Раздел II

Гражданское правоотношение

Судебно-арбитражная практика

Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 25 февраля 1977 г. № 5 «О применении законодательства при рассмотрении дел об изъятии домов, построенных гражданами с нарушением действующих правил» // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1977. № 2; Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 2000. С. 36—39.

Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 21 июня 1985 г. № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1985. № 4; Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Рос¬сийской Федерации) по гражданским делам. С. 116—123.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Феде¬рации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Рос¬сийской Федерации) по гражданским делам. С. 278—282.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 апреля 1994 г. «Oi судебной практике по делам о возмещении вреда, причиненного повреж¬дением здоровья» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. № 7; Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. С. 288—298.*

Тема 11. Понятие и виды сделок. Условия действительности сделок

Вопросы

1. Какие юридические признаки отличают сделки от других юри-дических фактов?

2. Каковы условия действительности сделок ?

3. Что означает понятие «законность содержания» сделки?

4. Что означают понятия «воля» и «волеизъявление» в сделке?

5. Какие обстоятельства свидетельствуют о несоответствии меж¬ду волей и волеизъявлением ?

6. Что понимается под способностью субъектов к участию в сделке?

7. Что такое форма заключения сделок ? Каковы виды форм заключе¬ния сделок ?

8. В чем состоят правовые последствия нарушения формы сделки ?

9. Что такое государственная регистрация сделок и каково ее значе¬ние для действительности сделки? Существует ли отличие регистрации сделок от регистрации прав?

10. Как соотносятся форма сделки и государственная регистрация сделки ?

11. Как классифицируются сделки и каково практическое значение имеющихся в цивилистической науке классификаций сделок ?

74

Понятие и виды сделок. Условия действительности сделок Тема 11

Задачи

Задача № 1. Зайцев продал Савельеву магнитофон за 1200 рублей. Магнитофон, в соответствии с соглашением сторон, Зайцев должен был передать покупателю по истечении 10 дней после заключения договора купли-продажи. Зайцев получил деньги, но магнитофон пе¬редать отказался. Савельев обратился в суд с иском о возврате денег. Зайцев в суде пояснил, что ни в какое соглашение с истцом не всту¬пал и денег от него не получал. Савельев же утверждал, что при за¬ключении договора присутствовали Тихонов и Мастеров, которые могут подтвердить, что деньги за магнитофон им уплачены.

Задача № 2. Федоров продал своему знакомому Константинову л собрания сочинений Л. Фейхтвангера, Дж. Лондона и Л. Толстого на общую сумму 14 000 рублей. Сделка была оформлена письменно. Так как Федоров собственноручно не мог подписать сделку из-за тяжелой болезни (паралич рук), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фа¬милию и поставив дату. Федоров и Константинов решили, что сделка оформлена. Константинов отдал деньги Федорову, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командиров¬ки. Через несколько дней после заключения сделки купли-продажи Федоров умер. Когда Константинов приехал закнигами, дочь Федо¬рова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления.

Задача № 3. Соболева все принадлежавшее ей имущество завеща¬ла внучке. Завещание было удостоверено 10 июня. Через два дня после этого Соболева умерла. Дочери умершей, Валева и Чемцова, обрати¬лись в суд с иском о признании завещания недействительным по тем мотивам, что оно не соответствует подлинной воле их матери, посколь¬ку в день составления завещания она находилась в бессознательном состоянии. В справке лечащего врача указывалось, что Соболева с 9 по 12 июня (по день смерти) находилась в тяжелом состоянии и перио-дически теряла сознание. Было установлено также, что завещание фактически составлено со слов Соболевой 7 июня и подписано рукой соседки по палате — Кошелевой, но не ее фамилией, а фамилией «Соболева». Завещание было удостоверено поселковой администраци¬ей 10 июня, когда Соболева действительно была в беспамятстве. Од¬нако соседи подтверждали, что 7 июня она была в полном сознании и сама диктовала текст завещания и просила Кошелеву подписать его. Выяснилось также, что Соболева в кругу родственников и Знакомых

75