- •Кафедра архитектуры промышленных
- •Комплекс коттеджной застройки на 1000 жителей
- •Содержание
- •1. Общая часть
- •2. Выбор участка для коттеджной застройки
- •3. Генеральный план
- •4. Противопожарные требования к территории коттеджной застройки
- •5. Объекты обслуживания коттеджной застройки
- •6. Транспортные связи и объекты
- •6.1. Проезды
- •6.2. Хранение и парковка автомобилей
- •6.3. Пешеходные связи
- •7. Задание на проектирование коттеджного комплекса
- •Состав проекта планировки и застройки территории коттеджного комплекса
- •8. Термины и определения
- •9. Список рекомендуемой литературы
- •10. Приложения
- •Серебров Борис Федорович
- •Комплекс коттеджной застройки на 1000 жителей
8. Термины и определения
Блокированный жилой дом – здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Комплекс коттеджной застройки – территория до 30 га, но не менее 5 га, формируемая в системе городских инфраструктур как относительное обособленное от окружающей застройки жилое образование с системой внутренних проездов, отдельными объектами обслуживания и территориями общественного назначения.
Коттедж – одноквартирный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьей и имеющий придомовой участок.
Обслуживание населения – обеспечение жителей необходимыми услугами, в том числе, услугами первой необходимости.
Общественный центр – территория для преимущественного размещения объектов обслуживания и осуществления различных общественных процессов (общение, отдых, торговля и др.).
Участок коттеджной застройки – территория, на которой размещены коттедж с придомовым участком или блокированный жилой дом с индивидуальными приквартирными участками.
9. Список рекомендуемой литературы
-
Амамчевска-Вейхерт Х. Формирование жилых комплексов. - М.: Стройиздат, 1988.
-
Новиков В.А. Архитектурная организация сельской среды: Учеб. Пособие. - М.: Архитектура-С, 2006 – 376 с. ил.
-
СниП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
-
СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей.
-
СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные.
-
СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
-
СП 35-101-2001. Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения.
-
Дом. Оборудование помещений и территории. - М.: Издательство «Познавательная книга плюс», 2002.
-
Журналы: Архитектура и строительство Москвы, Проект Россия, Красивые дома, Частная архитектура.
10. Приложения
Приложение 1.
Приложение 2
Приложение 3
Коттеджный поселок. Курсовой проект. Макет. 412Группа.НГАХА.2006 г.
Фрагмент коттеджного поселка с высоты птичьего полета.
Планировки коттеджной застройки в пригородной зоне.
Фото А Русова
К оттеджный поселок «Клуб 2071». Схема генплана. Арх. С. Скуратов.
З агородный поселок «Резиденции-Монолит». Арх. М. Белов.
Вид с птичьего полета.
З агородный поселок «Резиденции-Монолит». Арх. М. Белов.
Генеральный план.
Поселок Озерна. Арх. Барнаскони и др.
Генеральный план.
Площадь участка – 13,5 га. Количество домов 80
(по 40 индивидуальных и блокированных). Площадь коттеджей – 90 кв.м (блокированные), от 165 до 215 кв.м (индивидуальные). Площадь придомовых участков – от 3 до 5 соток (блокированные), от 20 до 40 соток (индивидуальные).
Коттеджная застройка в Подмосковье. Мастерская арх. А. Асадова, Москва.
Коттеджный поселок. Курсовой проект. Макет. 412Группа. НГАХА. 2006 г.
Коттеджный поселок. Курсовой проект. Макет. 412Группа. НГАХА. 2006 г.
Коттеджный городок в Серебряном Бору. Арх. М. Хазанов
Фасад со стороны общественной зоны. Генплан.
Планы коттеджа элитного класса. Общая площадь 476 кв.м
П ланы коттеджа бизнес-класса. Общая площадь 397 кв.м
Планы коттеджа эконом-класса. Общая площадь 347 кв.м
Коттеджный поселок «Клуб 2071» . Арх. С. Скуратов.
Методические указания