дополнительный объём строительно-монтажных работ, выполняемых в результате применения бригадного подряда с использованием формулы:
ΔQ=(ВФ-ВП)·Ч, (12.12)
где ВФ, ВП - выработка одного рабочего, переведенного на бригадный подряд фактическая и плановая, руб.
Ч - численность рабочих, переведенных на бригадный подряд, чел.
Пример: Вы работка одного рабочего по плану - 2021,3 тыс. рублей, а фактическая - 23202 тыс. рублей. На бригадный подряд переведено 42 чел. Тогда ΔQ = (2320,2 - 2021,3) · 42 = 125,54 тыс. рублей.
Определяет экономию условно-постоянных расходов в целом по строительной организации за счёт увеличения годового объема СМР:
Э=(0,01·М+0,15·ЭМ+0,5·НР)·(ΔQ/Q), (12.13)
где М, ЭМ, НР - затраты соответственно на материалы, эксплуатацию машин и накладные расходы, тыс. рублей;
Q - объём СМР, выполняемый организацией в целом, тыс. рублей.
Если в нашем примере М = 185; ЭМ = 183,1; НР = 1080,6 тыс. рублей, а Q = 3775,5 тыс. рублей, то
Э=(0,01·185+0,15·183,1+0,5·1080,6)·(125,54/3775,5)=17,1 тыс. руб.
Контрольные вопросы:
1. В чем эффективность бригадного подряда.
2. Отбор объектов строительства, передаваемых бригадам.
3. Комплектование производственных бригад.
4. Организационно – технические мероприятия, обеспечивающие перевод бригад на подряд.
5. Планирование и учет затрат на производство работ, выполняемых бригадой.
6. Расчет показателей аккордного наряда бригады.
7. Оплата и стимулирование труда работников бригады.
8. Подведение итогов работы бригад.
Тема 13. Качество строительства и организация контроля качества строительства
13.1. Качество строительной продукции и основные этапы его формирования
Под качеством строительной продукции следует понимать совокупность свойств готового строительного объекта, обусловливающих его пригодность удовлетворять определенные потребности в соответствии с назначением. Одновременно объект должен отвечать современным требованиям его возведения, эксплуатации и экономики. Формирование качества строительной продукции осуществляется на четырех этапах:
- при разработке нормативной документации (стандартов, норм и правил);
- при проектировании объекта;
- при изготовлении материалов, конструкций, деталей и изделий;
- при производстве строительно-монтажных работ.
Таким образом, качество каждого возводимого здания или сооружения определяется качеством проекта, качеством применяемых материалов и качеством выполнения строительно-монтажных работ. Под качеством проекта следует понимать прогрессивность проектных решений, отвечающих перспективам развития соответствующих отраслей народного хозяйства. Признаки, определяющие качество проекта, подразделяются на функциональные, конструктивные, экономические и эстетические. Функциональные признаки предусматривают обеспечение нормального протекания технологического процесса, исключающего всякое загрязнение воздушного и водного бассейнов; наличие здоровой санитарно-гигиенической среды на предприятиях; соблюдение требований быта, труда и отдыха в жилых и общественных зданиях и т. п. Конструктивные признаки предусматривают надежность работы как отдельных узлов, так и объекта в целом. Под надежностью понимается неизменяемость несущей способности, устойчивости конструкций, внешнего вида, безотказной работы отдельных узлов и оборудования в течение длительного срока их службы. Экономические признаки обеспечивают получение высококачественной продукции с наименьшими материальными и трудовыми затратами, а для производственных предприятий еще и возможность ее последующей модернизации. Эстетические признаки определяются социально-экономическим уровнем общества, его идеологическими и культурными запросами. К ним относятся архитектурная композиция, решение ансамбля, отделка здания, промышленная эстетика, благоустройство и озеленение территории. На качестве проектных решений сказывается влияние таких факторов, как уровень норм проектирования, периодически пересматриваемых в соответствии с прогрессом науки и техники; полноценность инженерно-строительных изысканий и исследований; экспериментальное проектирование и строительство; применение электронно-вычислительной техники; учет предшествующего опыта, основанного на систематических наблюдениях за эксплуатируемыми зданиями и сооружениями; изучение характера и причин возникновения различного рода дефектов. Не меньшее значение имеет и качество выполнения проектной документации, и комплектное поступление ее на строительные площадки, чему в значительной мере способствует переход на одностадийное и типовое проектирование, а также выполнение проектных работ по сетевым графикам. Качество строительных материалов и готовых заводских изделий определяется совокупностью определенных свойств, требуемых по условиям их использования. Для отдельных частей жилого дома, например, характерны свои свойства: для несущих конструкций - прочность, трещиностойкость; для ограждающих - теплопроводность, водо- и воздухонепроницаемость, морозостойкость, звукоизолирующая способность и т. д. Количество контролируемых свойств в настоящее время достигает 30 и это число неуклонно увеличивается в связи с расширением номенклатуры и ассортимента, появлением новых строительных материалов. Достаточно сказать, что в строительстве уже применяется более 100 видов синтетических материалов со своими характерными свойствами. Необходимые количественные характеристики отдельных свойств материалов обусловливаются требованиям проектов, стандартов, технических условий и прочих нормативных документов. Состав показателей качества и их общее количество со временем изменяются, так как с прогрессом науки и техники изменяются требования, предъявляемые к продукции. Повышение качества строительных материалов, конструкций, деталей и изделий достигается за счет совершенствования технологических процессов на заводах, применения машинной технологии на всех стадиях изготовления продукции, за счет улучшения пооперационного и приемочного контроля, обеспечивающих выпуск продукции, доведенной до полной заводской готовности и сдаваемой с первого предъявления. Экономические результаты повышения качества материалов заключаются в снижении норм их расхода, сокращении трудоемкости обработки и в улучшении качества конечной продукции, т. е. зданий и сооружений. Качество выполнения строительно-монтажных работ по возведению здания или сооружения в значительной степени определяется требованиями проекта, Строительных норм и правил (СНиП, часть III) и специальной инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ. К факторам, влияющим на качество производства строительно-монтажных работ, относятся стабильность технологических процессов и постепенный их переход к автоматизации; соблюдение правильной технологической последовательности выполнения работ и согласованные действия всех подразделений строительных организаций; ритмичность производства; хорошее качество применяемых машин, механизмов и инструмента; хорошее качество строительных материалов, конструкций, деталей и изделий, поступающих на строительную площадку комплектно и полностью исключающих их доводку до кондиции. Качество выполнения строительно-монтажных работ в значительной степени определяет квалификация рабочих и их отношение к порученному делу. Поэтому выполнение любого строительного процесса следует поручать звеньям рабочих, имеющих квалификацию не ниже указанной в соответствующих параграфах ЕНИР.