31.Содержание квартир

Договор найма жилого

Помещения между собственником и нанимателе

Наниматель:1.обеспечивать сохранность помещения 2.Соблюдать правила пожарно

Безопасности3.бережно относится к жилью,инженерн.

Оборудованию.4. использоват

Помещение по прямому назначению. 5.перепланировк,

Переустройство и т.д. осущест

С согласованием собственника жилья в порядке установлен

Местными органами.За своев

Ольное проведение налагается

Административная ответствен.6.Содержать в чистоте подсобные помещения(лестничные клетк)

7.запрещается захламлять коридоры,пожарные проходы,

Эвакуацион. Выходы8)запрещатся курить на лестничных клетках 9)запрещается складирование в местах общего пользования,взрывоопасных,пожароопасные взрывчатые вещ-ва.Наниматель:1)своевременно производить осмотр здания и его конструкций2)своевреме

Производить подготовку к сезонной эксплуатации.3)---

Текущий и капитальный ремонт4)Обеспечивать безперебойную работу инженер.сетей.За свой счет кап и текущ ремонт

32.Переустройство столбчатых фундаментов в ленточные.

33.Техническое обслуживание подвалов

Недостатки при эксплуатац:

1.плохое состояние отмосток,а также трещины в местах примыкания отмостки цоколя.2)повышен.влажность воздуха в следствии плохой вентиляции(закрыты или отсутсвуют продухи)3)образование конденсата на трубах,коррозия.

4)просадка фундамента (чаще всего под наружними стенами)5)захламление подвала6)просадка опор под трубами коммуникации.Ознакомится с планом подвала,коммуникаций.Влажность д.б.

В не более 65;темп.воздуха не ниже +5

Входы в подвал д.б. закрыты,проведено освщени

Трубы горячего,долодного

Водоснабж.,отопления закрыты теплоизоляцией.ремонт работы:1)заделка трещин в стенах,фундаментах и т.д.2)

Антикоррозицион.покрытие сварных соединений3)восстановление гидроизоляции(вертикальной

И горизонтальной)4)восстанов

Защитного слоя бетона.Запрещается в подвале:устравиватьсклад горючих и взрывчатых вещ-в,

Увеличивать высоту подвала за счет понижения отметки пола без соответствующего проекта.