102. Внесение сведений о ранее учтенных земельных участках.

Внесение сведений о ранее учтенных ЗУ предшествует подготовке и выдаче кад.планов этих ЗУ, выполнению учетных кад. записей о возникновении новых ЗУ из ранее учтенных и явившихся источником их образования, выполнению учетных кадастровых записей об изменении отдельных характеристик, включая уточнение площади и положения границ ЗУ на местности.

Внесение сведений о ранее учтенных ЗУ (РУЗУ), в т.ч.прекр-щих существ-ие, осущ-ся на основ-ии и в соотв-ии с докум-ми РосЗемКадастра (Роснедвижимости). Внесённые в формы ЕГРЗ сведения о РУЗУ заверяются подписью, полномочного на внесение свед-ий, должност.лица. До внесения свед-ий о РУЗУ проводится уточнение кад.№№ всех РУЗУ, расп-ных в дан.кад.квартале, эти кад.№№ учитыв-ся в журнале учёта кад.номеров. Уточнение кад.№№ оформл-ся путём вып-ия записей в заверен.копию инвентаризац.описи, представленной в орган КУ.

Каждому ЗУ, кот.ранее был присвоен №, не соотв.форме, по журналу учёта кад.№№ опред-ся его №. Выбор кад.№№ осущ-ся в послед-ти включения ЗУ в перечень, начиная с № след-го за наиб.сохр-ым кад№. Выбранные кад№ вносятся в перечень красным цветом. При этом кад№, форма кот.не соотв-ет установленной, пречеркивается тонкой линией кр.цвета. В случае, если есть основания полагать, что в инвентариз.опись включены не все РУЗУ, то в журнале кад.№№ оставл-ся свободные строки. После уточнения кад№№ вып-ся учётные записи о РУЗУ. Присвоение кад№№ вновь образуемым в кад.квартале ЗУ начинается с № строки следующей за строкой последнего кад№.

103. Состав и содержание работ при межевании объектов землеустройства.

межевание ЗУ - мероприятия по определению местоположения и границ ЗУ на местности;

Межевание проводится: 1)при устан-ии на местн-ти проекта границ объектов зем-ва; 2)упорядочении на местн-ти границ объектов зем-ва; 3)восстан-ии на местн-ти границ.

Межевание объектов зем-ва включает: 1.Подготовит. работы; 2.составление технич.проекта; 3.уведомление лиц, права кот.м.б.затронуты при проведении межевания; 4.определение граинц объекта на местн-ти, их согласование и закрепление межевыми знаками; 5.определение координат межевых знаков; 6.определение площади объекта зем-ва; 7.составление карты (плана) объекта или карты (плана) границ объекта зем-ва; 8.формирование землеустр.дела; 9.утверждение землеустр.дела в устан.порядке.

При восстан-ии границ из состава работ исключаются: 1.Согласование границ объекта на местн-ти; 2.опред-ие корд.межевых знаков; 3.опред-ие площади объекта; 4.сост-ие карты (плана) объекта или границ объекта.

Подготовит.работы: Сбор и изучение материалов: 1)Сведения ГЗК о ЗУ; 2)Док-тов. Удостов-их право на землю, при их отсутствии правоустан-их док-тов; 3)Каталогов корд.пунктов ОМС и иных исх.геод.пунктов; 4)Адресов лиц, права кот.м.б.затронуты при проведении межевания. Приустан-ии на мест-ти проект.границ объектов зем-ва доп-но к документам добавл-ся проект территор.зем-ва. А при упорядочении на мест-ти границ доб-ся землеустр.и градостр. докум-ия, связанная с перераспред-ем земель в кад.квартале. Полевое обслед-ие тер-ии объекта при проведении подгот.работ вкл-ет выявление состояния меж.знаков, пунктов ОМС и др.геод.основы. Рез-ты обслед-ия ОМС и геод.основы отражаются в техн.проекте.

Составление техн.проекта: при межевании ТП сост-ся в соотв-ии с заданием на межевание и вкл-ет текстовую часть и разбивочный чертеж. В текст.части отражаются: 1)Основание и цель вып-ия работ; 2)Сведения о пунктах ОМС и иной геод.основы; 3)Сведения о ранее вып-ых работах по межеванию; 4)Организ-ия, порядок произ-ва и матем.обр-ка геод.или ФГМ измер-ий; 5)Орган-ия и сроки межевания. Разбивочный чертёж изгот-ся в удобном для работы м-бе с отобр-ем сущ-их и проектных границ объекта зем-ва, пол-ия меж.знаков, пунктов ОМС и иной геод.основы, надежно опозн-ых контурных точек, угловых и лин.данных для геод.изм-ий, кад.номеров. Все проект.эл-ты отобр-ся красн.цветом. Тех.проект утв-ся заказчиком.

