- •Оглавление
- •1.Понятие исполнения обязательства.
- •2.Товарная неустойка. Антикрез.
- •2. Преимущества и недостатки товарной неустойки
- •3. Налогообложение операций с использованием товарной неустойки
- •3.Принип надлежащего исполнения и принцип реального исполнения обязательства.
- •2. Принципы исполнения обязательства
- •4.Основание и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
- •5.Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств.
- •6.Договор репо. Статья 51.3. Договор репо
- •7.Надлежащий субъект исполнения обязательств. Расходы на исполнение обязательства. Исполнение обязательств третьим лицом.
- •Понятие расходов на исполнение обязательств
- •Субъект, на которого возлагается несение расходов на исполнение обязательства
- •Порядок распределения расходов, связанных с исполнением обязательства должником
- •Когда можно возложить исполнение обязательства на третье лицо
- •Какие последствия влечет возложение исполнения обязательства на третье лицо
- •О надлежащем исполнении обязательства третьим лицом
- •Эвикция
- •8.Существенные условия договора о залоге. Регистрация и учет залога. Существенные условия и форма договора о залоге
- •Содержание договора о залоге
- •Статья 339. Условия и форма договора залога
- •9.Надлежащий субъект принятия исполнения обязательства. Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику.
- •Понятие и принцип соглашения кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику
- •Особенности соглашения
- •Нарушение условий соглашения, последствия
- •Права третьих лиц
- •10.Обеспечительный факторинг.
- •Обеспечительный факторинг
- •Статья 824. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •11.Особенности исполнения при множественности субъектов.
- •12.Сравнительная характеристика независимой гарантии и поручительства. Гарантии и поручительства
- •Описание банковской гарантии
- •Виды банковской гарантии
- •Отличия банковской гарантии от поручительства
- •13.Перевод долга
- •Особенности договора перевода долга
- •2) В соглашении о переводе долга необходимо максимально конкретизировать долг:
- •3) Договор о переводе долга должен быть возмездным
- •14.Юридическая характеристика отношений в сфере независимой гарантии. Права и обязанности гаранта, принципала и бенефициара. Понятие независимой гарантии
- •Субъекты отношений по независимой гарантии
- •1) Гарант:
- •2) Принципал (должник);
- •3) Бенефициар (кредитор).
- •Содержание и виды независимой гарантии
- •Виды независимых гарантий:
- •1) В зависимости от характера обязательств:
- •2) В зависимости от того, имеет ли гарант право отозвать выданную гарантию:
- •Права и обязанности гаранта. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
- •15.Уступка требования.
- •16.Понятие и основания возникновения ипотеки.
- •Альтернативные и факультативные обязательства
- •18.Понятие и юридическая природа независимой гарантии. Виды независимой гарантии. Понятие и форма независимой гарантии.
- •Содержание и виды независимой гарантии
- •Виды независимых гарантий:
- •1) В зависимости от характера обязательств:
- •2) В зависимости от того, имеет ли гарант право отозвать выданную гарантию:
- •19.Особенности исполнения денежных обязательств.
- •20.Особенности отдельных видов залога (залог товаров в обороте, вещей в ломбарде, ценных бумаг, имущественных прав и др.) Виды залога как способа обеспечения исполнения обязательств
- •Подвиды залога:
- •Договор о залоге
- •21.Срок исполнения обязательства.
- •Статья 314. Срок исполнения обязательства
- •23.Досрочное исполнение обязательства.
- •24.Прекращение поручительства. Статья 367. Прекращение поручительства
- •27.Исполнение обязательств по частям. Возможность исполнения обязательства по частям
- •Принцип и понятие исполнения обязательства по частям
- •Пример исполнения обязательства по частям
- •Статья 311. Исполнение обязательства по частям
- •28.Содержание правоотношения из договора поручительства.
- •Поручительство
- •29.Внесение долга в депозит нотариуса или суда. Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит
- •30.Основания возникновения поручительства. Форма договора поручительства. Поручительство. Основания возникновения поручительства. Форма договора поручительства.
- •31.Обусловленное исполнение обязательства. Встречное исполнение обязательств.
- •32.Понятие и юридическая природа поручительства. Виды поручительства.
- •Виды поручительства
- •33.Принцип добросовестности исполнения обязательства. Принцип сотрудничества сторон при исполнении обязательства.
- •34.Понятие и юридическая природа права удержания вещи. Основания удержания вещи. Понятие права удержания вещи
- •35.Признаки, функции и классификация способов обеспечения исполнения обязательств. Классификация способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств
- •Сущность специальных способов обеспечения исполнения обязательств
- •Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •36.Особенности отдельных видов ипотеки (ипотека земельных участков; предприятия, здания, сооружения и нежилого помещения; жилых домов и квартир). Особенности ипотеки жилых помещений
- •9.6. Особенности ипотеки земельных участков
- •Особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества
- •37.Понятие неустойки и юридическая природа неустойки.
