- •2.8. Аренда основных средств
- •Учет операций по передаче в аренду зданий и сооружений
- •Учет операций по отражению арендной платы у арендодателя
- •Дебет 91 «Прочие доходы и расходы»
- •Дебет 99 «Прибыли и убытки», субсчет «Платежи в бюджет из прибыли»
- •Учет операций по отражению арендной платы у арендатора
- •Глава 3. Учет нематериальных активов
- •3.1.Понятие о нематериальных активах
- •3.2. Оценка нематериальных активов
- •3.3 Переоценка нематериальных активов
- •3.4. Амортизация нематериальных активов
- •3.5 Списание нематериальных активов
- •3.6. Учет операций, связанных с предоставлением
- •3.7. Деловая репутация
- •3.8. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам» - отражена задолженность бюджету по НДС;
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы»,
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам» - отражена задолженность дорожному фонду по налогу на пользователей автомобильных дорог;
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 91-2 «Прочие расходы»
Кредит 02 «Амортизация основных средств», 10 «Материалы», 26 «Общехозяйственные расходы», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по коммунальным платежам» - отражены затраты, связанные с оказанием услуг по аренде;
Дебет 99 «Прибыли и убытки», субсчет «Платежи в бюджет из прибыли»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам» -отражена задолженность бюджету по налогу на прибыль;
Дебет 51 «Расчетные счета», 50 «Касса»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - получена арендная плата от арендатора.
Учет операций по отражению арендной платы у арендатора
В связи с тем, что эксплуатация арендатором арендованного имущества в соответствии со ст. 606 ГК РФ осуществляется на возмездной основе, у него возникают расходы по арендной плате, начисляемой в пользу арендодателя. Порядок принятия их к бухгалтерскому учету зависит от того, какую роль арендуемое имущество играет в деятельности арендатора.
При использовании указанных объектов в производственных целях арендная плата рассматривается как расход по обычному виду деятельности и учитывается на счетах 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу».
Сумма НДС, относящегося к арендной плате, учитывается обособленно на счете 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «Налог на добавленную стоимость по работам и услугам». В момент погашения арендных обязательств на основании надлежащим образом оформленных документов (счета-фактуры, платежного поручения) сумма НДС списывается на уменьшение задолженности перед бюджетом.
Если арендованные основные средства используются арендатором для удовлетворения непроизводственных нужд, то расходы по арендной плате возмещаются за счет чистой прибыли, остающейся в распоряжении организации-арендатора. В данном случае начисление арендной платы отражается на счете 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)», субсчет «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) прошлых лет» на основании утвержденной сметы использования чистой прибыли и оправдательных первичных документов.
Сумма НДС по указанным расходам отражается отдельно на счете 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «Налог на добавленную стоимость по работам и услугам». При внесении арендной платы она возмещается за счет чистой прибыли арендатора.
Расходы по арендной плате принимаются арендатором к учету в сумме, равной величине кредиторской задолженности, независимо от намерения получить доходы. Согласно ПБУ 10/99 «Расходы организации» совокупность перечисленных ниже основных признаков даст арендатору право отнести арендную плату к категории расходов:
плата за аренду производится в соответствии с конкретным договором аренды, требованиями законодательных и нормативных актов, обычаями делового оборота;
сумма арендной платы может быть определена;
имеется уверенность в том, что в результате начисления арендной платы произойдет уменьшение экономических выгод арендатора.
Если не выполняется хотя бы одно из этих условий, арендатор должен принять к учету не расход, а дебиторскую задолженность.
Расчеты по арендной плате в учете организации-арендатора оформляются следующими бухгалтерскими записями:
Арендованное имущество используется в
производственных целях
Дебет 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате, включаемой в состав прямых издержек производства;
Дебет 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате, включаемой в состав косвенных издержек производства;
Дебет 44 «Расходы на продажу»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате, включаемой в состав издержек обращения, а также расходов, связанных с продажей продукции, товаров, работ, услуг;
Дебет 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «Налог на добавленную стоимость по работам и услугам»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - отражен НДС, относящийся к начисленной арендной плате;
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате»
Кредит 51 «Расчетные счета», 50 «Касса» -оплачена задолженность арендодателю по арендной плате;
Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам»
Кредит 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «Налог на добавленную стоимость по работам и услугам» - принята к возмещению (зачету) сумма НДС, относящегося к принятым к учету и оплаченным затратам по арендной плате.
Арендованное имущество используется для удовлетворения непроизводственных нужд
Дебет 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)», субсчет «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) прошлых лет»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате;
Дебет 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «Налог на добавленную стоимость по работам и услугам»
Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» - отражен НДС, относящийся к начисленной арендной плате;
Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате»
Кредит 51 «Расчетные счета», 50 «Касса» -оплачена задолженность арендодателю по арендной плате;
Дебет 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)», субсчет «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) прошлых лет»
Кредит 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «Налог на добавленную стоимость по работам и услугам» - отнесена на уменьшение чистой прибыли сумма НДС, относящегося к принятым к учету и оплаченным затратам по арендной плате.