6.2. Хранение и парковка автомобилей

На территории коттеджной застройки следует предусматривать, как правило, 100%-ю обеспеченность машино-местами для хранения и парковки автомобилей. Для постоянного хранения автомобилей для населения коттеджной застройки сле­дует предусматривать закрытые и открытые автостоянки, размещая их:

• на территориях с застройкой одноквартирными коттеджами, как правило, в пре­делах отведенного участка;

• на территориях с застройкой блокированными домами, как правило, на приквар­тирных участках; в отдельных случаях допускается устраивать коллективные га­ражи, размещаемые на участках коммунального и общественного назначения, в том числе с паркингами, размещаемые в радиусе не более 200 м от места прожи­вания автовладельцев.

Требуемое количество машино-мест для хранения легковых автомобилей следует определять:

• при застройке коттеджами 2-3 машино-место на 1 коттедж;

• при застройке блокированными домами – 1-2 машино-место на 1 квартиру.

Для парковки легковых автомобилей посетителей жилой зоны следует предусматривать гостевые автостоянки, из расчета:

• при застройке одноквартирными коттеджами – не менее 1 машино-места на один коттедж, с размещением, как правило, в пределах придомовых участков;

• при застройке блокированными домами – не менее 1 машино-места на 3 кварти­ры с размещением на придомовой территории или в коллективных гаражах-сто­янках, размещенных в радиусе, не превышающем 150 м от места проживания.

Типы сооружений для хранения и парковки легковых автомобилей следует выбирать в соответствии с общим характером окружающей застройки. Коллек­тивные гаражи-стоянки, размещаемые на участках коммунального и обществен­ного назначения, могут устраиваться любых типов, определяемых общим архи­тектурно-градостроительным решением территории: отдельно стоящими, встроенными пристроенными к общественным зданиям, одноярусными и много­ярусными, наземными и подземными, а также комбинированными. Вместимость таких гаражей определяется радиусом доступности мест проживания автовла­дельцев. Площадь участка для размещения одного автомобиля на открытой пло­щадке следует принимать 22,5 кв.м. При устройстве автостоянок в уширениях проезжей части проездов и улиц площадь для размещения 1 автомобиля следует принимать 18,0 кв.м.

В общественной зоне коттеджной застройки следует предусматривать при­объектные автостоянки для парковки легковых автомобилей работающих и посе­тителей, определяя требуемое количество мест в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3.

Объект посещения	Количество машино-мест
Офисы и администра­тивные здания	1 машино-место на 30-40 кв.м полезной площади здания
Объекты торгового обслуживания с пло­щадью торгового зала более 200 кв.м	2-3 машино-места на 100 кв.м торговой площади
Магазины с площа­дью торгового зала менее 200 кв.м	1 машино-место на 60-80 кв.м, но не менее 2 машино-мест на объект
Спортивные залы, за­крытые бассейны	1 машино-место на 5 мест в раздевалке
Теннисные корты	2 машино-места на на корт при одном корте, 1 машино-место на корт – при нескольких кортах
Поля для мини-голь­фа	3 машино-места на 1 поле
Кафе	1 машино-место на 15-25 поса­дочных мест, но не менее 4 машино-мест на объект
Поликлиника	5 машино-мест на 100 посеще­ний в смену, но не менее 4 машино-мест на объект
Отделение милиции	3 машино-места на объект
Школы	1 машино-место на 25 учащих­ся, но не менее 4 машино-мест на объект
Дошкольные детские учреждения	3 машино-места на объект
Отделение связи	2 машино-места на объект
Отделение банка	2 машино-места на объект
Пункт охраны при въезде на территорию	4 машино-мест на объект