1. Из публичной собственности:

1. Гос. и мун.учреждения

2. ОГВ и ОМСУ

3. Казенные предприятия

4. Центры исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий

5. Религиозные организации

Этим 5 – на срок, не превышающий 1 года

6. ЮЛ, получившие право на заключение контракта для жилищного строительства, финансируемого за счет соответствующего бюджета – на срок строительства

2. Из частной собственности:

Круг субъектов не ограничен: ФЛ, ЮЛ, публичные образования

Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с трудовой функцией работника (отдельных отраслей экономики, лесники, егери, ж/д работники).

Обладатели ПБСП – землепользователи.

20. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

6. Право постоянного (бессрочного) пользования – ограниченное вещное право, предоставляющее его обладателю правомочия владения и пользования з/у без установленного срока, но исключающее правомочие распоряжения этим з/у.

Предоставляется:

5. Гос.и мун. учреждениям

6. ОГВ и ОМСУ

7. Казенным предприятиям

8. Центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий

Субъекты – землепользователи

ФЛ с момента вступления в силу ЗК РФ не предоставляется, но право за ними сохраняется, они вправе переоформить его на право собственности путем перерегистрации.

ЮЛ обязаны были переоформить до 1 июля 2012 года, путем заключения договора купли-продажи или аренды.

21. Земельный сервитут.

Сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемое с целью обеспечения права эксплуатации смежного с ним з/у, в том случае, если оно не может быть реализовано без установления сервитута.

Возникает с момента гос.регистрации.

Классификация:

1. В зависимости от срока:

1. Срочный (на определенный срок)

2. Бессрочный (без указания срока)

2. В зависимости от интересов:

1. Частный – устанавливается в пользу конкретного лица/лиц, на основании соглашения

2. Публичный – устанавливается в пользу неопределенного круга лиц – гос-во, МСУ, местное население, на основании НПА, проводятся общественные слушания.

22. Основания возникновения и прекращения иных прав (кроме прав собственности) на землю.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного пользования), права пожизненного наследуемого владения:

1. Отказ землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на з/у

2. Использование з/у не в соответствии с его целевым назначением или принадлежности к той или иной категории земель

3. Использование з/у способами, которые приводят к существенному занижению плодородия с/х земель, либо к значительному ухудшению экологической обстановки

4. Неустранение совершенных умышленно земельных правонарушений (отравление, загрязнение, порча, уничтожение плодородного слоя, систематическая неуплата земельного налога)

Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования:

1. Истечение срока, на который земельный участок был предоставлен

2. В случае использования з/у не по целевому назначению

Основания прекращения служебного надела:

1. Прекращение работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен.

Исключения:

1. Может быть сохранено за работником при прекращении трудовых отношений, если он вышел на пенсию по старости или инвалидности (на период жизни)

2. Если погиб при исполнении служебных обязанностей, право может быть сохранено за нетрудоспособным супругом или родителями (на период их жизни), либо за несовершеннолетними детьми (до их совершеннолетия).

Основания прекращения сервитута:

1. Частного:

- по требованию собственника з/у, обремененного сервитутом, ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен

- в случае невозможности использования з/у, обремененного сервитутом

2. Публичного:

- в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен (необходимо принятие акта)