- •Архитектурная часть:
- •Содержание
- •Часть 1. Природные условия и ресурсы 17
- •Часть 2. Современное состояние 21
- •Часть 3. Проектная организация территории 33
- •Часть 4. Межевание территории 113
- •Глава I основная (утверждаемая) часть проекта планировки и межевания территории
- •Раздел 1. Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения
- •Раздел 2. Характеристика планируемого развития территории
- •Глава II. Материалы по обоснованию проекта планировки и межевания Часть 1. Природные условия и ресурсы Климатическая характеристика
- •Характеристика инженерно-геологических условий площадки
- •Гидрологические условия
- •Гидрогеологические условия
- •Особые условия
- •Часть 2. Современное состояние
- •2.1. Положение в плане города.
- •2.2. Современное использование территории
- •2.3. Жилая застройка
- •2.4. Общественно-деловая застройка
- •Характеристика общественно-деловых объектов в границах исторического центра г.Енисейска
- •Часть 3. Проектная организация территории
- •3.1. Предпроектный анализ территории
- •3.2. Краткие исторические сведения Культурное наследие Енисейска – города корабелов
- •Каталог объектов культурного наследия
- •3.3. Проектные предложения по регенерации территории
- •3.4. Приспособление объектов культурного наследия под современное использование.
- •3.5. Проектные предложения по организации транспорта
- •3.6. Проектные предложения по организации туризма
- •3.7. Разбивочный чертеж.
- •3.8. Жилая застройка
- •3.9. Организация культурно-бытового обслуживания
- •Характеристика общественно-деловых объектов в границах исторического центра г.Енисейска
- •3.10. Мероприятия по созданию условий для инвалидов и маломобильных групп населения
- •3.11. Противопожарные требования.
- •3.12. Озеленение и благоустройство территории
- •3.13. Баланс территории.
- •Часть 4. Межевание территории
- •Часть 5. Улично-дорожная сеть и транспорт.
- •5.1. Существующее положение.
- •5.2. Проектное решение.
- •5.2.1. Улично-дорожная сеть.
- •5.2.2. Общественный транспорт и основные пешеходные пути.
- •5.2.3. Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств.
- •Часть 6. Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории.
- •6.1. Вертикальная планировка.
- •6.2. Организация поверхностного стока.
- •6.2.1. Расчёт расхода дождевых вод.
- •6.3. Защита от затопления.
- •6.4. Благоустройство русла р. Мельничная.
- •6.5. Укрепление набережной р. Енисей и р. Мельничная.
- •6.6. Выторфовывание.
- •6.7. Защита зданий и сооружений от поверхностных и грунтовых вод.
- •Часть 7. Мероприятия по реализации проекта планировки
- •Сводный расчет ориентировочной стоимости мероприятий по развитию исторического центра г. Енисейка
- •Ориентировочная стоимость мероприятий по развитию исторического центра г. Енисейка
- •Часть 8. Технико-экономические показатели застройки жилого района
- •Приложение
- •Техническое задание
Характеристика инженерно-геологических условий площадки
По инженерно-геологическому районированию территория, где расположен Енисейск, представляет собой озерно-аллювиальную аккумулятивную заболоченную равнину.
В долинах рек – значительное развитие оползней. Островная просадочность лессовидных суглинков высоких террас и делювиальных склонов водоразделов.
Водоносные и безводные комплексы среднечетвертичных и современных, современных аллювиальных, озерно-аллювиальных, делювиально-пролювиальных отложений. Преимущественно галечники, пески, супеси, с порово-пластовыми водами. Подземные воды распространены повсеместно на глубине 0,6-16,0 м, гидрокарбонатные магниево-кальциевые с минерализацией от 0,3 до 0,5 г/л. Ориентировочная водообильность пород по дебитам родников до 5 л/сек. Эксплуатационный дебит скважин ориентировочно 10,5 л/сек.
Гидрологические условия
Район г.Енисейска имеет хорошо разветвленную гидрографическую сеть, которая представлена рекой Енисей и впадающими в него малыми реками Кемь, ручей Зырянов (р. Мельничная), Лазаревка, Пестеревка.
Река Енисей является основной водной артерией края, средний многолетний расход воды составляет 7750 м3/сек., наибольший 57400 м3/сек.
Водопост Красноярского Гидрометцентра расположен в районе г. Енисейска. Начало осенних ледовых явлений на Енисее в данном створе приходится в среднем на 24 октября, начало ледостава – на 13 декабря, весенний ледоход начинается с 22 апреля и длится до 20 мая. Общая продолжительность ледостава – 126 суток, всех ледовых явлений – 209 суток.
Енисей ниже по течению зарегулирован плотиной Красноярской ГЭС, прохождение наибольших годовых расходов и уровней во многом зависит от сбросов ГЭС, поэтому они могут наблюдаться в любое время года.
Наивысшие уровни воды р. Енисей 1% и 5% обеспеченности в г. Енисейск (79 км от устья р. Ангара по лоции) равны соответственно 76,32 м БС и 75,53 м БС.
Река Енисей - река полизональная, выделение стока по сезонам невозможно.
Гидрогеологические условия
Территория города характеризуется наличием поверхностных вод, создающих заболоченные участки, вод типа «верховодка» и аллювиальных вод.
Поверхностные воды, создающие заболоченные земли, приурочиваются, главным образом, к участкам распространения торфов.
Почвенные воды типа «верховодка» приурочиваются к супесчаным и суглинистым грунтами не имеют повсеместного распространения, создают отдельные скопления воды в виде линз, залегающих на глубине 0,35-1,2 м.
Грунтовые воды первого горизонта, связанные с песками и гравийно-галечниковыми отложениями, имеют повсеместное распространение и залегают на глубине 1,6-8,4 м. Воды относятся к типу гидрокарбонатно-сульфатно-кальциевых. Источник питания вод данного горизонта – болота. Воды не пригодны для хозяйственно-питьевого водоснабжения вследствие сильного загрязнения органическими примесями.
Грунтовые воды, залегающие на глубине порядка 16-20 м. от поверхности, гидравлически связаны с уровнями воды р. Енисей.
Особые условия
Сейсмологические условия
Изучаемый район расположен на территории относительного тектонического покоя. В пределах района не выделено активных сейсмогенерирующих структур, которые являлись бы потенциально опасными из-за возникновения в их пределах крупных землетрясений.
Согласно СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» и Карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации - ОСР-97 сейсмичность района – 5 балловшкалы MSK-64 для средних грунтовых условий.