- •38.Передача и залог закладной. Статья 49. Залог закладной
- •Статья 48. Передача прав на закладную
- •39.Функции неустойки. Виды неустойки. Соотношение неустойки с убытками процентами за пользование чужими денежными средствами. Функции неустойки
- •Классификация неустоек
- •Обеспечительная функция неустойки
- •Неустойка и ее соотношение с возмещением убытков
- •Ответственность за неисполнение денежного обязательства
- •40.Основные положения о закладной.
- •41. Определение размера неустойки. Уменьшение неустойки. Определение размера неустойки
- •Статья 333. Уменьшение неустойки
- •42.Обращение взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество порядок его реализации. Обращение взыскание на предмет залога: основание, порядок, реализация предмета.
- •43.Понятие и функции задатка. Соглашение о задатке.
- •44.Последюущая ипотека. Уступка прав по договору об ипотеке.
- •45.Посдествия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (ст. 381 гк рф):
- •Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
- •46.Содержание договора об ипотеке. Статья 9. Содержание договора об ипотеке
- •47.Соотношение задатка и аванса. Разница между авансом и задатком в гражданском праве
- •Чем отличается аванс от задатка
- •49.Понятие и правовая природа залога. Понятие и виды залога
- •Субъекты залогового правоотношения
- •Государственные гарантии
- •51.Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
- •52.Содеражние договора об ипотеке.
- •53.Изменение и прекращение залогового правоотношения.
- •54.Гарантийная передача права собственности. Оговорка о сохранении права собственности.
- •55.Соотношение задатка и аванса.
- •57.Погашение требований по однородным обязательствам. Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
- •58.Понятие обеспечения исполнения обязательств: основные теоретические концепции. Соотношение основного и обеспечительного обязательства. Обеспечение исполнения обязательств: понятие и способы
- •Сущность специальных способов обеспечения исполнения обязательств
- •Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Понятие обеспечительного обязательства. Соотношение основного и обеспечительного обязательств
- •59.Реализация заложенного имущества.
- •60.Обеспечительный платеж.
34.Понятие и юридическая природа права удержания вещи. Основания удержания вещи. Понятие права удержания вещи
Право удержания (jus retentionis) - институт древнего происхождения. Он был известен римскому праву, применялся и применяется во многих правовых системах <1>. Согласно п. 1 ст. 359 ГК кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо указанному должником лицу, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков вправе удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи, возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
Таким образом, право удержания вещи применяется ретентором (лицом, удерживающим вещь) к нарушителю его прав самостоятельно, без обращения за защитой права к компетентным государственным органам. Поэтому само легальное определение дает основания для отнесения права удержания к разновидности мер оперативного воздействия, а именно к мерам оперативного воздействия, связанным с обеспечением встречного удовлетворения <1>.
Право удержания относится к числу правоохранительных мер обеспечительного характера, предусмотренных непосредственно законом. Иначе говоря, содержание этого права и основания его применения определяются законом, а не волей ретентора. Волей ретентора определяется решение вопроса, использовать или не использовать право удержания при наличии основания для этого. Воля ретентора также проявляется в действиях по осуществлению права удержания вещи. Поэтому такое действие представляет собой одностороннюю сделку, в результате которой у ретентора и должника возникают и изменяются определенные субъективные права и обязанности.
Функции права удержания сводятся к решению двух задач: во-первых, обеспечение и стимулирование надлежащего исполнения должником соответствующего денежного обязательства; во-вторых, компенсация денежных требований кредитора (ретентора) из стоимости удерживаемой вещи в объеме и порядке, которые предусмотрены для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст. 360 ГК). Требования, которые могут обеспечиваться правом удержания, всегда носят денежный характер.
Право удержания сохраняется при переходе права на удерживаемую вещь к третьим лицам. В соответствии с нормой п. 2 ст. 359 ГК кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, даже если после поступления этой вещи во владение кредитора права на нее приобретены третьим лицом. Наряду с этим оно отвечает и некоторым другим (хотя и не всем) признакам вещных прав.
По содержанию функций, определенных действующим законодательством, право удержания можно разделить на общегражданское, используемое для обеспечения исполнения обязательств, субъектами которых могут быть как предприниматели, так и лица, не являющиеся таковыми (абз. 1 п. 1 ст. 359 ГК), и торговое (предпринимательское), применяемое с целью обеспечения исполнения обязательств, обе стороны (участники) которых действуют как предприниматели (абз. 2 п. 1 ст. 359 ГК).
Общегражданское удержание может иметь место тогда, когда кредитор вправе удерживать вещь должника в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате именно этой вещи или по возмещению кредитору издержек и других убытков, непосредственно связанных с ней. Например, автомобиль, попавший в аварию, эвакуируется в автосервис и там ремонтируется. Однако гражданин - собственник автомобиля не оплачивает расходы по эвакуации автомобиля, стоимость запчастей и ремонта, согласованные в договоре. В таком случае автосервис может удерживать автомобиль, так как его требования связаны именно с этой вещью. Но если гражданин - собственник автомобиля возместит расходы автосервиса и оплатит работы по ремонту автомобиля, то автосервис не вправе удерживать отремонтированный автомобиль, ссылаясь на то, что собственник автомобиля не исполняет перед ним свои обязательства по оплате ремонта другого автомобиля, также принадлежащего этому гражданину.
