Вопрос 74. Договор комиссии.

Договор комиссии — это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии — это договор по оказанию услуг.

Договор комиссии двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны договора: комитент и комиссионер.

Комитентом могут быть физические или юридические лица, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества.

Комиссионером могут быть физические или юридические лица, совершающие соответствующие сделки в интересах комитента.

Предмет договора —любые вещи, не изъятые из гражданского оборота, а также действия, связанные с совершением сделок с вещами.

Договор заключается в письменной форме.

Объект договора — различного рода сделки.

Цена определяется соглашением сторон.

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения.

Комиссионер обязан:

• заключить договор по поручению комитента и на более выгодных условиях;

• исполнить поручение на более выгодных условиях для комитента.

Комиссионер вправе отступить от указаний, если это необходимо в интересах доверителя, но при этом он обязан уведомить комитента об отступлениях:

1. при неисполнении третьим лицом обязанности по сделке должен сообщить об этом комитенту, собрать доказательства и передать права по этой сделке;

2. представить отчет об исполнении;

3. если имущество комитента продано по цене, ниже согласованной, возместить разницу.

Комитент обязан:

1. выплатить комиссионеру вознаграждение и возместить понесенные им расходы;

2. не отказываться от покупки, если комиссионер оплачивает разницу в цене;

3. принять все исполненное по договору;

4. осмотреть приобретенное имущество и известить об обнаруженных в нем недостатках;

5. освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом, по исполнению комиссионного поручения;

6. возложить на комиссионера обязанность страхования имущества.

Комиссионер имеет право удерживать вещи комитента до удовлетворения своих требований по договору.

Договор прекращается в случаях:

1. смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

2. признания индивидуального предпринимателя, выступающего комиссионером, несостоятельным (банкротом).

В случае реорганизации юридического лица — комиссионера договор комиссии не прекращается, так как не исключается правопреемство.

Вопрос 75. Агентский договор.

Агентский договор — это соглашение, в силу которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет его.

Агентский договор двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны договора: агент и принципал, которыми могут быть любые субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью.

Предмет договора —оказание посреднических услуг. Договор заключается в письменной форме. Для оказания услуг по договору выдачи доверенности не требуется.

Договор может быть заключен с указанием или без указания срока действия.

Основная обязанность агента — выполнить поручения в соответствии с условиями договора и указаниями принципала, представить последнему отчеты о проделанной работе.

Агент вправе:

1. привлекать к исполнению поручения третьих лиц и заключать субагентский договор (агент отвечает за действия субагентов);

2. отказаться от исполнения договора, если он заключен на неопределенный срок.

Основная обязанность принципала — осуществить агенту уплату вознаграждения и расходов при исполнении поручения. Размер вознаграждения устанавливается договором или по правилам ГК РФ.

Принципал вправе расторгнуть договор, если он заключен на неопределенный срок.

Агентский договор прекращается в случаях:

1. отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

2. смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

3. признания индивидуального предпринимателя, выступающего агентом, несостоятельным (банкротом).

В случае реорганизации юридического лица договор не прекращается, так как не исключается правопреемство.