- •3. Понятие и особенности частного права
- •2 Вопрос Отношения, регулируемые гражданским правом
- •Институционная и пандектная системы права
- •Роль и место гражданского права в системе российского права
- •Значение судебной и арбитражной практики
- •7 Вопрос Система нормативных актов гражданского права
- •2. Гражданский кодекс
- •3. Иные федеральные законы (гражданское законодательство)
- •4. Иные правовые акты
- •5. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти
- •10Вопрос
- •Понятие и основные виды юридических фактов
- •Вспомогательная (факультативная) классификация юридических фактов
- •11 Вопрос
- •13 Вопрос . Правоспособность граждан (физических лиц)
- •14 Вопрос
- •17 Вопрос опека и попечительство
- •18 Вопрос Право на занятие предпринимательской деятельностью: основания возникновения и способы осуществления этого права
- •Основания признания ип банкротом
- •Основные признаки банкротства ип:
- •Кто может инициировать банкротство ип?
- •Результаты завершения процедуры банкротства
- •Последствия банкротства
- •19 Вопрос
- •21 . Правоспособность юридических лиц
- •Филиалы и представительства юридических лиц
- •22 Вопрос
- •23 ВопросВозникновение (создание) юридического лица
- •24 ВопросПрекращение юридического лица путем реорганизации
- •25 Вопрос Прекращение юридического лица путем ликвидации
- •27 Вопрос Товарищество на вере (коммандитное)
- •28 Вопрос Общество с ограниченной ответственностью
- •29 Вопрос Общество с дополнительной ответственностью
- •30 Вопрос
- •31 ВопросУнитарные предприятия - признаки, виды
- •Казенное унитарное предприятие
- •32 Вопрос Понятие и виды производственных кооперативов
- •33 Вопрос Некоммерческие организации как юридические лица
- •Права и обязанности участников объединения юридических лиц
- •35 ВопросОбщественные объединения
- •1. Понятие общественного объединения
- •36 Вопрос Религиозные объединения
- •37 Вопрос Понятие потребительского кооператива
- •39 ВопросТоварищество собственников жилья
- •40 Вопрос Понятие и виды фондов
- •41 ВопросГосударство, государственные и муниципальные образования как субъекты гражданского права
- •42 ВопросПонятие и виды объектов гражданских прав
- •48 ВопросЗначение сделок. Понятие и основные признаки сделки
- •49 ВопросУсловия действительности сделок
- •50 ВопросПонятие и виды недействительных сделок, правовые последствия
- •51 Вопрос оСнования недействительности сделок
- •2. Полномочия коммерческого представителя.
- •57 ВопросПонятие и значение исковой давности
- •Приостановление, перерыв и восстановление исковой давности
- •Последствия истечения исковой давности
- •Применение исковой давности
- •58 Вопрос Принципы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
- •1. Понятие принципов осуществления прав и исполнения обязанностей
- •2. Принцип законности
- •Принцип разумности и добросовестности
- •4. Принцип солидарности интересов и делового сотрудничества
- •Понятие пределов осуществления гражданских прав
- •. Способы осуществления субъективных гражданских прав
- •60 ВопросЗащита имущественных прав граждан
- •61 Вопрос Понятие, признаки и виды вещных прав
- •Основные положения Статья 221. Понятие вещного права
- •Статья 222. Объекты вещных прав
- •Статья 223. Виды вещных прав
- •Содержание и пределы осуществления права собственности граждан
- •1. Основания и способы приобретения права собственности
- •2. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •3. Производные способы приобретения права собственности
- •67 Вопрос Правовой режим бесхозяйных вещей
- •68 Вопрос договор как основание динамики правоотношений собственности. Договор традиции (передачи) вещи (п. 1367-1373)
- •70 Вопрос вопрос Понятие приватизации публичного имущества
- •71 Вопрос Прекращение права собственности по воле собственника
- •72 Вопрос Принудительное прекращение права собственности
- •Случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных основаниях
- •73 Вопрос Право собственности граждан: понятие, содержание, объекты
- •74 Вопрос Юридические лица как субъекты права собственности
- •2. Объекты права собственности юридических лиц
- •. Право собственности хозяйственных товариществ
- •4. Право собственности хозяйственных обществ
- •5. Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •75 Вопрос Субъекты права государственной собственности
- •Объекты права государственной собственности
- •Содержание права государственной собственности
- •90 ВопросОбязательства с множественностью лиц
- •Виды договоров
- •93 Вопрос Существенные условия договора
- •Момент заключения договора
- •Способы заключения договора
- •94 Вопрос Способы изменения и расторжения договора
- •Порядок изменения и расторжения договора
- •Последствия изменения и расторжения договора
- •95 ВопросПонятие и принципы исполнения обязательств
- •Условия исполнения обязательств
- •96 Вопрос Понятие обеспечения надлежащего исполнения обязательств
- •Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •1. Понятие, основные характеристики и правовая природа неустойки.
