19 Вопрос.

Земля как специфический хозяйственный ресурс. Особенности предложения земли

Земля — специфический хозяйственный ресурс, ценность которого постоянно возрастает. Это связано с двумя обстоятельствами: 1) ростом спроса на сельскохозяйственную продукцию (как продуктов питания, так и сырья для промышленности) в силу роста численности населения, его потребностей; 2) сокращением природных ресурсов в силу эрозии почв и изъятия земель под промышленное и городское строительство. В результате отмечается тенденция сокращения хозяйственных УГОДИЙ на душу населения.

Земля является невоспроизводимым фактором производства.

Земля ограничена, кол-во земли фиксировано. Земельные ресурсы обладают абсолютной неэластичностью предложения. На величину предложения оказывает влияние неэластичность спроса на продукты питания. Землевладение означает признание права данного лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. С их стороны на рынке земли представлено предложение земли. Землепользование — это использование земли в установленном обычаем или законом (институциональном) порядке. Пользователь землей не обязательно является ее собственником (крестьянин, фермер-арендатор и др.). Именно с их стороны представлен спрос на рынке земли.

Земельная рента — это доход от использованной земли. Земельная рента дифференцированная – это доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением ресурсов и более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов. Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия. Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость. Ранжирование ведётся по месту положения, относительно центра и в этиз условиях покупается и продается, как капитальный актив. Цена на землю зависит от 2-х факторов:

1. Размеров земельной ренты, которую можно получать став собственником участка.

2. От ставки ссудного процента.

Продавая землю, он рассчитывает получить гарантированный доход не меньший, чем составляла рента. Цена земли есть капитализированная рента, т.е. рента, превращенная в капитал, приносящий доход в виде процентов. Цена земли равна размер ренты/величину ссудного процента* 100%. С развитием капитализма цена земли растет. Повышение цен происходит вследствие увеличения земельной ренты и тенденции нормы ссудного процента к понижению. В периоды экономических кризисов в связи с уменьшением земельной ренты и увеличением ссудного процента цены на землю падают.

20 Вопрос.

Необходимость государственного вмешательства в экономику обусловлена теми недостатками и отрицательными явлениями, которые развиваются в процессе функционирования свободной, стихийной рыночной экономики.

Во-первых, свободная совершенная конкуренция приводит к появлению монополизма. Монополизм, рожденный конкуренцией, уничтожает саму конкуренцию и, тем самым, подрывает основы динамичности экономической системы. Монополизм следует ограничить и такое ограничение способно осуществить только государство.

Во-вторых, стихийный рынок приводит к отставанию совокупного спроса от совокупного предложения и возникновению экономических кризисов перепроизводства. Только государство способно оказать стимулирующее воздействие на совокупный спрос и восстановить утраченное макроэкономическое равновесие.

В-третьих, стихийная рыночная система направлена на достижение индивидуального интереса предпринимателей и не способствует производству товаров коллективного пользования, сохранению невоспроизводимых ресурсов и охране окружающей среды, не оказывает внимания социально незащищенным слоям населения. Только государство способно исправить все эти социально-экономические аномалии рыночного хозяйства.

В-четвертых, современная научно-техническая революция поставила перед обществом ряд проблем, решить которые может только государство, К таким проблемам относятся фундаментальные научные исследования, подготовка, переподготовка и повышение квалификации кадров работников, процессы урбанизации. Все эти проблемы требуют объемного финансирования и не направлены на достижение индивидуальных или совместных экономических интересов предпринимателей. Следовательно, решаться они могут только государством.

Необходимость государственного регулирования экономики сформировало важнейшую проблему развития большей части стран, в том числе и России - достижение общенационального равновесия страны. Общенациональное равновесие - это оптимальное сочетание свободы выбора предпринимательского поведения участников хозяйственной деятельности и регулирующего воздействия государства на их поведение. Оптимальное сочетание предполагает сохранение динамизма и эффективности свободной предпринимательской деятельности при ограничении негативных результатов свободного хозяйствования.