- •Тема 1 Особенности строительного производства и его продукции
- •1.1. Общеотраслевые особенности строительного производства
- •1.2. Особенности строительного производства в отрасли связи
- •Тема 2. Основные направления технического прогресса в строительстве сооружений связи
- •Тема 3. Основные фонды и оборотные средства строительно -монтажных организаций
- •4. Себестоимость строительно – монтажных работ и определение стоимости строительства объекта связи
- •4.1. Понятие себестоимости строительно – монтажных работ и ее структура
- •4.2. Основные виды себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.3. Пути снижения себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.4. Определение сметной стоимости объекта строительства.
- •4.5. Расчет договорной цены на строительство объектов.
- •4.6.Структура затрат при определении стоимости объекта строительства.
- •Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства
- •5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации
- •5.2. Рентабельность строительного производства
- •Тема 6. Анализ хозяйственной деятельности строительно –монтажных организаций
- •Тема 7. Основные принципы организации строительного производства
- •Тема 8. Организационные формы строительства объектов связи
- •8.1. Способы строительства объектов связи
- •8.2. Основные функции заказчиков и подрядчиков
- •8.3. Структура управления строительством объектов связи
- •8.4. Структура строительно-монтажных трестов и организаций
- •8.5. Структура строительных участков
- •Тема 9. Организация проектирования сооружений связи
- •Тема 10. Сетевые методы управления строительным производством
- •Тема 11. Поточный метод организации строительства
- •11.1. Характеристика основных методов организации строительно-монтажных работ
- •11.2. Общая характеристика поточного метода организации работ
- •11.3. Подготовка к внедрению поточного метода организации строительно – монтажных работ
- •11.4. Основные разновидности строительных потоков
- •11.5. Основные параметры строительных потоков
- •11.6. Цель и правило технологической увязки ритмичных потоков
- •11.8. Технологическая увязка кратноритмичных строительных потоков.
- •11.9. Технологическая увязка ритмичных потоков с неравномерными и некратными ритмами работы бригад
- •11.10. Технологическая увязка неритмичных строительных потоков
- •Тема 12. Бригадная организация труда в строительстве
- •12.1. Значение бригадного подряда
- •12.2. Отбор объектов строительства и комплектование производственных бригад
- •12.3. Организационно-технические мероприятия, обеспечивающие перевод бригад на хозяйственный расчет
- •12.4. Планирование затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.5. Расчет показателей аккордного наряда бригады
- •12.6. Учет затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.7. Оплата и стимулирование труда работников
- •12.8. Подведение итогов работы бригад
- •Тема 13. Качество строительства и организация контроля качества строительства
- •13.1. Качество строительной продукции и основные этапы его формирования
- •13.2. Организация контроля качества строительного производства
5.2. Рентабельность строительного производства
Уровень рентабельности, рассчитываемый в процентах, в строительстве может определяться двумя способами, что связано с особенностью работы СМО. Как правило, СМУ и ПМК не имеют на своем балансе строительных машин и механизмов, а если имеют, то в незначительных количествах. Они сосредоточены в основном в трестах и управлениях механизации, транспортных хозяйствах и в других специализированных организациях. Эти организации предоставляют СМУ и ПМК машины и механизмы в аренду или обслуживают их на правах субподряда. Поэтому метод, используемый в промышленности как отношение суммы прибыли к стоимости основных фондов и нормируемых оборотных средств используется только на высших уровнях управления (министерства, объединения, концернов, трестов). На уровне СМУ, ПМК уровень рентабельности можно рассчитываться как отношение прибыли к:
- себестоимости СМР;
- объему сданных работ (строительной продукции).
Контрольные вопросы:
1. Основные источники образования прибыли строительно – монтажной организации и особенности ее формирования.
2. Этапы формирования финансовых результатов деятельности строительно – монтажных организаций.
3. Способы определения рентабельности строительного производства.
Тема 6. Анализ хозяйственной деятельности строительно –монтажных организаций
Экономический анализ деятельности подрядных СМО - это комплексное изучение их работы с целью проверки и оценки результатов выполнения плана и изменений показателей в динамике, оценки влияния отдельных факторов на результаты производства, выявление внутренних резервов производства, разработки предложений по использованию резервов и устранению недостатков. Анализ производится с использованием различных методов по основным разделам плана СМО:
- анализ выполнения плана по воду в действие объектов и производственных мощностей. Анализируются: фактический уровень ввода по сравнению с планом; выполнение директивных и нормативных сроков сдачи объектов, динамика ввода объектов и мощностей состояние задела по объектам, своевременно не введенным в действие;
- анализ выполнения плана по объему СМР. Выполнение плана оценивается путем сравнения плановых и фактических данных с аналогичными показателями за предшествующий период, а также при необходимости со средними данными за ряд предыдущих лет. При анализе тщательно исследуется незавершенное строительство и незавершенное производство, их состав и динамика;
- анализ себестоимости СМР. Основными задачами анализа являются: проверка выполнения этого планового показателя; установление причин отклонения фактической себестоимости от плановой по объектам и отдельным статьям затрат и разработка мероприятий, направленных на устранение недостатков; установление фактических затрат на 1 рубль СМР;
- анализ плана по труду. Он предусматривает изучение уровня производительности труда и резервов ее роста, расходования фонда оплаты труда обеспеченности СМО кадрами;
- анализ прибыли и рентабельности строительного производства. Прибыль анализируется по величине, структуре, направлениям использования, динамике изменения. Рентабельность анализируется, так же как и прибыль, а также сопоставляется с качественными характеристиками деятельности СМО;
- анализ состояния и использования основных фондов. Изучаются: характеристика основных фондов; использование строительных машин и механизмов по времени, мощности и грузоподъемности; использование мощностей подсобных производств; ремонт и модернизация основных фондов;
- анализ внедрения достижений научно-технического прогресса. Анализ осуществляется по запланированным мероприятиям и производится по составу мероприятий, объему внедрения и экономической эффективности;
- анализ обеспечения строительства материально-техническими ресурсами. Он устанавливает сбалансированность плана подрядных работ с материальными ресурсами, своевременность, полноту и комплектность их поступления, соответствие поставляемых материалов по маркам, размерам и т.д. Особое внимание обращается на расходование материалов в пределах установленных норм, а также сроки поступления на стройки от заказчиков оборудования;
- анализ финансового состояния СМО. Анализ ведется по следующим направлениям: состояние и использование собственных оборотных средств; остатки нормируемых оборотных средств в сопоставлении с нормативными по отдельным статьям; незавершенное строительство и производство, реальность его завершения и сопоставление с нормативами; состояние расчетов за выполнение работы, дебиторской и кредиторской задолженности, ее состав и реальность устранения, состояние расчетов с бюджетом и вышестоящей организацией, правильность получения кредита банка.
Для анализа используются данные баланса и бухгалтерского учета строительной организации.
Контрольные вопросы:
1. Основные направления анализа хозяйственной деятельности строительно – монтажной организации.
2. Содержание анализа деятельности по разделам стройфинплана.