- •2. Функции неустойки
- •3. Классификация неустоек
- •Основания возникновения ипотеки и ее регулирование [править]
- •Ипотека в силу закона [править]
- •Ипотека в силу договора [править]
- •Имущество, которое может быть предметом ипотеки [править]
- •Оценка платежеспособности заемщика (андеррайтинг) [править]
- •. Права поручителя, исполнившего обязательство
- •Прекращение обязательства из договора поручительства
- •101 ВопросПонятие и сущность банковской гарантии
- •Содержание
- •Функции задатка
- •103 Вопрос Понятие и основания прекращения обязательств
- •104 Вопрос Понятие. Формы и виды гражданско-правовой ответственности.
71 Вопрос Прекращение права собственности по воле собственника
Обычно прекращение права собственности является следствием отчуждения собственником своего имущества на основании договора приобретения этого права другим лицом. Тогда момент прекращения права собственности совпадает с моментом приобретения этого права, так как не может существовать два равнозначных субъективных права собственности на вещь. Момент перехода права собственности определен в ст. 223 и 224 моментом передачи вещи. Передача происходит при вручении вещи приобретателю или при сдаче ее перевозчику или организации связи для отправки приобретателю, если иное не определено законом или договором. Моментом прекращения права собственности на недвижимость является день государственной регистрации. Эти вопросы подробно изложены в § 3 гл. 18.
Время прекращения и приобретения права собственности может не совпадать. Ведь добровольный отказ от права собственности без передачи этого права другому лицу не влечет немедленного прекращения права собственности, так как прекращение возможно после приобретения его другим лицом (ст. 236 ГК), что может произойти по истечении длительного времени. Например, приобретение движимых вещей по приобретательной давности возможно по истечении 5 лет владения (ст. 234 ГК). Отказ от права собственности может быть выражен неявкой собственника за утерянной вещью. Тогда его право собственности прекратится по истечении 6 месяцев со дня заявления о находке в милицию или орган местного самоуправления.
Право собственности прекращается уничтожением либо переработкой вещи, так как в таких случаях исчезает конкретный объект права собственности. Уничтожение вещи может произойти в процессе ее использования самим собственником, например при потреблении им продуктов питания, производственном потреблении сырья, материалов и т.п. В таких случаях возникает вопрос о том, является ли потребление вещи осуществлением правомочий пользования или распоряжения ею. По обоснованному мнению Ю.К. Толстого, воля собственника в таких случаях направлена не на прекращение права собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому имеет место осуществление права пользования вещью, но не права распоряжения ею *(439).
По воле собственника право собственности прекращается при добровольной реорганизации или ликвидации юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности прекращается на основании приватизации при преобразовании на основании специального законодательства государственной и муниципальной собственности в частную собственность (см. § 3 гл. 17).
Право собственности конкретного гражданина прекращается его смертью.
72 Вопрос Принудительное прекращение права собственности
1. ГК предусматривает возможность принудительного изъятия у собственника имущества, но только в ограниченном числе случаев, перечисленных в ст. 235. Этот перечень не подлежит расширительному толкованию. К таким случаям относятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, жилого помещения, домашних животных, доли в общем имуществе;
5) реквизиция, конфискация, национализация.
Принудительное изъятие имущества у собственника должно соответствовать ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда".
2. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника осуществляется, как правило, в порядке исполнительного производства в случаях принудительного исполнения службой судебных приставов судебных актов, а также актов других органов. Основанием для обращения взыскания является обязательство собственника перед третьим лицом и судебное решение. Последнее не может прекратить право собственности, а определяет конкретные основания его прекращения, которое затем осуществляется в принудительном порядке. Эти отношения подробно урегулированы Законом об исполнительном производстве. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства должника, а если их недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, то и на материальные предметы, которые реализуются на публичных торгах *(440). Суммы, вырученные от продажи, идут на удовлетворение обязательств должника. Если они превышают размер обязательств, остаток средств передается бывшему собственнику вещи или другим лицам в порядке, определенном законом. ГК и ГПК устанавливают перечень имущества граждан и юридических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.
Для взыскания денежных сумм по обязательным платежам в государственный бюджет или налогов законом предусмотрена возможность внесудебного списания долга со счета должника в банке. В Конституционном Суде РФ рассматривался вопрос о том, не противоречит ли внесудебное взыскание, установленное законом, правилу ст. 35 Конституции РФ о возможности принудительного изъятия имущества у собственника только по решению суда. В отношении внесудебного взыскания недоимок по налогам и другим обязательным платежам, уплачиваемым юридическими лицами в бюджет и негосударственные бюджетные фонды, Конституционный Суд постановил: "Взыскание налога не может расцениваться как произвольное лишение собственника его имущества, - оно представляет собой законное изъятие части имущества, вытекающее из конституционной публично-правовой обязанности". Бесспорный порядок взыскания пени как дополнительного платежа в качестве потерь государственной казны также вытекает из обязательного и принудительного характера налога в силу закона. Иного рода меры - взыскание всей суммы сокрытого или заниженного дохода, различного рода штрафов носят карательный характер и являются наказанием за налоговое правонарушение. В случае обжалования такого действия в вышестоящий налоговой орган или в суд, взыскание штрафа не может производиться в бесспорном порядке, а должно быть приостановлено до вынесения судом решения по жалобе налогоплательщика *(441).
