§ 5. Виды нотариальных действий и компетенция нотариусов

Удостоверение сделок. Нотариально удостоверена может быть любая сделка. Обязательному нотариальному удостоверению под­лежат сделки в случаях прямо указанных в законе, а также в слу­чаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. В ряде статей Гражданского кодекса РФ указывается на обязательное соблюде­ние нотариальной формы ряда сделок. Например, в обязатель­ном порядке должны быть нотариально удостоверены завещания (ст. 1129 ГК РФ), доверенности, выдаваемые в порядке передо­верия (п. 3 ст. 187 ГК РФ), договор ренты (ст. 584 ГК РФ), уступ­ка требования и перевод долга, основанные на сделке, совер­шенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Прежде чем удостоверить сделку нотариус должен выяснить дееспособность граждан и правоспособность организации. Вы­яснение дееспособности граждан заключается в получении дос­товерной информации о возрасте гражданина и в необходимых случаях о состоянии его психического здоровья. Правоспособ­ность организации устанавливается нотариусом путем ознаком­ления с ее уставом или положением.

Нотариус, удостоверяя сделку, обязан разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки, проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон, не проти­воречит ли требованиям закона

Принятие мер к охране наследственного имущества. После смерти гражданина (наследодателя) его имущество переходит наследни­кам по закону или по завещанию (ст. 1110, 1111 ГК РФ). Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтере­сованных лиц нотариусом по месту открытия наследства по за­явлению одного или нескольких наследников, исполнителя за­вещания, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имуще­ства, принимаются меры по охране наследства и управлению им.

В целях выявления состава наследства и его охраны нотариус направляет соответствующие запросы в банки, другие кредитные учреждения, юридические лица, которые обязаны сообщить ему

748

Глава 36

Нотариальная форма защиты и охраны права

749

об имеющихся сведениях об имуществе наследодателя (ст. 1171 ГК РФ).

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись имущества в присутствии двух свидетелей. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариу­са, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изде­лия из них и не требующие управления ценные бумаги переда­ются банку на хранение по договору в соответствии со ст. 921 ГК РФ. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства вхо­дит оружие, то он извещает об этом органы внутренних дел.

Входящее в состав наследства имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а пр"и невозможности передать его наследни­кам — другому лицу по усмотрению нотариуса. Если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения дого­вора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания (ст. 1172 ГК РФ).

Нотариус предупреждает лиц, которым наследственное иму­щество передано на хранение об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие этого имущества и за причинение на­следникам убытков.

Выдача свидетельств о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, — документ, подтверждаю­щий право наследников на соответствующее имущество. Только после получения такого свидетельства наследник считается пол­ным собственником, т.е. приобретает правомочия на владение, пользование и распоряжение им. Получение свидетельства о пра­ве на наследство — право, а не обязанность наследников, поэтому граждане могут и не обращаться в нотариальную контору за выда­чей такого свидетельства. Однако когда переход имущества к на­следнику требует перерегистрации в соответствующем государ­ственном органе (например, недвижимость, автомашины и т.д.), получение свидетельства на наследование обязательно.

Условия выдачи свидетельства на право собственности, кото­рые установлены в законе и должны соблюдаться нотариусом, различаются в зависимости от порядка наследования — по зако­ну или по завещанию. При выдаче свидетельства о праве соб­ственности на наследование по завещанию нотариус путем ис­требования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия на­следства, состав и место нахождения наследственного имуще­ства. Нотариус также выясняет крут лиц, имеющих право на обя-

зательную долю. При выдаче свидетельства о праве собственно­сти на наследование по закону нотариус проверяет наличие или отсутствие перечисленных выше обстоятельств, но вместо провер­ки наличия завещания проверяет наличие отношений, являющих­ся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, по­давших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Выдача такого свидетельства осуществляется нотариусом в двух случаях: по совместному заявлению супругов и по заявлению пережившего супруга. Свидетельство об опреде­лении доли супруга в совместной собственности, выдаваемое после смерти другого супруга, необходимо для определения объема на­следственной массы, так как наследство открывается лишь на часть (как правило, 1/2) общего имущества супругов. Получение же свидетельства при жизни супругов имеет своей целью опреде­лить их имущественные права на случай расторжения брака, оп­ределить свои имущественные права в целях отчуждения одним из супругов своей доли другому лицу и т.п.

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества. Запре­щение отчуждения имущества служит гарантией на тот случай, если должник не выполнит своих обязательств. Например, нотариус на­лагает запрещение отчуждения имущества в целях своевременного исполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, и снимает запрещение в случае получения от залогодержателя све­дений об исполнении должником обязательства.

Свидетельствование верности копий документов и выписок из них. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, выданных юридическими лицами и гражданами, произ­водится в том случае, если они не противоречат закону и имеют юридическое значение. Верность выписки свидетельствуется толь­ко тогда, когда документ касается нескольких вопросов, а засви­детельствовать требуется, например, только один. В выписке при­водится полный текст этой части документа.

Свидетельствование подлинности подписи на документах. Наи­более часто свидетельствуются подписи граждан на заявлениях, адресованных в различные организации, подписи должностных лиц предприятий, учреждений, организаций на карточках, кото­рые представляются ими в учреждения банка. Подлинность под­писи на документах свидетельствуется при условии, что они не противоречат закону. При совершении этого нотариального дей­ствия нотариус не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой. Нотариус свидетельствует верность перевода, если он

750