- •Администрация мо «Поселок Витим»
- •Комплексный инвестиционный план развития муниципального образования «Поселок Витим» Ленского района Республики Саха (Якутия) на период 2011‑2016 гг. И основные направления до 2020 г. П. Витим
- •2011 Г.
- •Общие сведения о муниципальном образовании «поселок витим»
- •1 Анализ современного социально-экономического положения поселения и результат диагностики его состояния
- •1.1 Анализ демографической ситуации, ситуации на рынке труда, уровня жизни населения
- •1.1.1 Демографическая ситуация
- •1.1.2 Миграция
- •1.1.3 Ситуация на рынке труда
- •1.1.4 Доходы и уровень жизни населения
- •1.1.5 Демографический прогноз
- •1.2 Анализ финансово-экономического положения градообразующих предприятий
- •1.3 Структура поселковой экономики
- •1.3.1 Состояние нефтегазового комплекса
- •1.3.2 Состояние лесопромышленного комплекса
- •1.3.3 Состояние агропромышленного комплекса
- •1.4 Состояние малого и среднего бизнеса
- •1.5.1 Жилищный фонд и жилищное строительство
- •1.5.2 Коммунальная инфраструктура
- •1.5.3 Состояние социальной инфраструктуры
- •1.6 Анализ состояния бюджетной системы поселка, в том числе доходной базы
- •1.7Swot-анализ, выделение ключевых проблем, препятствующих развитию муниципального образования «Поселок Витим»
- •2 Выбор целей и направлений комплексного инвестиционного плана развития мо «поселок витим»
- •2.1 Постановка целей и задач комплексного инвестиционного плана развития мо «Поселок Витим»
- •2.2 Основные направления и приоритеты комплексного инвестиционного плана развития мо «Поселок Витим»
- •2.2.1 Повышение качества жизни и благосостояния населения
- •2.2.2 Развитие системы местного самоуправления муниципальным образованием
- •2.2.3Развитие социальной инфраструктуры муниципального образования
- •2.2.4 Использование механизма общественных работ для снижения уровня безработицы
- •3 Система мероприятий и инвестиционных проектов кип
- •3.1 Инвестиционные проекты и замыслы и план реализации мероприятий кип
- •3.1.1 Разработка Талаканского нгкм
- •3.1.2 Строительство железнодорожной линии Лена-Непа-Ленск
- •3.1.3 Строительство аэропортового комплекса в п. Витим
- •3.1.4 Проект «Агропромышленный комплекс в п. Витим»
- •3.1.5 Повышение качества жизни населения мо «Поселок Витим»
- •3.1.7 Развитие малого и среднего бизнеса
- •3.2 Сводная информация по финансированию программ и проектов кип
- •3.3 Объемы и источники финансирования кип
- •3.4 Ожидаемые конечные результаты реализации кип
- •4 Система управления комплексным инвестиционным планом
- •4.1 Оценка эффективности реализации кип
- •4.2 Ресурсное обеспечение кип
- •4.3 Организация управления реализацией кип
- •4.4 Механизм реализации кип
1.5.1 Жилищный фонд и жилищное строительство
Муниципальный жилищный фонд на 100% представлен деревянными строениями, до 1994 года постройки, где проживает более 2000 человек.
Таблица 8 - Основные показатели состояния жилого фонда МО «Поселок Витим»
|
№ |
Показатели |
Ед. изм. |
2008 |
2009 |
2010 |
|
1 |
Количество жилых домов, всего, из них |
шт. |
|
674 |
711 |
|
2 |
Многоквартирные дома и муниципальный жилищный фонд |
шт. |
|
220 |
221 |
|
3 |
Общая площадь жилищного фонда |
кв. м |
|
90529 |
98420,8 |
|
4 |
Общая площадь многоквартирных и муниципальных домов |
кв.м |
|
45988,2 |
51000 |
|
5 |
Площадь ветхого, аварийного и подработанного жилья |
кв.м |
|
25348,1 |
27557,82 |
|
6 |
Уровень благоустройства: |
% |
|
35 |
35 |
|
|
Центральное отопление |
|
|
35 |
35 |
|
|
Водоснабжение |
|
|
35 |
35 |
|
|
Канализация |
|
|
34 |
34 |
|
|
Горячее водоснабжение |
|
|
35 |
35 |
Источник: Администрация МО «Поселок Витим», 2011 г.
В МО «Поселок Витим» общая площадь жилищного фонда составляет 98420,8 м2. Центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией оборудовано только 35% жилищного фонда. В настоящее время около 30% жилищного фонда требует капитального ремонта. На оказание жилищно-коммунальных услуг населению и предприятиям в поселке специализируется одно предприятие МУП «ДЕЗ» ЖКХ.
Основной объем жилищного фонда находящегося в ведении муниципального образования 51 тыс. м², из них площадь приватизированных квартир составляет 19,4 тыс. м², частный жилищный фонд – 6,34 тыс.м². Техническое состояние зданий площадью 27,6 тыс. м² - аварийное и ветхое.
Проблема реконструкции и ремонта жилищного фонда в целом остается нерешенной. Из-за постоянного недофинансирования ЖКХ накапливаются проблемы с ремонтом многоквартирных домов, не относящихся к категории ветхого и аварийного, что в среднесрочной перспективе может привести к возникновению аварийных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью собственников жилья.
На сегодняшний день в ЖКХ сложилась следующая ситуация:
- неэффективная система управления и кризисное финансовое состояние;
- отсутствие экономических стимулов и снижение издержек;
- предельная степень износа основных фондов;
- практика проведения аварийно-восстановительных работ взамен планово-предупредительного ремонта;
- нехватка специалистов по всем категориям профессий.
Таблица 9 - Основные показатели жилищного строительства в п. Витим
|
Наименование показателя |
2006 год |
2008 год |
2010 год |
|
Средняя обеспеченность населения жилой площадью, кв. м на 1 человека |
|
|
|
|
Число семей, состоящих на учете на получение жилья и улучшение жилищных условий, единиц |
|
|
|
|
Ввод в действие жилых домов – всего, тыс. кв. м. |
|
|
|
|
в том числе населением за счет собственных и заемных средств |
|
|
7891.8 |
Источник: Администрация МО «Поселок Витим», 2011 г.