2. Мероприятия по реконструкции и развитию жилых зон

1. Разработка и реализация программы ликвидации и расселения ветхого и аварийного жилищного фонда в основном к 2013 году.

2. Разработка и реализация программы реконструкции, модернизации и капитального ремонта всех видов жилищного фонда.

3. Разработка и реализация программы размещения нового жилищного строительства.

4. Размещение нового жилищного строительства на первую очередь Генерального плана города Костромы:

• - малоэтажная жилая застройка (1-2 эт.) – 97370 кв.м.;

• - среднеэтажная жилая застройка (3-5 эт.) – 362632 кв.м.;

• - многоэтажная жилая застройка (6-12 эт.) – 321913 кв.м.

1. Размещение нового жилищного строительства на расчетный срок Генерального плана города Костромы:

• - малоэтажная жилая застройка (1-2 эт.) – 349600 кв.м.;

• - среднеэтажная жилая застройка (3-5 эт.) – 1572394 кв. м.;

• - многоэтажная жилая застройка (6-12 эт.) – 736566 кв.м.

6. Увеличение объемов нового жилищного строительства на территориях существующей жилой застройки за счет их комплексной реконструкции и на территориях с преобразованием функций на первую очередь Генерального плана города Костромы до 457021 кв. м. и на расчетный срок Генерального плана города Костромы до 1439226 кв. м.

7. Увеличение объемов малоэтажного жилищного строительства до 13,1 % от объемов нового жилищного строительства.

8. Учет при выделении резервов жилых и общественно- деловых территорий на перспективу дополнительной потребности в размещении нового жилищного строительства в объеме 430000 кв. м.

3. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства.

1. Жилые зоны:

• Развитие существующих жилых территорий с формированием на их основе современных жилых зон общей площадью 1186,82 га, соответствующих по основным параметрам качества городской среды европейским стандартам, обеспеченных инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно- бытового обслуживания.

• Достройка незавершенных жилых кварталов на территории общей площадью 51,44 га и комплексная реконструкция жилых территорий (в первую очередь пятиэтажной жилой застройки первых массовых серий и территорий усадебной жилой застройки) общей площадью 179,87 га с повышением плотности застройки в пределах, обеспечивающих стабилизацию численности населения в кварталах при увеличении обеспеченности жилищным фондом.

• Формирование на расчетный срок Генерального плана города Костромы новых жилых зон общей площадью 489,46 га для размещения жилой застройки с их обеспечением инженерной и транспортной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

• Резервирование территорий на перспективу (за пределами расчетного срока) для новых жилых зон общей площадью 211 га для размещения жилой застройки с целью обеспечения перспективных потребностей в развитии жилых зон.

• Преобразование на перспективу (за пределами расчетного срока) части коллективных садоводств общей площадью 350 га, расположенных на наиболее ценных и доступных в транспортном отношении территориях, путем их трансформации в жилые зоны постоянного проживания.

• Развитие жилых территорий в границах вновь формируемых общественно-деловых зон с увеличением территории многоквартирной застройки до 40 га.

1. Производственные зоны:

• Формирование на основе существующих территорий компактного размещения объектов производственного назначения, объектов инженерной инфраструктуры и городского транспорта, комплексных высокоплотных производственно-коммунальных зон общей площадью 1766 га, соответствующих по основным параметрам качества городской среды европейским стандартам и обеспеченным инженерной инфраструктурой.

• Формирование на основе вновь осваиваемых территорий комплексных высокоплотных производственно-коммунальных зон общей площадью 181 га для размещения объектов производственного назначения, объектов инженерной инфраструктуры и городского транспорта, а также иных сопутствующих им объектов, с развитием улично-дорожной сети, обеспечивающей доступность формируемых зон от районов массовой застройки, от объектов внешнего транспорта и иных объектов, необходимых для функционирования предприятий, расположенных на территории зон.

• Резервирование территорий на перспективу (за пределами расчетного срока) для новых производственно-коммунальных зон для обеспечения перспективных потребностей в развитии объектов производственного назначения.

• Сокращение территорий занимаемых объектами производственного назначения, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, не соответствующих социальным, экологическим и градостроительным условиям их развития общей площадью на 282 га, на основе изменения их функционального назначения с производственного на общественно- деловое и жилое и последовательной ликвидации, вывода, перебазирования или перепрофилирования расположенных на них объектов на расчетный срок Генерального плана города Костромы.

1. Общественно-деловые зоны:

• Развитие существующих территорий компактного размещения объектов общественно- делового назначения, с формированием на их основе современных общественно- деловых зон общей площадью 604 га, соответствующих по основным параметрам качества городской среды европейских стандартов и обеспеченных инженерной инфраструктурой.

• Формирование на основе вновь осваиваемых и преобразуемых территорий общественно- деловых зон общей площадью 157 га для размещения объектов общественно- делового и жилого назначения, а также иных сопутствующих им объектов, с обеспечением указанных зон инженерной и транспортной инфраструктурой, развитием улично- дорожной сети обеспечивающей доступность формируемых зон от районов массовой застройки, от центра города объектов внешнего транспорта.

• Резервирование территорий на перспективу (за пределами расчетного срока) для новых общественно- деловых зон общей площадью 90 га для обеспечения потребностей в развитии объектов общественно- делового назначения.

• Выделение в составе общественно- деловых зон на расчетный срок Генерального плана города Костромы необходимых территорий и резервирование на перспективу (за пределами расчетного срока) дополнительных территорий для развития существующих и размещения новых объектов науки и научного обслуживания, объектов подготовки кадров, здравоохранения, административного управления, культуры и иных подобных некоммерческих объектов.

1. Рекреационные зоны:

• Развитие существующих территорий объектов рекреационного назначения с формированием на их основе рекреационных зон общей площадью 774 га, соответствующих по основным параметрам качества городской среды европейским стандартам и обеспеченных транспортными связями с районами массовой жилой застройки.

• Формирование новых рекреационных зон общей площадью 558,74 га для размещения объектов рекреационного назначения, а также иных сопутствующих им объектов, в том числе 270 га на основе преобразования существующих лесов.

• Резервирование территорий на перспективу (за пределами расчетного срока) для новых рекреационных зон общей площадью 120 га для обеспечения перспективных потребностей в развитии объектов рекреационного назначения, в том числе на основе преобразования существующих лесов.

• Выделение в составе рекреационных зон территорий общей площадью 140 га для развития существующих и размещения новых объектов отдыха и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, во взаимосвязи с системой природных и озелененных территорий и с транспортной системой города.

• Выделение в составе рекреационных зон на расчетный срок Генерального плана города Костромы территорий общей площадью 90 га и резервирование на перспективу (за пределами расчетного срока) дополнительных территорий общей площадь 60 га для развития существующих и размещения новых открытых спортивных сооружений, пляжей и иных подобных объектов во взаимосвязи с системой природных и озелененных территорий и с транспортной системой города.