5.3. Пример изображения плана цеха.

Вычерчивание деталей плана состоит в нанесении на чертеж дверных и оконных проемов, рельсовых путей, перегородок, встроенных помещений, осей подкрановых балок и т.п. Дверные проемы под въездные ворота в зависимости от вида колесных транспортных средств (ж/д составов, автомобилей, тягачей, электро- и автопогрузчиков и т.п.) могут иметь различную конструкцию и размеры. Для д/о цехов размеры ворот следующие (ширина×высота): 2,4×2,4; 3×3; 3,6×3,6; 3,6×4,2; 4,8×5,4. Примеры обозначения на планах распашных и раздвижных ворот:

Обычные двери по ширине имеют размеры (мм): 650, 750, 850, 900, 1100, 1290 мм.

Толщина стен, в зависимости от расположения (наружные или внутренние) и вида применяемы материалов, может быть 200, 240, 300, 400, 500 или 600 мм. Сечения колонн могут принимать значения от 400×400 мм до 500×800 мм. На чертежах технологической планировки цеха они принимаются равными 500×500 мм.

Оконные проемы, занимающие до 60% площади наружных стен, существенно влияют на стоимость промышленного здания. Стоимость составляет 3…6% от общестроительной стоимости зданий. Форму, размеры и места расположения оконных проемов выбирают на основании светотехнического расчета, исходя из условий обеспечения благоприятного освещения рабочих мест с учетом режима работы в производственных помещениях и климатических особенностей района строительства. Различаю три основных типа оконных проемов промышленных зданий: отдельные, ленточные и сплошные.

Н

1

2

3

4

1–парапетная панель;

2 – блок-перемычка;

3 – простеночный блок;

4 – цокольная панель

а рис. показано изображение плана цеха со сплошными проемами. Довольно часто на деревообрабатывающих предприятиях применяют отдельные окна в стенах, изготовленных из крупных панелей и блоков. Фрагмент крупноблочной стены производственного здания приведен на рис. .

6000

6000

6000

Внутри промышленных зданий устанавливаются перегородки, которые в зависимости от функционального назначения подразделяют на выгораживающие и разделительные. Выгораживающие перегородки устанавливают для ограждения инструментальных кладовых, промежуточных складов, других вспомогательных помещений. Разделительные перегородки устанавливают на всю высоту помещения, где необходимо изолировать внутреннее помещение.

Оформление плана здания состоит в обозначении продольных и поперечных коорд. осей, нанесении размеров: между коорд. осями, габаритов цеха, размеров оконных и дверных проемов, толщины стен, размеры внутренних помещений и др.

Л–6

СМЕТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

6.1. Структура и состав сметной документации.

Выполнение всех этапов проектирования д/о предприятий требует соответствующего финансирования. Стоимость проектируемого объекта определяется сметами и сметными расчетами. Они, наряду с рабочими чертежами, являются основными техническими и юридическими документами для определения капитальных затрат на строительство объектов, выделения ссуд и финансирования работ, заключения договоров между заказчиком и подрядчиком.

Смета – документ, определяющий на основе проектных данных стоимость строительства объекта, в том числе необходимые затраты на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ и приобретение оборудования, а также другие затраты, связанные с осуществлением строительства.

Смета состоит из прямых затрат,накладных расходовиплановых накоплений.

Прямые затраты складываются из:

стоимости строительных материалов с затратами на доставку их к месту строительства, упаковку, хранение, перегрузку;

основной заработной платы рабочего персонала, непосредственно занятого на строительстве;

стоимости эксплуатации машин с затратами на горюче-смазочные материалы, ремонт и обслуживание;

расходов на перебазирование и амортизационные отчисления.

Прямые затраты составляют примерно 80% сметной стоимости строительно-монтажных работ и определяются по нормативам в соответствии с их объемом.

К накладным расходамотносятся:

расходы на содержание административно-хозяйственного, технического и обслуживающего персонала;

отчисления на содержание вышестоящих организаций;

командировочные, почтово-телеграфные и другие платы, отчисления на социальное страхование;

расходы на санитарное и бытовое обслуживание;

расходы по организации производства работ – износ временных сооружений, инвентаря, приспособлений;

расходы на содержание на площадках проектных групп, на испытание материалов, сдачу работ и др.

В среднем накладные расходы составляют около 14% общей сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Плановые накопления– это плановая прибыль строительных организаций, используемая на их развитие и совершенствование. Принимаются в размере 8% от общей суммы прямых затрат и накладных расходов.

Для определения сметной стоимости проектируемых предприятий или их очередей составляется следующая документация:

1. сводный сметный расчет;

2. объектные и локальные сметы;

3. сметы на проектные и изыскательные работы.

Сметную документацию составляют по утвержденным укрупненным нормативам, но с обеспечением необходимой точности подсчета, в целях сокращения объема документации.