3. Выберите наименее рисковый вариант вложения капитала. Критерием выбора является наименьшая величина коэффициента вариации.

Первый вариант. Прибыль при средней величине 70 млн.руб. колеблется от 30 до 110 млн. руб. Вероятность получения прибыли в размере 30 млн. руб. равна 0,5 и 110 млн. руб. равна 0,7.

Второй вариант. Прибыль при средней величине в размере 40 млн. руб. колеблется от 20 до 60 млн. руб. Вероятность получения прибыли в размере 20 млн. руб. равна 0,5 и прибыли в размере 50 млн. руб. равна 0,25.

2. Акция номиналом 1000 руб. продается за 20000 тыс. руб. Дивиденды по ней составляли в прошлом году 200%. Определить рендит.

3. Определите стоимость объекта недвижимости, приносящего доход (предприятия), методом затрат. Данные для расчета.

Нормативная цена земли - 35 руб. за 1 кв.м.

Площадь земельного участка - 8 кв.км.

Стоимость строительства главного сооружения - 320 млн. руб.

Косвенные издержки составляют 20 % стоимости строительства главного сооружения.

Норма прибыли на вложенный капитал – 25 %.

Износ сооружения – 7 %.

Стоимость вспомогательных сооружений -80 млн. руб.

Износ вспомогательных сооружений - 5%.

2. Задача. Имеем: дивиденд - 70%; банковский процент - 31%; номинальная стоимость акции - 1100 руб. Определить: курс акции и рыночную стоимость акции

3. . Построить график безубыточности, используя следующие данные.

№ п/п	Наименование показателей	Текущий год
	Объем реализации, шт.	1004
	Цена единицы изд., д. е.	32
	Себестоимость 1 изд.	80 % от цены
	в т. ч. переменные затраты	75 % от себестоимости за 1 изделие
	Сумма постоянных затрат, д. е.
	Прибыль, д. е.

2. Чистая прибыль акционерного общества закрытого типа за год - 63 000 тыс. руб. Количество оплаченных акций - 10 тыс. шт. Средняя ставка ЦБ России по централизованным кредитам - 58% годовых. Определить: расчетную курсовую стоимость акции

3. Построить график безубыточности, используя следующие данные.

№ п/п	Наименование показателей	Текущий год
	Объем реализации, шт.	1004
	Цена единицы изд., д. е.	32
	Себестоимость 1 изд.	80 % от цены
	в т. ч. переменные затраты	75 % от себестоимости за 1 изделие
	Сумма постоянных затрат, д. е.
	Прибыль, д. е.

2. Имеем: Инвестор владеет акцией, номинал которой 1000 руб. и по которой он получил в прошлом году дивиденды в размере 125%. Анализ данных за последние два года показал, что среднегодовой темп роста дивидендов составляет 52%. Минимально необходимая норма прибыли по другим инвестициям – 76% .Определить: рыночную цену данной акции

3. Допустим, что выполнить какую-либо операцию или процесс можно одним из трех вариантов оборудования.

Вариант	Постоянные затраты, тыс.руб.	Переменные затраты на изделие, тыс.руб.
А	6000	2
В	5000	3
С	8000	0,5

Необходимо определить, при каком объеме производства выгоднее применять тот или иной вариант оборудования. При объеме производства 10 000 штук выбран вариант В

2. Определите стоимость объекта недвижимости, приносящего доход, методом капитализации дохода (с использованием ставки дисконта). В процессе расчета постройте модель дисконтированных денежных потоков.

Данные для расчета. Через 4 года после покупки недвижимости ожидается доход в сумме 580 млн. руб. Ставка дисконта - 17%.

3. Для ремонта техники требуются соответствующие детали. Если их изготавливать собственными силами, то постоянные затраты на содержание оборудования составят 300 тыс. руб. в год, а переменные расходы на единицу продукции - 150 руб. Готовые детали в неограниченном количестве можно приобрести по 250 руб. за единицу. Какое решение более выгодно?

2. Определите стоимость объекта недвижимости, приносящего доход, методом капитализации дохода (с использованием ставки дисконта). В процессе расчета постройте модель дисконтированных денежных потоков.

Данные для расчета. Через 3 года после покупки недвижимости ожидается доход в сумме 1550 млн. руб. Ставка дисконта - 25%.

3. Для ремонта техники требуются соответствующие детали. Если их изготавливать собственными силами, то постоянные затраты на содержание оборудования составят 300 тыс. руб. в год, а переменные расходы на единицу продукции - 150 руб. Готовые детали в неограниченном количестве можно приобрести по 250 руб. за единицу. Какое решение более выгодно?