24.Дефекты перекрытий,причины.Мероп

Перекрытие-несущий элемент здания расчленяющ.

Пространство на этажи.

Деревянн. Перекрытия дефекты:загневание(поражениегрибками);сверхнормативные прогибы;растрескивание.

Причины дефектов:1)Превышение нагрузок2)плохая вентиляция

Повышенная влажность,протечки кровли3)плохая звукоизоляция в следствии отсутствия звукоизолирующих прокладок

Под лагами пола.Следует удилять внимание величине прогиба,наличию трещин,оголение арматуры,

Коррозия арматуры,наличие высолов,загневание элементов перекрытия и т.д.По текущему ремонту перекрытия:1)заделка стыков плит перекрытия2)Добавление теплоизоляции для чердачных перекрытий3)Заделка мелких трещин и сколов с помощью цементно-песчаного раствора 4)Обработка антисептиками

И антипиренами5)установка

Временных подпорок под провисающие элементы перекрытия6)Ремонт отдельных участков деревян. Перекрытий с заделкой щитов наката.Кап ремонт:Усиление (замена сгнивших концов балки,установка протезов из прокатных профилей),Замена.

25.Текущий ремонт.Состав,сроки.

Для восстановления работоспособности конструкций здания и инженерных сетей.1)профилактические-выполняются по заранее выполненному расписанию2)

Непредвиденный ремонт в срочном порядке (в аварийной

Ситуации)Периодичность зависит от: природно климатических условий ,техни

Состояния здания,вида здания и т.д.

26.Повышение устойчивости каменных стен.

При больших отклонениях от вертикали.Величина предельного отклонения зависит от вида здания,высоты этажа.1)установка тяжей.под перекрытиями устанавливается жесткий диск для обеспечения пространственной жесткости

Здания.В наружн.стенах в уровнях перекрытий выполняется штроба,сверлится отверстие пропускаются тяжи,производи

Натяжение тяжей с помощью резьбовых муфт.Штроба заделывается раствором 2)при значительных повреждениях кам кладки проводится полная

Или частичная переклачка уч-ка кам.кладки.Сущ-ет 3 способа

Перекладки 1)с полной заменой перекрытий 2)сохранение вышележащей кладки(частичная перекладка)

3)сохранение междуэтажных

перекрытий.При перекладки кам.кладки устанавливаются временные опоры для перекрытий,разборку времен.опор осущ-ют не ранее чем через 5 дней после окончания камен.кладки

27.Приемка в эксплуатацию зданий после ремонта (реконструкции)

Комиссия:представители эксплуатирующей орг-ии,

Собственник жилья или его представитель,а также представители подрядной орг-ии.Приемка зд.после кап.ремо

Или после реконструкции осущ-ет гос-ая приемочная комиссия,которая назначается

Руководителем местны органов самоуправления.Председатель

Комиссии назначается руководитель или заместитель руководителя органов местного самоуправления.Состав гос.приемочной комиссии:1)представитель службы заказчика2)пред.гос.

Пож.надзора3)пред.сан и эпид

Надзора4)пред.подрядчика.

Подрядчик предоставляет гос.

Комиссии:док-ты на объект (акт передачи объекта на кап.ремонт или реконструкцию,который офор

Заказчиком ,акты приемки лифтов,кровли и др. конструкций перечень которых устанавливается 2)проектная орг-ия .проекто-сметная док-ия на кап ремонт или реконструкцию (альбом раб.чертежей,сметный расчет)Работа гос .комиссии-осмотр здания и его конструкций,проверка док-ов,опрабация инж систем,сетей.Члены гос комиссии обмениваются мнениями и принимают решение о приемке здания или объекта в постоянную эксплуатации.При полож решении комиссия дает оценку.акт подписывается всеми членами и далее в 3х дневный срок утверждается рук-ем органа местного самоуправления после чего здание считается введенным.В случае не согласия указываются замечания дефекты и неисправности.