Завдання 1. По­рядок організації грошової оцінки землі на тери­торії України

Тип завдання: бібліографічний огляд чинних законодавчих, нормативних документів, навчально-методичної літератури з питань теми.

Мета завдання: визначення механізму державного регулювання грошової оцінки землі та особливостей її проведення.

Самостійна робота: ознайомлення із Зако­ном України “Про оцінку землі” (Розділ I. Загальні положення. Розділ II. Засади проведення оцінки земель. Розділ IV. Державне регулювання у сфері оцінки земель. Саморегулівні організації у сфері оцінки земель); Національним стандартом № 2 „Оцінка нерухомого майна”. Розглянути зарубіжний досвід оцінки зе­мельних діля­нок.

Форма подання звіту: структурований матеріал з порівняльною характеристикою нормативної і експертної грошової оцінки землі в Україні за формою табл.. 10, тезисні відповіді на запитання та пропозиції щодо можливостей використання зарубіжного досвіду оцінки земельних ділянок.

Таблиця 10  По­рядок організації грошової оцінки землі

Характеристика	Вид грошової оцінки
	нормативна	експерта
Методичне забезпечення
Вид доходу, що є базою розрахунків
Відповідність нормативним документам
Періодичність проведення
Випадки проведення
Звітна документація
Необхідність експертизи

Завдання 2. Стан та тенденції розвитку ринку нерухомості

Тип завдання: аналітичне дослідження залежності вартості нерухомості від її місцезнаходження.

Мета завдання: набуття навичок формування інформаційної бази даних за порівняними об’єктами продажу нерухомого майна.

Самостійна робота: на основі огляду інформаційних матеріалів періодичних видань сформувати базу порівняних продажів земельних ділянок, об’єктів житлового та нежитлового призначення, враховуючи їх місцезнаходження. Визначити орієнтовну вартість 1 м² площі земельних ділянок, будівель і споруд для різних районів міста.

Форма подання звіту: результати проведених розрахунків середньої вартості 1 м² площі нерухомості для різних районів міста за формою табл.. 11.

Література: [2], [3], [7], [9], [10], [11, с.140-179], [13, с.120-139], [17, с.96-122], [18, с.36-71], [23, с.154-189], [24, с. 114-132].

Таблиця 11  Середня вартість 1 м² площі нерухомості різного призначення за районами м. Харкова

Тип нерухомості	Середня вартість 1 м^2 загальної площі, грн (ум. один)								Вартість 1 м^2 в середньому по Харкову, грн (ум.од)
	Дзержинський	Ленінський	Київський	Жовтневий	Комінтернівський	Фрунзенський	Червонозаводський	Московський
Земельні ділянки
Житлові приміщення
Нерухомість нежит­лового призначення