17.Физический и моральный износ

Физ износ-величина хар-ся потерю здания первоначальных потребительских cв-в определяется как средневзвешенный процент износа отдельных конструкций здания по отношению к вост.стоимости здания на момент расследования.Моральный-величина хар-ся степень не соответствия основных параметров здания современ.требованиям по проживанию

Износ здания моральный (арх.план решение

не соотв-ет соврем.требования

,низкий уровень инж.оборуд,

недостаточн. Уровень благоустройства,перенаселенность застройки(социалогич метод на рынке,обезценивание)) и физический (кач-во работы,кач-во эксплуатации,степень физ износа показывает уровень тех.состояния здания).Срок службы-календ.продолжит-ть

эксплуатации здания до момента возникновения предельного состояния или

списания

18.Тех.Эксп систем холодного водоснабжения

Магистральные линии на чердаке или в подвально помещении,стояки,разводящие трубы,регулирующая,запорная арматура.В сис-ме д. поддерживаться опред-ое гидравл.давление,необходим для подачи воды на верхние этажи.при недостатке дав. В городской системе на вводе здания ставятся водоподъемные насосы,накопительные резервуары.среднесуточн расход воды на все здание из след. Норм:для ванных q=0,18л/сек,для кухонь и для

Моек q=0,09.Если давление в

Системе привышает нормативное устанавливаются датчики давления,которые отключают насосы при отсутсвии расхода воды

19.Капитальность зданий

Общественные здания имеют различные сроки службы.1)Здания особо капитальные с металл.или ж/б

Каркасом с заполнением каркаса из скальных материалов.175лет2)Здания

Капитальные со стенами из несущих материалов или из кирпичных блоков.С колоннами

Из ж/б или кирпича.перекрытия ж/б.150ле

3)здания капитальные.стены их штучных материалов или крупных блоков.Колонны ж/б и кирпичные .перекрытия деревян.125лет 4)Здания кап.

Стены из облегченной камен.

Кладки.Колонны ж/б,кирпич.Перекрытия дерев.

100лет;5)здания со стенами

Облегченной камен.кладки.Колонны или столбы кирпичные,деревянн.п

Перекрытия деревянные.80 лет.6)Здания со стенами брусчатыми или бревенчатым

Перекрытия деревянные.50лет

7)Здания со стенами из крупн

Щитов или каркасов.Перекр.

Деревянные.25 лет 8)Здания

Камышевые(тростник).15лет

9)палатки,павильоны,ларьки.

10 лет