- •Тема 1 Особенности строительного производства и его продукции
- •1.1. Общеотраслевые особенности строительного производства
- •1.2. Особенности строительного производства в отрасли связи
- •Тема 2. Основные направления технического прогресса в строительстве сооружений связи
- •Тема 3. Основные фонды и оборотные средства строительно -монтажных организаций
- •4. Себестоимость строительно – монтажных работ и определение стоимости строительства объекта связи
- •4.1. Понятие себестоимости строительно – монтажных работ и ее структура
- •4.2. Основные виды себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.3. Пути снижения себестоимости строительно – монтажных работ
- •4.4. Определение сметной стоимости объекта строительства.
- •4.5. Расчет договорной цены на строительство объектов.
- •4.6.Структура затрат при определении стоимости объекта строительства.
- •Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства
- •5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации
- •5.2. Рентабельность строительного производства
- •Тема 6. Анализ хозяйственной деятельности строительно –монтажных организаций
- •Тема 7. Основные принципы организации строительного производства
- •Тема 8. Организационные формы строительства объектов связи
- •8.1. Способы строительства объектов связи
- •8.2. Основные функции заказчиков и подрядчиков
- •8.3. Структура управления строительством объектов связи
- •8.4. Структура строительно-монтажных трестов и организаций
- •8.5. Структура строительных участков
- •Тема 9. Организация проектирования сооружений связи
- •Тема 10. Сетевые методы управления строительным производством
- •Тема 11. Поточный метод организации строительства
- •11.1. Характеристика основных методов организации строительно-монтажных работ
- •11.2. Общая характеристика поточного метода организации работ
- •11.3. Подготовка к внедрению поточного метода организации строительно – монтажных работ
- •11.4. Основные разновидности строительных потоков
- •11.5. Основные параметры строительных потоков
- •11.6. Цель и правило технологической увязки ритмичных потоков
- •11.8. Технологическая увязка кратноритмичных строительных потоков.
- •11.9. Технологическая увязка ритмичных потоков с неравномерными и некратными ритмами работы бригад
- •11.10. Технологическая увязка неритмичных строительных потоков
- •Тема 12. Бригадная организация труда в строительстве
- •12.1. Значение бригадного подряда
- •12.2. Отбор объектов строительства и комплектование производственных бригад
- •12.3. Организационно-технические мероприятия, обеспечивающие перевод бригад на хозяйственный расчет
- •12.4. Планирование затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.5. Расчет показателей аккордного наряда бригады
- •12.6. Учет затрат на производство работ, передаваемых бригаде
- •12.7. Оплата и стимулирование труда работников
- •12.8. Подведение итогов работы бригад
- •Тема 13. Качество строительства и организация контроля качества строительства
- •13.1. Качество строительной продукции и основные этапы его формирования
- •13.2. Организация контроля качества строительного производства
4.2. Основные виды себестоимости строительно – монтажных работ
В строительстве различают три вида себестоимости:
1.Сметная себестоимость включает затраты, определенные в сметной документации. При этом прямые затраты рассчитываются на основе прейскурантов, сборников районных единичных расценок, сборников расценок на монтаж оборудования, сборников укрупненных сметных норм и другой нормативной документации. Накладные расходы рассчитываются в процентах от суммы основной заработной платы рабочих и основной заработной платы механизаторов с учетом районного коэффициента к заработной плате. Нормы накладных расходов зависят от вида строящегося объекта. Например, при строительстве объектов местной телефонной сети норма накладных расходов составляет 78%.
2.Плановая себестоимость определяется расчетом и включает планируемые затраты на выполнение работ (включая компенсации заказчиков, оплачиваемых сверх сметной себестоимости) с учетом осуществления мероприятий, предусмотренных планом повышения эффективности производства СМО. Плановая себестоимость меньше сметной себестоимости на величину планируемого снижения себестоимости, определяемой по плану повышения эффективности производства СМО.
3. Фактическая себестоимость - практические затраты СМО на производство СМР по данным бухгалтерского учета.
Учет затрат, из которых складывается себестоимость СМР по статьям затрат ведется отдельно по статьям прямых затрат и накладным расходам. При этом накладные расходы могут подразделяться на две части:
- условно-постоянные;
- условно-переменные.
Условно-постоянные накладные расходы - это расходы, абсолютная величина которых практически не меняется от степени выполнения организацией утвержденной программы работ. Условно-переменные накладные расходы - это расходы, абсолютная величина которых непосредственно зависит от изменения объема выполняемых СМР по сравнению с планом. Сводный учет затрат на производство СМР по отдельным статьям затрат ведется на счете "Основное производство", на котором отражается фактическая их себестоимость. На финансовые результаты относятся непроизводственные затраты и потери. Сюда относятся: штрафы, пени, неустойки за невыполнение договоров, неуплату в срок по счетам, повышенные проценты за просроченные ссуды банка, оплату брака, стоимость утерянных и израсходованных свыше норм материалов. Для проведения технико-экономического анализа себестоимости необходимо учет затрат проводить по каждому объекту отдельно, что позволяет наиболее точно определить фактические затраты, сравнить их с планируемыми затратами и определить пути снижения себестоимости по любому объекту.
4.3. Пути снижения себестоимости строительно – монтажных работ
На уровень себестоимости СМР влияют факторы, которые можно сгруппировать в три группы: народнохозяйственные, внутриотраслевые и внутрипроизводственные. К народнохозяйственным факторам относятся:
- уровень цен на материалы, оборудование;
- тарифы на топливо и электроэнергию, на перевозку грузов;
- уровень минимальной заработной платы;
- изменение правил финансирования и другие.
Они могут влиять как на повышение, так и на снижение уровня себестоимости СМР. Однако в настоящее время народнохозяйственные факторы отрицательно влияют на себестоимость СМР. К отраслевым факторам относятся:
- сокращение издержек производства на предприятиях строительной индустрии, находящихся на балансе строительных организаций;
- повышение уровня механизации СМР;
- концентрация производства, укрупнение СМО и предприятий, позволяющие снизить себестоимость.
Внутрипроизводственные факторы непосредственно влияют на себестоимость СМР и их учитывают при разработке плана СМО. К ним относятся:
- повышение уровня индустриализации строительства и уровня заводской готовности строительных деталей и конструкций;
- совершенствование организации и технологии строительного производства;
- улучшение организации труда и совершенствование управления строительством;
- снижение затрат на материалы за счет снижения расхода материалов, сохранения их потерь при транспортировке, погрузке, выгрузки и хранении;
- сокращение транспортных расходов за счет установления рациональных связей с поставщиками, выбора наиболее экономичных видов транспорта и улучшения его использования;
- снижение заготовительно-складских расходов за счет выбора рациональных форм снабжения, механизации складских операций, улучшения использования тары и упаковочных материалов, сокращение потерь материалов при хранении;
- сокращение накладных расходов;
- изменение структуры работ.