Основанием возникновения торгового (предпринимательского) права удержания является неисполнение должником требований, не связанных с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникших из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели (абз. 2 п. 1 ст. 359 ГК).
Так, между сторонами был заключен договор аренды, во исполнение которого арендодатель (ответчик) передал истцу в аренду нежилое помещение (цех вентиляции и пневмотранспорта) сроком на пять лет. В данном помещении арендатор разместил оборудование, принадлежащее ему на праве собственности. По окончании срока аренды арендатор не освободил помещение от своего оборудования, чем нарушил требование ст. 622 ГК. Впоследствии он попытался вывезти свое имущество, однако арендодатель чинил ему препятствия и удерживал оборудование, указывая, что делает это в связи с неисполнением арендатором обязательства по внесению арендной платы и вернет имущество после погашения долга в полном объеме. Суд признал доводы арендатора о неправомерности удержания его оборудования ответчиком несостоятельными в связи с отсутствием у него каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу этого оборудования. При этом суд констатировал, что в рассматриваемом им случае спорное оборудование оказалось во владении арендодателя по воле самого арендатора при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний, что допускает его удержание по правилам п. 1 ст. 359 ГК <1>.
Аналогичное удержание имеет место и в ситуации, когда строительная организация - подрядчик в результате неправильных действий экипажа по эксплуатации экскаватора при рытье котлована причинила своему заказчику - инвестиционной компании - вред, повредив ее теплосети. В этом случае инвестиционная компания вправе удерживать экскаватор до полного возмещения подрядчиком вреда, причиненного экипажем, несмотря на то, что требование о возмещении вреда не связано с оплатой экскаватора, возмещением издержек и убытков, вызванных его эксплуатацией, поскольку и подрядчик, и заказчик действовали как предприниматели, реализуя обязательства из договора подряда на капитальное строительство, также преследовавшего предпринимательские цели.
Приведенные положения об основаниях и порядке реализации общегражданского и торгового удержания носят диспозитивный характер, ибо применяются постольку, поскольку иное не установлено договором (п. 3 ст. 359 ГК). Своим соглашением должник и кредитор могут расширить или сузить круг оснований для применения права удержания, оговорить конкретные права и обязанности сторон, возникающие в связи с удержанием, описать иные виды требований, которые могут обеспечиваться удержанием, и т.п. Стороны в договоре могут вообще исключить возможность применения кредитором права удержания.
Сроки существования и начала осуществления права удержания законом не определены. Кредитор вправе начать осуществление права на удержание в любое время после возникновения основания права удержания - неоплаты вещи, отсутствия возмещения издержек и иных убытков, связанных с вещью, неудовлетворения иного денежного требования, вытекающего из обязательства, в котором должник и кредитор действовали как предприниматели.
Если удержание обеспечивает право требования, прекращающееся в силу указания закона или договора по окончании определенного срока (п. 3 ст. 425 ГК), то удержание вещи будет правомерно только в тех же временных пределах. Иначе говоря, наступление срока, прекращающего обеспечиваемое право требования, лишает дальнейшее удержание юридического титула, и поэтому удерживаемая вещь может быть истребована из владения ретентора должником, являющимся ее титульным владельцем.
Если удержание обеспечивает исполнение требования, сохраняющего свою силу до момента окончания его исполнения (п. 3 ст. 425 ГК), то удержание правомерно и возможно до этого же момента. То есть при таких обстоятельствах вещь может удерживаться кредитором до тех пор, пока должник не исполнит обязательство, обеспечиваемое удержанием.
При наступлении срока исполнения обязательственного права требования, исполнение которого обеспечивалось удержанием, кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую вещь по правилам о залоге и удовлетворить свои требования за счет ее стоимости. В тех случаях, когда кредитор обратится в суд с иском об истребовании неисполненного с должника и обращении взыскания на удерживаемую вещь и ему будет отказано в иске по причине пропуска исковой давности, дальнейшее удержание лишается правового основания. Поэтому в данных обстоятельствах удерживаемая вещь может быть истребована из владения ретентора должником.
Если кредитор, которому отказано в иске об истребовании неисполненного должником по причине пропуска исковой давности, продолжает удерживать вещь, а должник не истребует ее в пределах срока исковой давности для предъявления виндикационного иска, то юридически это означает следующее. Бездействие должника можно оценить как поведение, определенно свидетельствующее о его устранении от владения, пользования и распоряжения вещью, удерживаемой кредитором, без намерения сохранить какие-либо права на нее, т.е. как отказ от права собственности. Действия кредитора, продолжающего фактическое удержание вещи, можно оценивать как поведение, направленное на приобретение в собственность вещи, от которой отказался собственник