Расчет норматива по нп смр

Норматив по НП СМР определяется с применением различных методик:

- для домостроительных комбинатов, осуществляющих типовое строительство поточным методом

- для общестроительных подрядных организаций.

Для первой группы строительных организаций норматив должен обеспечить покрытие затрат по незавершенному строительству (НП) в период нормативной или плановой продолжительности строительства на всех объектах, одновременно находящихся в незавершенном строительстве, включая время, необходимое для принятия-сдачи готовых объектов и предъявления счетов в банк для оплаты. Число объектов в условиях поточного производства зависит от продолжительности строительства и шага потока, который характеризует периодичность начала строительства каждого объекта в днях.

Например. План ввода в год 10 домов, шаг потока равен 36 дням (360/ 10).

Число домов, находящихся одновременно в НП, определяется путем деления нормативной продолжительности строительства каждого дома на величину шага потока.

Продолжительность строительства 1 дома = 180 дней, шаг потока = 36 дней, т. е. через каждые 36 дней начинают строить новый дом, в процессе незавершенного строительства должны находиться одновременно 5 домов = 180/ 36

Н _нп.смр= Р Д  К_нз  О_п/с

Н _{нп смр} - норматив по НП СМР

Р - средний размер однодневных затрат по сметной стоимости, исходя из годового плана ввода в действие готовых объектов

Д - средняя продолжительность строительства объекта в днях, включая время на оформление актов и счетов, и сдачи их в банк.

К_нз - коэффициент нарастания затрат, отражающий среднюю готовность всех объектов, находящихся в производстве.

О_п/с- отношение плановой себестоимости к сметной стоимости СМР.

Коэффициент нарастания затрат выражает отношение, приходящегося в среднем на 1 из объектов к сметной стоимости объекта, и определяется по формуле:

К_нз = [У1СД + У2(СД-1) + У3(СД-2)+.......+Уn (СД-Н)]/ CД  100

где У1,2,......n- уд вес затрат соответствующего периода, через который запускается в строительство каждый следующий дом, в общей стоимости дома.

СД- число домов, находящихся одновременно в НП, по которым произведены затраты первого месяца строительства.

СД-1, СД-2, СД-3- число домов, по которым произведены затраты первого, второго и т. д. Периода.

При равномерном распределении затрат по месяцам строительства Кнз определяется по следующей формуле:

К_нз = У(CД-1)/ 2  100

Для расчета Оп/с (отношение план. себестоимости СМР к сметной стоимости) необходимо из сметной стоимости вычесть плановые накопления и экономию по снижению себестоимости СМР.

Для второй группы подрядных организаций в условиях ежемесячных расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполнение СМР норматив устанавливается в размере 10 % годового V работ, выполняемых собственными силами, что составляет  36-дневным затратам на производство по сметной стоимости.

Оборотные средства торговых предприятий

их состав и структура

Торговые организации и предприятия для осуществления своей предпринимательской деятельности должны располагать в необходимом размере наряду с основными фондами также оборотными средствами.

Оборотные средства торговых предприятий - это денежные средства, авансированные в оборотные фонды и фонды обращения, обеспечивающие непрерывность процесса обращения.