Допустимость взыскания средств со счета должника без обращения в суд может быть также предусмотрена в договоре и, следовательно, не противоречит ч. 3 ст. 35 Конституции РФ. В ст. 7 Закона об исполнительном производстве предусмотрен еще ряд исполнительных документов, по которым взыскание производится в бесспорном (безакцептном) порядке.
3. В ст. 238-241 ГК установлено принудительное возмездное прекращение права собственности в публичных, общественных интересах. Статья 238 предусматривает возможность принудительного изъятия у собственника имущества, которое в силу закона не может ему принадлежать. Это вещи, ограниченные в гражданском обороте - оружие, наркотические вещества и др., которые достались собственнику на законном основании. Например, наследник получил по наследству охотничье ружье или другие вещи, на приобретение и владение которыми требуется особое разрешение, имевшееся у наследодателя. Если в выдаче разрешения новому собственнику отказано, имущество должно быть им отчуждено в течение года. По истечении этого срока имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда подлежит принудительной продаже либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением его стоимости собственнику. В случае принудительной продажи после вычета из полученной суммы расходов на отчуждение вещи оставшаяся сумма передается бывшему собственнику. Поскольку круг вещей, изъятых и частично изъятых из оборота, существенно сузился, случаи прекращения права собственности по ст. 238 ГК составляют редкое исключение.
4. Значительно чаще встречаются на практике случаи принудительного изъятия недвижимого имущества в связи с изъятием у собственника земельного участка, горных отводов, участков акваторий и других участков, на которых имущество находится. Основанием для прекращения права собственности на здания, сооружения и другое имущество может быть согласно ст. 239 ГК необходимость изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд или из-за ненадлежащего использования земли или иных участков. Государственный орган или орган местного самоуправления должен доказать в суде, что использование земельного участка необходимо в целях, для которых он изымается, и невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество. Имущество изымается возмездно, путем выкупа государством или продажи его с публичных торгов.
Подробно порядок выкупа и продажи этого имущества установлен в гл. 17 ГК. Следует также руководствоваться ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность принудительного отчуждения имущества только для государственных нужд и только при условии предварительного и равноценного возмещения, а также правилами Земельного кодекса и постановлениями Правительства РФ *(442).
Изъятие земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием представляет собой случай принудительного прекращения права собственности. Согласно ст. 9 ГК граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право собственности. Однако для некоторых объектов, представляющих значительную общественную ценность, предусмотрены пределы, в которых права могут быть реализованы. Одним из таких случаев является необходимость использования земли в соответствии с ее назначением. Понятие ненадлежащего использования земли и основания для ее изъятия устанавливаются земельным законодательством.
5. Другим случаем принудительного выкупа имущества у собственника в связи с ненадлежащим использованием является выкуп имущества в случаях бесхозяйственного содержания особенно ценных и охраняемых государством культурных ценностей *(443), которое грозит утратой ими своего значения. Закон не ставит принудительный выкуп указанного имущества в зависимость от характера поведения собственника, его вины. Согласно ст. 240 ГК при опасности утраты ими своего значения они по решению суда подлежат выкупу государством или продаже с публичных торгов. С соответствующим требованием в суд могут обратиться государственные или иные организации, в задачу которых входит охрана такого рода объектов, - учреждения культуры, музеи, архивы, другие организации и граждане, заинтересованные в сохранении этого имущества.
Выкуп осуществляется на основании договора. Цена определяется соглашением сторон или результатом публичных торгов, за вычетом расходов на их проведение. В случае недостижения согласия о цене, она определяется судом.
6. Весьма схожи с изложенными положениями правила ст. 293 ГК о возможности принудительного прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Если его собственник использует помещение не по назначению или нарушает права и интересы соседей, либо без уважительных причин не производит необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может вынести решение о продаже жилого помещения с публичных торгов.
Собственник бесхозяйственно содержимого жилого помещения должен быть сначала предупрежден о необходимости устранить нарушения в его эксплуатации и содержании, и только если он виновно не устраняет нарушения, жилое помещение продается с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
7. Новым в гражданском праве России является возможность принудительного выкупа домашних животных. Лицо, предъявившее соответствующее требование в суд, должно доказать, что собственник домашнего животного обращается с ним в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным.
Ненадлежащее обращение с животным должно быть очевидным и доказанным. Возможность прекращения права собственности на этом основании устанавливает суд. Особенностью выкупа является то, что он возможен по требованию любых граждан и организаций, которые намерены приобрести животное для себя. Следовательно, другие лица, возмущенные поведением хозяина животного, но не намеренные его выкупить, не вправе предъявить такое требование.
Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом.