Часть 2

Тема: Договоры мены, дарения, ренты

ВОПРОСЫ

1. Каковы основные отличия договора мены от договора купли-продажи?

2. Что можно сказать о соотношении понятий «договор мены» и «бартерная сделка»?

3. Могут ли служить объекта договора мены имущественные права?

4. Возможно ли применение к отношениям, вытекающим из договора мены, положений о процентах годовых за пользование чужими денежными средствами?

5. Каковы формы и виды договора дарения?

6. Как соотносятся между собой институт прощения долга и институт договора дарения?

7. В каких случаях возможна отмена дарения?

8. В каких случаях возможен отказ от дарения?

9. В чем особенности института пожертвования?

10. Что понимается под рентой?

11. Какие виды договора ренты Вы знаете?

12. Кто может выступать в качестве участников договора ренты?

13. Что может стать объектом рентного обязательства?

14. Какими способами обеспечивается исполнение рентного обязательства?

СЕМИНАРСКОЕ ЗАНЯТИЕ №4

ДИСЦИПЛИНА: «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

Часть 2

Тема: Договоры мены, дарения, ренты

ЗАДАНИЯ И ЗАДАЧИ

Задание №1. Составьте таблицу сравнения договоров, направленных на передачу имущества в собственность.

Задание №2. Составьте перечень общих положений о договоре купли-продажи (Параграф 1 Главы 30 ГК РФ), которые не подлежат применению к отношениям, вытекающим из договора мены, в силу противоречия специальным правилам о договоре мены или существу мены.

Задание №3. Составьте договор, содержащий обещание дарения в будущем.

Задание №4. Составьте сравнительную таблицу договоров ренты.

Задание №5. Разработайте проект договора пожизненного содержания с иждивением (фабулу и содержание договора придумайте).

Задача №1. Коллекционеры Иванов и Петров заключили договор мены, по которому должен был состояться обмен картинами двух известных российских художников. По условиям договора Иванов передал принадлежащую ему картину Петрову немедленно после подписания договора. Петров должен был передать свою картину через 20 дней после возвращения ее с выставки. Условия договора были сторонами договора соблюдены: Иванов передал картину Петрову, а через 20 дней получил картину, принадлежащую Иванову. Через несколько дней выяснилось, что картина, полученная от Петрова, представляет собой лишь копию того произведения, о котором шла речь при заключении договора мены. В связи с этим Иванов предложил Петрову считать договор мены несостоявшимся и возвратить друг другу полученные картины. Петров против этого не возражал, но заявил, что через неделю после заключения договора мены полученную от Иванова картину он продал Сидорову. Коллекционер Иванов обратился в суд с иском к Петрову и Сидорову о признании совершенной ими сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Он просил суд обязать Сидорова вернуть картину Петрову и обязать Петрова передать картину обратно Иванову. Решите спор.

Задача №2. В 2001 г. Инин, одинокий немолодой человек, испытывая отечески теплые чувства к 13-летнему сыну его дальней родственницы Жарковой Алексею, пообещал подарить ему в будущем (после 1 февраля 2005 г) жилой дом, доставшийся Инину по наследству от тетки. С этой целью Инин и Жаркова, действующая в качестве законного представителя своего сына, подписали договор, по которому Инин обязан был после 1 февраля 2005 г. заключить с Алексеем Жарковым соглашение, предусматривающее безвозмездную передачу до 1 марта 2005 г. жилого дома в собственность Алексея Жаркова. Когда после 1 февраля 2005 г. Алексей Жарков потребовал подарить ему жилой дом, Инин отказался это сделать. Свой отказ он мотивировал тем, что его семейное положение существенно изменилось: в 2002 г. он женился, а в 2004г. уже имел двоих детей. Поскольку ему с семьей стало тесно жить в принадлежащей ему комнате в коммунальной квартире, он поселился в своем доме. Алексей Жарков обратился в суд с требованием понудить Инина подарить ему жилой дом. Возражая против доводов Инина об изменившемся семейном и материальном положении, Жарков доказал, что Инину принадлежит не одна, а две комнаты в коммунальной квартире (9 и 13 кв.м.), между которыми Инин самовольно снес перегородку. В таком количестве комнат, по словам Жаркова, «вполне можно жить и с двумя детьми». В судебном заседании Инин, обосновывая свой отказ от дарения, ссылался также на то, что договор от 2001 г. не был зарегистрирован, как того требует закон, и по этой причине не имеет юридической силы. Против дарения возражали и органы опеки и попечительства, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц. Решите спор.

Задача №3. 10 марта 2006 г. Тихомирова и Игнатьев заключили договор безвозмездной передачи Игнатьеву квартиры общей площадью 50 кв. м. При этом Игнатьев обязывался сохранить за Тихомировой право пользования одной комнатой (15 кв. м.) и местами общего пользования, а также ежемесячно предоставлять ей содержание в размере 2.5 МРОТ, а при изменении состояния здоровья Тихомировой осуществлять за ней необходимый уход. 15 марта 2007 г. Игнатьев был осужден к 10 годам лишения свободы. В мае 2007 г. Тихомирова обратилась в суд с просьбой признать заключенный договор недействительным. Истица указала, что несколько раз к ней приходили разные люди. Предъявляя выданные Игнатьевым доверенности, они утверждали, что являются его представителями. При этом Тихомирова указала, что хотя все обязанности Игнатьева выполняются в полном объеме, она не согласна с тем, что эти обязанности исполняются за Игнатьева третьими лицами. Кроме того, Тихомирова возражала против присутствия в своей квартире посторонних лиц, которым Игнатьев сдал вторую (не занимаемую Тихомировой) комнату, даже не уведомив об этом Тихомирову. Решите спор.

СЕМИНАРСКОЕ ЗАНЯТИЕ №5

ДИСЦИПЛИНА: «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»