- •70. Возведение зданий с каменными несущими стенами
- •95. Состав проектного анализа
- •96. Методы проектного анализа
- •99. Способы и источники финансирования на инвестиционной стадии
- •100. Цель, назначение и виды контроля реализации проекта
- •101. Контроль проекта: сроков реализации, бюджета, качества
- •Финансовый контроллинг
- •Основные элементы финансового контроллинга:
- •Инструменты финансового контроллинга:
- •2. Анализ работающего капитала (Working Capital).
- •Инструменты контроллинга:
95. Состав проектного анализа
Анализ любого проекта состоит из нескольких этапов и включает ряд разделов. По времени проведения проектный анализ может быть: • Предварительный; • Текущий; • Последующий. Предварительный анализ. Выявленные здесь ошибки не несут предварительного существенного вреда, т.к. финансовый ущерб ограничен суммой средств, затраченных на разработку изделий, технологий. Текущий анализ осуществляется в процессе производства продукции. Предприятие несет затраты на сырьё, оборудование, з/п и тд. Если продукция не отвечает требованиям, то могут быть следующие ситуации: 1. Товар находится у потребителя, но может быть реализован другому покупателю: • По той же цене(предприятие получит запланированную прибыль); • По сниженной цене(фактическая прибыль может быть меньше запланированной); • Реализован по запланированной или пониженной цене, но необходимы дополнительные затраты на исправление брака (прибыль находится в зависимости от дополнительных затрат). 2. из-за низкого качества производитель не может реализовать товар: • Продажа по цене возможного использования (частично компенсируются затраты на производство); • Реализация утилизированных материалов. Отсюда вытекает большое значение непрерывного текущего анализа.
Прое́кт (от лат. projectus — брошенный вперед, выступающий, выдающийся вперёд) — это уникальный процесс, состоящий из совокупности скоординированных и управляемых видов деятельности с начальной и конечной датами, предпринятый для достиженияцели, соответствующей конкретным требованиям, включающий ограничения по срокам, стоимости и ресурсам.[1]
Проект — это работы, планы, мероприятия и другие задачи, направленные на создание нового продукта (устройства, работы, услуги).
Проект может быть разбит (декомпозирован) как на подпроекты, так и на фазы. Совокупность временных фаз представляет собой жизненный цикл проекта.
Анализ (др.-греч. ἀνάλυσις — разложение, расчленение) — операция мысленного или реального расчленения целого (вещи, свойства, процесса или отношения между предметами) на составные части, выполняемая в процессе познания или предметно-практической деятельности человека.
В дополнение к синтезу, метод анализа позволяет получить необходимую информацию о структуре объекта исследования, а также выделить из общей массы фактов те, которые непосредственно относятся к рассматриваемому вопросу.
Дисконтирование — это приведение всех денежных потоков в будущем (потоков платежей) к единому моменту времени в настоящем.Дисконтирование является базой для расчетов стоимости денег с учетом фактора времени.
Дисконтирование — это приведение будущих денежных потоков к текущему периоду с учетом изменения стоимости денег с течением времени.
Приведение к моменту времени в прошлом называют дисконтированием.
Приведение к моменту в будущем называют наращением (компаундированием).
Дисконтирование выполняется путём умножения будущих денежных потоков (потоков платежей) на коэффициент дисконтирования :
где
i — процентная ставка или ставка дисконтирования (?),
n — номер периода. Пример: для первого года n равен 1, для третьего года n равен 3
Индекс рентабельности инвестиций. PI (Profitability Index) ИР рассчитывается как отношение чистой текущей стоимости денежного притока к чистой текущей стоимости оттока (включая первоначальные инвестиции)
Срок окупаемости (англ. Pay-Back Period) — период времени, необходимый для того, чтобы доходы, генерируемые инвестициями, покрыли затраты на инвестиции.