Уведомление лиц, права кот.м.б.затронуты при межевании. Лица,…(собст-ки ЗУ, землепольз., землевлад., арендаторы, соотв-ие органы гос.власти и мест.самоупр.), не позднее чем за 7календ.дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения меж-ия. При сост-ии карты объекта исполн-ми работ дополн-но напр-ся письм.запросы о наличии на тер-ии объекта принадл-их иным лицам инж.коммун-ий и их охрюзон. Извещение передаётся заинтер.лицам под расписку. Или иным способом, подтв-им факт и дату его плч. Извещ.и расписка сост-ся в 2-ух экз-рах, один из кот.приобщают в землеустр.дело. Изв-ия, адресован. юр.лицам, органам гос.власти и мест.самоупр.вручаются полномочным должностным лицам.

Опред-ие границ на мест-ти, их согл-ие и закреп-ие меж.знаками проводится в прис-ии лиц, права кот.м.б. затронуты или уполномочен.лиц. Перед процедурой согл-ия границы предв-но обозн-ся на мест-ти в соот-ии с имеющимися свед-ми ГЗК, землеустр, градостр.док-ми и иными свед-ми. При неявке на процесс согл-ия кого-л.из указ-ых лиц или отказе от участия, в акте согл-ия фикс-ся их отсутствие или отказ, а по границе объекта пров-ся предвар.межевание. В теч.30 дней этим лицам напр-ся повторное уведом-ие с указ-ем срока явки для согл-ия или предост.мотив-го отказа. В сл.неявки в теч.указ.срока, границы счит-ся соглас-ми. Рез-ты согл-ия оформл-ся актами согл-ия границ. Согл-ие не проводится при наличии в ГЗК свед-ий(корд.пов-ых точек), позв-их опред-ть их пол-ие на мест-ти с точ-тью, соотв-ей ТУ и треб-ям Росн-ти.

Соглас-ые границы закр-ся меж.знаками,кот.фикс-ют поворотные точки границы. На меж.знак,кот.принадлежит 3 и более ЗУ и при наличии в пределах 40м не менее 3 четких контуров сост-ся абрис.

Опред-ие корд.меж.знаков. Нормативн.точ-ть межевания объектов зем-ва:

Градация земель	СКО пол-я м.зн.отн-но п.г. сети,не >,м	Доп.расх-ия при контроле меж-ия
		ΔS, м	Δf, м
Земли посел-ий, города	0,1	0,2	0,3
З.пос-ий(посёлки, ЛПХ, ИЖС, сады)	0,2	0,4	0,6
З.пром-и и сп.наз-я	0,5	1,0	1,5
З.с/х наз-ия, кроме п.2; особо охр.тер.	2,5	5,0	7,5
З.лесн,водн.ф, запаса	5,0	10,0	15,0

Опред-ие пл-ди объекта: вычис-ся по корд.поворотных точек границы ЗУ. Если объектом явл-ся ЗУ, то абсол.расхож-ие м/у вычисл.пл-дью по мат.межевания и пл-дью, указ.в док-те удостов-ем права на землю, или правоустан.док-те, д.б. Га , где М_i –СКО пол-ия меж.знака.

Составление карты: порядок сост-ия аналогичен сост-ию карты при проектировании ЗУ.

Формир-ие землеустр.дела- в дело вкл-ся мат-лы о меж-ии в след.послед-ти: 1)Тит.лист; 2)Оглавление; 3)Пояснит.записка; 4)Свед-ия ГЗК о ЗУ в форме КПЗУ; 5)Задание на вып-ие работ; 6)Документ(копия) правоудост-го или правоустан.док-та; 7)Тех.проект; 8)Док-ты, подтв-ие факт извещения лиц, права кот.м.б.затронуты при меж-ии; 9)Довер-ть уполном-ых на участие в меж-ии; 10)Акты согл-ия границ объекта зем-ва; 11)Корд-ты меж.знаков; 12) Абрисы на меж.знаки; 13)Карта(план) границ объектов зем-ва.

При восст-ии границ на мест-ти из состава искл-ся п.8,9, 10,11,12,13. Включ-ые в землеустр.дело мат-лы меж-ия и карта объекта утв-ся тер.органами Росн-ти. Подпись и печать, утвер-ие мат-лы, ставится на тит.листе. Контроль за пров-ем меж-ия пров-ся с целью устан-ия его соот-ия ТУ и треб-ям.Рез-ты офор-ся актом, акты контроля прил-ся к землеустр.делу.