4. Порядок расчета и получения лизинговых платежей

4.1. ^@В соответствии с договором лизинга лизингополучатель уплачивает банку:

лизинговые платежи согласно графику (приложение 9);

выкупную стоимость предмета лизинга,

суммы НДС (в случаях, предусмотренных законодательством)^@.

4.2. ^@Лизинговый платеж с учетом НДС включает вознаграждение (доход) банка с учетом НДС и возмещение расходов банка по лизинговой сделке, определенных подпунктами 17.2.1 – 17.2.8 [8], с учетом НДС.

Расходы, понесенные банком после передачи предмета лизинга лизинго­получателю и не увеличивающие стоимость предмета лизинга в соответствии с пунктом 16 [8], не относятся на увеличение контрактной стоимости предмета лизинга и возмещаются в составе лизингового платежа в графе «возмещение иных расходов лизингодателя, не увеличивающих контрактную стоимость предмета лизинга». К таковым могут быть отнесены расходы на:

все виды страхования предмета лизинга (за исключением расходов страхования при перевозке), риска неуплаты лизинговых платежей и других рисков, возникающих при исполнении договора лизинга, в случае если страхование осуществляет лизингодатель;

платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, произведенные после принятия предмета лизинга к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, в случае, если регистрацию осуществляет лизингодатель ^@.

4.2.1. Лизинговый платеж в части возмещения ^@контрактной стоимости предмета лизинга ^@уплачивается в течение срока действия договора лизинга ежемесячно, начиная со следующего месяца после передачи имущества в лизинг^@(не ранее даты ввода предмета лизинга в эксплуатацию лизингополу­чателем)^@, и рассчитывается исходя из размера амортизационных отчислений, устанавливаемых договором лизинга по согласованию между банком и лизингополучателем.^@В целях снижения рисков банка по лизинговой сделке в договоре лизинга предусматривается уплата до начала срока лизинга авансового платежа в размере:

для юридических лиц – от 30 % до 40 % контрактной стоимости предмета лизинга с учетом НДС;

для индивидуальных предпринимателей – от 10 % до 40 % контрактной стоимости предмета лизинга с учетом НДС^@.

^@Указанный авансовый платеж засчитывается в счет уплаты первого и (или) последующих платежей в части контрактной стоимости с учетом НДС на протяжении срока лизинга. ^@ По решению кредитного комитета учреждения банка (Кредитного комитета банка, Правления банка) размер^@авансового платежа по договору лизинга ^@может быть изменен.

Сумма лизинговых платежей в части возмещения ^@контрактной стоимо­сти предмета лизинга ^@должна быть не меньше суммы амортизации, начислен­ной лизингополучателем по^@предмету лизинга ^@. В течение срока действия договора лизинга лизингополучатель имеет право начислить амортизацию по^@предмету лизинга ^@в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью^@предмета лизинга ^@и его выкупной^@слова исключены ^@стоимостью, определяемой условиями договора лизинга.

Амортизация ^@предметов лизинга ^@, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя (предметы интерьера, включая офисную мебель, а также предметы для отдыха, досуга и развлечений, легковые автомобили, используемые в качестве служебных), а также зданий, сооружений, передаточных устройств производится по утвержденным в уста­новленном порядке правилам и нормам начисления амортизации согласно [12].

4.2.2. ^@Часть исключена ^@

^@Часть исключена ^@

^@Размер вознаграждения (дохода) банка рассчитывается исходя из размера не возмещенной контрактной стоимости предмета лизинга с учетом НДС и уровня процентной ставки по договору лизинга и увеличивается на размер платы за услугу по отвлечению ресурсов, применяемой в соответствии с подпунктом4.2.3настоящих Правил.

Периодом, за который рассчитывается размер вознаграждения (дохода) банка, является текущий месяц.

Размер вознаграждения банка отражается в графике лизинговых платежей и уплачивается лизингополучателем ежемесячно ^@.

После расчета объема лизинговых платежей и выкупной стоимости ^@предмета лизинга ^@(все вместе – цена услуги) банк дополнительно к цене услуги обязан в соответствии с [5] предъявить лизингополучателю к оплате сумму НДС по установленной для лизинговых операций налоговой ставке. График лизинговых платежей (приложение 9) рассчитывается и составляется с учетом суммы предъявляемого лизингополучателю к уплате налога на добавленную стоимость.

4.2.3. В случае применения в соответствии с условиями договора поставки (купли-продажи) предварительной формы оплаты, которая осуществ­ляется в строгом соответствии с законодательством Республики Беларусь, банком взимается с лизингополучателя плата за услугу по отвлечению ресурсов, размер которой зависит от срока отвлечения средств (количество дней от даты перечисления средств за ^@предмет лизинга ^@до даты фактической передачи лизингополучателю^@предмета лизинга ^@), их объема и уровня^@процентной ставки ^@по договору лизинга^@слова исключены ^@. Плата за услугу по отвлечению ресурсов *, как правило,* включается в состав первого лизингового платежа в части дохода банка, что необходимо указать в договоре лизинга. *В исключительных экономически обоснованных случаях плата за услугу по отвлечению ресурсов может взиматься в сроки, определенные договором лизинга на основании решения кредитного комитета учреждения банка, принимающего решение об осуществлении лизинговой сделки.*

4.3. Если условиями договора лизинга лизингополучателю предоставлено право осуществлять расчеты по полученному ^@предмету лизинга ^@единым платежом, данные средства зачисляются лизингодателю на отдельный лицевой счет балансового счета 3819 «Расчеты по прочим операциям». При этом служба бухгалтерского учета **слова исключены ** лизингодателя не позднее банков­ского дня, следующего за днем поступления денежных средств на счет, должна отразить поступившие средства на балансовых счетах в соответствии **со строкой2таблицы пункта8.2** настоящих Правил на основании графика лизинговых платежей, копия которого представляется кредитной службой в службу бухгалтерского учета **слова исключены ** не позднее дня его подписания.

4.4. **Пункт исключен **