Дослідження контингенту потенційних споживачів
Приморський район — це класичний центр міста з широким, різнобічним та унікальним спектром господарських функцій: масштабний житловий масив із багатоповерховою забудовою і колоритна архітектура «Старої Одеси»; культурно-громадські та адміністративні центри та об'єкти з численними пам'ятками архітектури, музеями, театрами; зелені паркові зони з прекрасними пляжами; портово-промисловий комплекс.
Потік туристів в даному району залежить від пори року, адже курортний сезон саме влітку, тому і приймає найбільшу кількість гостей. Влітку щодня Приморський район відвідало близько 700 тис. людей, а взимку близько 300 тис. за даними 2013 року.
Діаграма 2
Найчастіше відвідувані визначні місця Приморського району є Приморський бульвар, найкрасивіший у місті, де добре видно панораму порту. Уздовж усього бульвару розташовані прекрасні архітектурні ансанблі, тут же височить пам'ятник російському поету О.С. Пушкіну.
Не менший інтерес викликає головна вулиця Одеси Дерибасівська, названа на честь Де Рібаса, і примикає до неї площа Грецька. В даний час велика частина вулиці і площа — пішохідні зони та з Міським садом - є одним із найулюбленіших місць для відпочинку і прогулянок жителів і гостей міста. Улюбленим місцем відпочинку одеситів і гостей міста є відомі Потьомкінські сходи, що з'єднує порт і Приморський бульвар, із 192 сходинок.
Усього на території району розташовано: 50 пам'ятників монументального мистецтва і 669 житлових будинків, які є пам'ятками архітектури.
Влітку велике скупчення людей можна спостерігати на 5 пляжах району:
«Ланжерон» - найчистіший і найупорядкованіший пляж. У наявності біотуалет, близько 20 роздягалень, медпункт, дитячі атракціони з басейнами і питними фонтанчиками. Уздовж пляжу продається все необхідне для комфортного відпочинку.
«Відрада» - (острів скарбів) на пляжі в основному відпочиває молодь. На території постійно діє медпункт, один безкоштовний туалет, працює дитячий аніматор.
«Дельфін» - зручний для відвідувачів з дітьми – для малюків в морі спеціально обгородили територію буйками, а на березі встановили безкоштовні дитячі гойдалки. Можна здати речі на зберігання за окрему плату.
«Аркадія» - найкраще об лаштований, але найтісніший пляж Одеси. Багато туалетів, є кімната матері і дитини, платний душ.
10-а ст. В.Фонтану «Чайка» - є дитячий майданчик , чимала частина виділена для інвалідів – зі спеціально обладнаними душовими і туалетами. А для VIP персон навіть побудовано бунгало.
У 2013 році великою популярністю користувався круїзний відпочинок. На порт зайшло 27 теплоходів розрахованих більше ніж на 1000 пасажирів. Це на 9 більше ніж у 2012. Вперше Одеський порт відвідав теплохід, місткість якого більше ніж на 3000 пасажирів.
1.4 Обґрунтування переліку надаваємих послуг
Проектуємий готель є 3* готелем для відпочинку, призначений для відпочинку сімей з дітьми. Він буде споруджуватись по вул. Ланжеронівській 4а, Приморського району, м. Одеса.
Даний готель розрахований на 80 номерів, тобто на 139 місць:
Апартамент - 1
Люкс - 2
Номер І категорії (одномісний) – 18
Номер І категорії (двомісний) - 56
Стандарт для інвалідів - 3
Основні послуги включають:
Розміщення
Харчування
Додаткові послуги без оплати включають:
Цілодобова роботи служби прийому та розміщення
Відділ бронювання
Щоденне прибирання номерів
Виклик швидкої допомоги
Доставка багажу в номер
Доставка кореспонденції
Цілодобова охорона
Зберігання цінних документів – сейф
Камера схову
Послуга «Будильник»
Паркування
Інтернет Wi-Fi
Виклик таксі
Інформація про визначні місця міста, театри, музеї
Набір для шиття
Аптечка
Дитяче ліжко
Додаткові послуги з оплатою включають:
Грязьові ванни
Кабінет масажу
Лікувальний душ (циркулярний душ)
Боулінг
Тренажерний зал
Ігрова кімната
Організація екскурсій
Оренда транспорту і яхт
Замовлення квитків
Прання та хімчистка одягу
Прасування одягу
Надання додаткового набору постільної білизни
Перукарня
Кожен номер оснащений:
Телевізором
Холодильником
Душовою кабіною
Феном
Кондиціонером
Косметичним набором
Капці та полотенця
Необхідними меблями відповідно до категорії номера.