25.02.12

Лекция № 1

Тема: Договоры купли-продажи.

- это обязательство, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и оплатить определенную денежную сумму.

Признаки договора:

• Консенсуальный

• Возмездный

• Взаимный

Отличия договора от других видов:

• В отличии от договора дарения это безвозмездное отчуждение имущества

• В отличии от договора мены передаются денежные средства

• В отличии от аренды имущество передается в собственность

Элементы договора:

• Стороны. Продавцом выступает лицо, имеющее право собственности на вещи. (Юридическое лицо, комиссионер, доверительный управляющий и др.) Покупателем может быть любой субъект ГП.

• Предмет. Любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, при этом предмет является существенным условием.

• Цена договора. При отсутствии цены товар оплачивается по цене обычно взымаемой за аналогичные товары.

• Срок. Определяется календарной датой, периодом времени или моментом востребования.

• Форма договора. Зависит от предмета, субъектного состава и стоимости.

Содержание договора:

Обязанности продавца.

1. Обязан передать товар определенным способом. (Вручение товара покупателю, передача товара перевозчику, самовывоз)

2. Передать с товаром принадлежности и документы.

3. Передать товар в определенном количестве.

4. Передать товар в согласованном ассортименте.

5. Передать товар в соответствующей комплектации.

6. Передать товар установленного качества.

7. Передать товар свободным от прав третьих лиц.

8. Передать товар в надлежащей таре и упаковке.

Ответственность продавца.

1. При нарушении условия о передаче товара покупатель вправе требовать расторжение договора и возмещение убытка.

2. При нарушении условия о количестве товара покупатель вправе требовать расторжение договора или передачи недостающего товара.

3. Если нарушено условия о комплектности или ассортименте товара покупатель может требовать уменьшения цены товара, замены товара либо расторжение договора.

4. Если нарушено условие о качестве покупатель может потребовать замены товара, устранения недостатков или возмещение своих расходов на устранение недостатков.

Эвикция – изъятие товара третьим лицом.

Обязанности покупателя.

1. Принять товар.

2. Оплатить его.

3. Обеспечить получение товара при перевозке.

Нарушения условия о принятии товара дает право продавцу требовать расторжение договора и возмещения убытка.

Оплата товара должна производиться непосредственно до или после передачи товара покупателю. Оплата возможна на основании аванса. Допускается продажа товаров в кредит. При оплате товара в рассрочку существенным условием является срок и размер платежей.

Договор розничной купли-продажи.

- по договору продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного и иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью.

Признаки договора:

• Консенсуальный

• Возмездный

• Взаимный

• Публичный

• И договором присоединения

Элементы договора:

• Продавец. Всегда юридическое лицо или предприниматель.

• Покупатель. Гражданин, который приобретает этот товар с целью использовать дома.

• Предмет. Движимые вещи, предназначенные для личного пользования.

• Цена договора. Существенное условие. Единая цена для всех.

• Форма договора. Считается заключенным с момента выдачи документа, подтверждающего оклад. Отсутствие документа не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания.

• Форма срока. Определяется сторонами, существенным условием не является.

Содержание договора:

• Продавец обязан предоставить покупателю информацию о товаре.

• Покупатель имеет право обменять не продовольственный товар в течение 14 дней.

К регулированию данных отношений применяются правила о законах, о защите прав потребителя.