- •4.Планирование ремонта.
- •7.Современные требования
- •8.Озеленение территории
- •14.Техническая эксплуатация электроснабжения в соот-ии
- •15.Износ.Среды вызыв.Износ.Срок службы
- •16.Тех.Эксплуатация мусоропроводов,лифтов.
- •17.Физический и моральный износ
- •18.Тех.Эксп систем холодного водоснабжения
- •19.Капитальность зданий
- •20.Техн.Эксплуатация систем горяч водоснабжения
- •21.Виды и состав осмотров
- •24.Дефекты перекрытий,причины.Мероп
- •25.Текущий ремонт.Состав,сроки.
- •26.Повышение устойчивости каменных стен.
- •28.Усиление простенков,каменных перемычек.
- •29.Обязаности нанимателя и наймодателя
- •30.Дефекты стен,их причины.Мероприятия по тек.Ремонту
- •31.Содержание квартир
- •32.Переустройство столбчатых фундаментов в ленточные.
- •33.Техническое обслуживание подвалов
- •34.Уcиление фундаментов
- •35.Техническое обслуживание чердаков
- •36.Дефекты фундаментов,их причины,текущий ремонт
28.Усиление простенков,каменных перемычек.
1)част. Или полная перекладка
Кам.кладки.Осущ-ся их разгрузка.Передача нагрузки на временные опоры.Разборка кам.кладки поярусно сверху вниз.Новая кладка осыщ-ся снизу вверх с такой же перевязкой как у старой клакди.2)устройство набетонок,рубашек или обойм.Набетонка с одной стороны,рубашка с 2-х или 3-х
Обойма с 4-х сторон.технология:1)демонтаж заполнения проемов;2)разгружают простенок ;3)закрепляют арматуру с помощью костылей;4)устанавливают опалубку и бетонируют.Нанесение бетона без опалубки с помощью торкрет установок.тол.слоя 3-5 см.3)Устройство метал.корсетов.Уголок по углам простенка на раствор,приваривают планки.На пов-ть простенка закрепляют штукатурн.сетку;
Оштукатуривают.4)Увеличения сечения простенка в 1 или 0,5 кирпича.Перемычки:клинч
Атые ,арочные,лучковые,рядовые.
1)Замена кам.перемычек на ж/б или металлические;2)перекладка кам.кладки перемычек.Разгрузка кам.кладки над перемычками.
29.Обязаности нанимателя и наймодателя
Наниматель:1.обеспечивать сохранность помещения 2.Соблюдать правила пожарно
Безопасности3.бережно относится к жилью,инженерн.
Оборудованию.4. использоват
Помещение по прямому назначению. 5.перепланировк,
Переустройство и т.д. осущест
С согласованием собственника жилья в порядке установлен
Местными органами.За своев
Ольное проведение налагается
Административная ответствен.6.Содержать в чистоте подсобные помещения(лестничные клетк)
7.запрещается захламлять коридоры,пожарные проходы,
Эвакуацион. Выходы8)запрещатся курить на лестничных клетках 9)запрещается складирование в местах общего пользования,взрывоопасных,пожароопасные взрывчатые вещ-ва.Наниматель:1)своевременно производить осмотр здания и его конструкций2)своевреме
Производить подготовку к сезонной эксплуатации.3)---
Текущий и капитальный ремонт4)Обеспечивать безперебойную работу инженер.сетей.За свой счет кап и текущ ремонт
30.Дефекты стен,их причины.Мероприятия по тек.Ремонту
Большие отклонения от вертикали,повышении производят устойчивости каменной кладки.Величина отклонения зависит от вида здания,высоты этажа
Наиболее распространено отрицательное воздействие влаги на
стены: при поглощении влаги из воздуха; капиллярном подъеме;
паропроницании; физико-химических процессах.