3.3 Примерные вопросы для подготовки к экзамену

1. Основные виды учёта имущества на предприятии.

2. Имущественная стратегия предприятия, находящегося в условиях кризисного (тяжелого) финансово-экономического состояния.

3. Имущественная стратегия предприятия, находящегося в условиях напряженного финансово-экономического состояния.

4. Имущественная стратегия предприятия, находящегося в условиях хорошего финансово-экономического состояния.

5. Основные функции системы управления имуществом на предприятии.

6. Цель и задачи управления имуществом на предприятии.

7. Виды стоимости, используемые в теории оценки имущества.

8. Понятие рыночной стоимости. Случаи определения рыночной стоимости собственности при управлении имуществом.

9. Внутренние и внешние факторы, влияющие на рыночную стоимость имущества.

10. Регулирование оценочной деятельности: формы, стандарты, нормативно-правовые документы.

11. Основные понятия оценки собственности. Субъект и объекты оценки. Цели оценки.

12. Система принципов оценки собственности. Принцип наиболее эффективного использования.

13. Случаи обязательного проведения оценки имущества.

14. Особенности оценки объектов недвижимого имущества затратным подходом.

15. Методы сравнительного подхода оценки рыночной стоимости недвижимой собственности

16. Методы доходного подхода оценки рыночной стоимости недвижимой собственности

17. Особенности земельной собственности как объекта оценки.

18. Подходы и методы, используемые для оценки земельных участков.

19. Оценка транспорта: понятие, цели, особенности. Используемые подходы и методы оценки.

20. Оценка рыночной стоимости машин, механизмов, оборудования

21. Виды износа и устареваний, определяемых в оценке стоимости имущества.

22. Оценка интеллектуальной собственности и НМА: понятие, цели, особенности.

23. Предприятие как разновидность собственности. Понятие имущественного комплекса. Понятие бизнеса для целей оценки.

24. Затратный подход к оценке бизнеса. Методы затратного подхода.

25. Сравнительный подход к оценке бизнеса. Используемые методы оценки. Критерии выбора компаний-аналогов.

26. Понятие ценового мульпликатора. Типы мультипликаторов.

27. Сравнительный подход к оценке бизнеса. Метод сделок и метод рынка капитала.

28. Доходный подход к оценке бизнеса. Метод капитализации доходов.

29. Метод дисконтированных денежных потоков в оценке бизнеса.

30. Объекты и субъекты управления собственностью.

31. Законодательная база управления собственностью.

32. Механизм и методы управления собственностью.

3.4. Методические рекомендации по написанию курсовой работы.

(см. методичку)

Тематика курсовых работ

1. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимого имущества на примере...

2. Оценка рыночной стоимости транспортного средства на примере...

3. Оценка рыночной стоимости оборудования на примере...

4. Оценка рыночной стоимости земельного участка на примере…

5. Оценка рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности на примере…

6. Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) на примере …

7. Оценка рыночной стоимости долговых обязательств

8. Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) сравнительным подходом на примере…

9. Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) затратным подходом на примере…

10. Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) доходным подходом на примере…

11. Оценка ликвидационной стоимости предприятия (бизнеса) на примере…

12. Оценка инвестиционной стоимости земельного участка на примере…

13. Массовая оценка объектов недвижимости.

14. Методы оценки бизнеса, базирующиеся на концепции остаточного

дохода.

15. Оценка бизнеса методом реального опциона.

16. Оценка стоимости предприятия при его реструктуризации.

17. Оценка бизнеса при слияниях и поглощениях.

18. Оценка деловой репутации промышленного предприятия.

19. Определение инвестиционной стоимости бизнес-линии.

20. Оценка убыточных компаний с применением теории опционов.

21. Оценка бизнеса и управление стоимостью компании.

22. Методы расчета мультипликаторов и их применимость

23. Финансовая активность и стоимость компании.

24. Реструктуризация предприятия как способ повышения его рыночной стоимости.