- •Тема 1. Основы теории государства и права
- •Понятие и сущность права
- •Нормы права
- •Источники права
- •Нпа, их действие и систематизация
- •Понятие и структура правоотношений
- •Юридические факты
- •Тема 2. Основы государственного права рф понятие и предмет кпрф
- •Конституция рф – основной закон государства: юридические свойства, структура
- •Разделение властей в рф
- •Личные права и свободы человека в рф
- •Политические права и свободы
- •Социально-экономические права и свободы
- •Конституционные обязанности
- •Гражданство рф
- •Тема 3. Гражданское право, гражданский процесс понятие и предмет гражданского права
- •Сделки: понятие, виды
- •Доверенность
- •Право собственности
- •Тема 4. Наследственное право
- •Тема 5. Трудовое право.
- •Тема 6. Семейное право
- •Тема 7. Уголовное право, уголовный процесс
Сделки: понятие, виды
Наиболее распространенными юридическими фактами, порождающими гражданские права и обязанности, являются сделки.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В зависимости от числа лиц, участвующих в сделке, сделки подразделяются на односторонние, двух - и многосторонние. Односторонние – необходимо выражение воли одной стороны (завещание). Для двух-, многосторонних сделок необходимо выражение воли двух и более лиц (договоры).
Кроме того, сделки могут быть возмездными и безвозмездными. Возмездной признается сделка, в которой стороны должны предоставить друг другу встречное удовлетворение в виде материального или иного блага. Например, при купле-продаже взамен денег передается товар. В безвозмездной сделке встречное удовлетворение отсутствует, например договор дарения.
Сделки совершаются как в устной форме, так и в письменной.
Сделки с землей или недвижимостью подлежат государственной регистрации, в противном случае они признаются недействительными.
Недействительность сделки означает, что она не влечет для ее участников никаких правовых последствий. Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми.
Ничтожной является сделка, недействительность которой не требует подтверждения судом. Это сделки совершенные:
- для вида (мнимые);
- с целью прикрыть другую незаконную сделку (притворные);
- недееспособными лицами.
Оспоримыми являются сделки признанные таковыми судом. Это сделки совершенные:
- лицом 14-18 лет без согласия законного представителя;
- ограниченно дееспособным без согласия попечителей;
- гражданином не способным понимать значение своих действий под влиянием сильного душевного потрясения;
- под влиянием заблуждения;
- под влиянием обмана, насилия, угрозы насилия или в следствии тяжелых обстоятельств.
Доверенность
Совершить сделку могут не только физические и юридические лица, но и их представители на основе доверенности.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
Виды доверенностей:
- разовая – на совершение одной конкретной сделки.
- специальная – на совершение юридических действий в определенной области, либо на совершение ряда однородных сделок (представительство в суде).
- генеральная – на совершение с имуществом доверителя любых законных сделок.