- •Тема 1 Особенности строительного производства и его продукции
- •1.1. Общеотраслевые особенности строительного производства
- •1.2. Особенности строительного производства в отрасли связи
- •Тема 2. Основные направления технического прогресса в строительстве сооружений связи
- •Тема 3. Основные фонды и оборотные средства строительно -монтажных организаций
- •4. Себестоимость строительно – монтажных работ и определение стоимости строительства объекта связи
- •4.1. Понятие себестоимости строительно – монтажных работ и ее структура
- •4.2. Основные виды себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.3. Пути снижения себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.4. Определение сметной стоимости объекта строительства.
- •4.5. Расчет договорной цены на строительство объектов.
- •4.6.Структура затрат при определении стоимости объекта строительства.
- •Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства
- •5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации
- •5.2. Рентабельность строительного производства
- •Тема 6. Анализ хозяйственной деятельности строительно –монтажных организаций
- •Тема 7. Основные принципы организации строительного производства
- •Тема 8. Организационные формы строительства объектов связи
- •8.1. Способы строительства объектов связи
- •8.2. Основные функции заказчиков и подрядчиков
- •8.3. Структура управления строительством объектов связи
- •8.4. Структура строительно-монтажных трестов и организаций
- •8.5. Структура строительных участков
- •Тема 9. Организация проектирования сооружений связи
- •Тема 10. Сетевые методы управления строительным производством
- •Тема 11. Поточный метод организации строительства
- •11.1. Характеристика основных методов организации строительно-монтажных работ
- •11.2. Общая характеристика поточного метода организации работ
- •11.3. Подготовка к внедрению поточного метода организации строительно – монтажных работ
- •11.4. Основные разновидности строительных потоков
- •11.5. Основные параметры строительных потоков
- •11.6. Цель и правило технологической увязки ритмичных потоков
- •11.8. Технологическая увязка кратноритмичных строительных потоков.
- •11.9. Технологическая увязка ритмичных потоков с неравномерными и некратными ритмами работы бригад
- •11.10. Технологическая увязка неритмичных строительных потоков
- •Тема 12. Бригадная организация труда в строительстве
- •12.1. Значение бригадного подряда
- •12.2. Отбор объектов строительства и комплектование производственных бригад
- •12.3. Организационно-технические мероприятия, обеспечивающие перевод бригад на хозяйственный расчет
- •12.4. Планирование затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.5. Расчет показателей аккордного наряда бригады
- •12.6. Учет затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.7. Оплата и стимулирование труда работников
- •12.8. Подведение итогов работы бригад
- •Тема 13. Качество строительства и организация контроля качества строительства
- •13.1. Качество строительной продукции и основные этапы его формирования
- •13.2. Организация контроля качества строительного производства
Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства
5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации
Показатель прибыли - важнейший основной обобщающий показатель деятельности СМО, главный источник, обеспечивающий развитие СМО и социальное развитие трудовых коллективов. Основные источники образования балансовой прибыли СМО:
Прибыль от сдачи СМР составляет 97 - 99% общей суммы прибыли.
Прибыль от неосновной деятельности - реализации на сторону продукции мастерских, а также других материальных ценностей и услуг составляет 1,0 до 3,0%.
Прибыль от сдачи СМР определяется как разность между договорной ценой (без НДС) и фактической себестоимостью СМР. Прибыль от сдачи работ имеет следующие особенности:
- формируется в течение всего периода строительства объекта;
- является экономическим результатом работы не только этого года, но и предыдущих лет;
- формируется пообъектно (по каждому объекту), а затем ведется ее расчет в целом по СМО.
Если фактическая себестоимость СМР на объекте превысит договорную цену, то разность между ними относится на результаты финансово-хозяйственной деятельности соответствующих подрядных и субподрядных организаций. Размер прибыли можно увеличивать при досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов. В этом случае заказчики передают генеральным подрядчикам до 50% прибыли нового предприятия, предусмотренной проектом за период, на который сокращен срок строительства. Конкретный размер прибыли, подлежащей передаче, учитывается в договоре подряда. При определенном размере прибыли от сдачи СМР учитываются также компенсации заказчиком сверх планируемой стоимости работ. Основные этапы формирования финансовых результатов деятельности СМО приведены на рисунке 4.1.
1. Выручка (без НДС) от сдачи СМР и реализации продукции подсобных производств (доходы от реализации) |
(-) |
2. Фактическая себестоимость выполненных СМР и проданной продукции (расходы, связанные с производством и реализацией) |
(=) |
3. Прибыль (убыток) от реализации продукции, работ и услуг |
(+) |
4. Внереализационные доходы (доходы от участия в деятельности других организаций, от продажи имущества, основных фондов, материальных запасов, ценных бумаг и реализации прочих активов, полученные штрафы, пени, средства по договорным санкциям и другие) |
(-) |
5. Внереализационные расходы: налог на имущество, местные налоги и расходы (см. п.4) |
(=) |
6. Прибыль (убыток) до налогообложения |
(-) |
7. Налог на прибыль |
(=) |
8. Прибыль (убыток) от деятельности СМО |
Рисунок 4.1 – Основные этапы формирования финансового результата деятельности строительно – монтажной организации
Распределение балансовой прибыли в строительных организациях не отличается существенно от распределения прибыли эксплуатационных предприятий связи.