Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Kreditnye_kooperativy.doc
Скачиваний:
294
Добавлен:
15.02.2016
Размер:
1.73 Mб
Скачать

10.6 Земельный налог

СКПК являться налогоплательщиком земельного налога только в случае, если он обладает земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Налогоплательщики определяют налоговую базу самостоятельно в отношении каждого земельного участка. Налоговая база определяется, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем СКПК на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

10.7 Налог на доходы физических лиц

СКПК является налоговым агентом по уплате налога на доходы физических лиц.

Налогооблагаемой базой являются: заработная плата работников кооператива; суммы кооперативных выплат; доходы, получаемые членами (ассоциированными членами) кооператива в виде процентов по привлеченным займам. Кроме того, если при ликвидации кооператива сумма выплат его участнику превысила сумму взноса этого участника в паевой фонд, сумма превышения также облагается налогом на доходы физических лиц

Также у членов СКПК может возникнуть доход в виде материальной выгоды. Это материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами.

Данный вид дохода возникает в том случае, когда кооператив выдает беспроцентные займы, или процентная ставка по займу ниже ¾ действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения займа (налогооблагаемая база равна этой разнице). На сумму превышения установлена налоговая ставка в размере 35 процентов. Исключением являются доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование целевыми займами, фактически израсходованными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств.

По остальным видам доходов налоговая ставка установлена в размере 13 процентов.

Важным аспектом является то, что правила налогообложения по доходам, полученным в виде процентов по банковским вкладам, на займы, предоставленные СКПК не распространяются.

Например: Член кредитного кооператива предоставил кооперативу заем в сумме 10 000 руб. по ставке 12% годовых с получением процентов в конце года. А так же получил заем от кооператива в сумме 100 000 руб. сроком на 1 год по ставке 3% годовых с погашением займа и процентов по нему в конце года.

Доход члена кооператива в виде процента по займу, предоставленному кооперативу составит: 10 000 х 12 / 100 = 1 200 руб.

Сумма НДФЛ: 1 200 х 13 / 100 = 156 руб.

Сумма дохода к получению: 1 200 – 156 = 1 044 руб.

Доход члена кооператива в виде материальной выгоды от экономии на процентах за полученный от СКПК заем (при ставке рефинансирования равной 11 процентов): (100 000 х 3 /4 х 11/ 100) – (100 000 х 3/ 100) = 5 250 руб.

Сумма НДФЛ: 5 250 х 13 / 100 = 682,5 руб.